Community Healthcare Trust/$CHCT

1D1W1MYTD1J5JMAX

Over Community Healthcare Trust

Community Healthcare Trust Inc is een geïntegreerd vastgoedbedrijf in de gezondheidszorg in de Verenigde Staten. Het bedrijf bezit en verwerft of financiert onroerend goed dat wordt verhuurd aan ziekenhuizen, artsen, gezondheidszorgsystemen of andere zorgverleners in niet-stedelijke markten. Het bedrijf haalt het grootste deel van zijn inkomsten uit zijn vastgoedportefeuille en hypothecaire obligaties. De huur- en hypotheekrente-inkomsten van het bedrijf worden verantwoord op basis van contractuele afspraken met zijn huurders en kredietnemers.
Ticker
$CHCT
Sector
Real Estate
Primaire notering
NYSE
Werknemers
35
Hoofdkantoor
Franklin, United States
Website
www.chct.reit

CHCT statistieken

BasicGeavanceerd
$ 383 mln.
21,32
$ 0,66
0,68
$ 1,76
9,32%

Bulls zeggen / Bears zeggen

CHCT heeft een gecontracteerde overnamepijplijn van ongeveer $99 miljoen, met verwachte aanvangsrendementen van 9,1% tot 9,75% en huurverhogingen van circa 2,5%. Het management verwacht voor 2026 bovendien $85 miljoen tot $90 miljoen aan overnames, meer dan de $72,1 miljoen die in 2025 werd afgerond. (PR Newswire, The Motley Fool)
Het momentum in de verhuur biedt een duidelijke route naar hogere inkomsten. CHCT heeft sinds het begin van het jaar nieuwe huurovereenkomsten getekend voor meer dan 100.000 vierkante voet, streeft binnen 18 maanden naar een bezettingsgraad van 92% en schat dat de hogere bezettingsgraad en huurinkomsten tot $6 miljoen aan NOI kunnen toevoegen. (The Motley Fool, PR Newswire)
Het nieuwe kapitaalplan zou groei kunnen financieren zonder even sterk afhankelijk te zijn van nieuwe aandelen of schuld. De aanpassing van het dividend zal naar verwachting over twee jaar $25 miljoen tot $30 miljoen in de onderneming houden, terwijl de verkoop van zeven panden $38,5 miljoen heeft opgebracht en nog eens voor meer dan $70 miljoen aan activa te koop wordt aangeboden voor kapitaalrecycling. (PR Newswire, The Motley Fool)
CHCT verlaagde zijn kwartaaldividend met 31%, van $0,48 naar $0,33 per aandeel. Dat vergroot de ingehouden middelen, maar vermindert de directe aantrekkelijkheid als inkomstenbelegging aanzienlijk en laat zien dat de eerdere uitkering te weinig kasmiddelen voor investeringen overliet. (PR Newswire, The Motley Fool)
De groei op korte termijn is nog niet zichtbaar in de resultaten: de AFFO over het tweede kwartaal bedroeg $0,56 per aandeel, ongewijzigd ten opzichte van het eerste kwartaal, terwijl de gerapporteerde winst en omzet onder de gepubliceerde ramingen bleven. De doelstellingen voor de bezettingsgraad en overnames zijn daarom nog altijd beloften die moeten worden waargemaakt, in plaats van gerealiseerde groei. (PR Newswire, The Lincolnian Online)
De balans blijft blootgesteld aan variabele rentelasten: in het eerste kwartaal was $285 miljoen opgenomen onder de doorlopende kredietfaciliteit tegen ongeveer 5,3%, en in maart liepen renteafdekkingen voor $75 miljoen af. Hogere rentelasten zouden een deel van het voordeel van nieuwe verhuur en overnames teniet kunnen doen. (Last10K, StockTitan)
Gegevens maandelijks samengevat door Lightyear AI. Laatst bijgewerkt op 20 sep 2026.

CHCT - Nieuws

AlleArtikelenVideo's

Community Healthcare Trust Q2 Earnings Call Highlights

MarketBeat2 maanden geleden

Fondsen die CHCT bevatten

Fondsen
Naam van fonds
Fondsomvang
$CHCT weging
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US
€ 4,8 mld.0,01%
De hierboven weergegeven gegevens zijn slechts ter indicatie en de nauwkeurigheid of volledigheid ervan is niet gegarandeerd. De daadwerkelijke uitvoeringsprijs kan variëren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Je rendement kan worden beïnvloed door valutafluctuaties en toepasselijke kosten en heffingen. Je kapitaal loopt risico.
Realtime Amerikaanse marktdata is afkomstig uit het IEX orderboek, geleverd door Polygon. Amerikaanse marktgegevens buiten handelsuren zijn met 15 minuten vertraging en kunnen aanzienlijk verschillen van de daadwerkelijke verhandelbare prijs bij de opening van de markt.
Veelgestelde vragen