CPI Europe AG/€CPI
1D1W1MYTD1J5JMAX
Je kapitaal loopt risico
Over CPI Europe AG
CPI Europe AG, voorheen bekend als IMMOFINANZ AG, is een vastgoedonderneming met hoofdkantoor in Wenen, Oostenrijk, gespecialiseerd in het verwerven, ontwikkelen, bezitten, verhuren en beheren van commercieel vastgoed in Centraal- en Oost-Europa. Haar portfolio omvat kantoorruimtes onder de merknaam "myhive", retailparken onder de merknaam "STOP SHOP" en winkelcentra onder de merknaam "VIVO!". Het bedrijf is opgericht in 1990 en is actief in Oostenrijk, Duitsland, Polen, Tsjechië, Hongarije, Roemenië, Slowakije en de Adriatische regio. In maart 2025 werd de naam van het bedrijf gewijzigd in CPI Europe AG om aan te geven dat het verbonden is met CPI Property Group, dat een meerderheidsbelang heeft. Op 31 december 2024 had CPI Europe AG 769 werknemers.
- Ticker
- €CPI
- Sector
- Real Estate
- Primaire notering
- VSE
- Werknemers
- 479
- Hoofdkantoor
- Vienna, Austria
- Website
- cpi-europe.com
CPI Europe AG statistieken
BasicGeavanceerd
€ 2,1 mld.
4,50
€ 3,40
0,82
-
Prijs en volume
Marktkapitalisatie
€ 2,1 mld.
Bèta
0.82
52-weeks hoogste koers
€ 18,64
52-weeks laagste koers
€ 14,81
Gemiddeld dagelijks volume
26K
Financiële kracht
Current Ratio
0,701
Quick-ratio
0,504
Langetermijnschuld ten opzichte van eigen vermogen
0,636
Totale schulden/eigen vermogen ratio
0,807
Rentedekkingsgraad (TTM)
2,61%
Winstgevendheid
Brutowinstmarge (TTM)
62,93%
Netto winstmarge (TTM)
60,82%
Operationele marge (TTM)
53,54%
Effectieve belastingvoet (TTM)
16,88%
Omzet per werknemer (TTM)
€ 1.610.000
Beheerseffectiviteit
Rendement op activa (TTM)
2,85%
Rendement op eigen vermogen (TTM)
10,51%
Waardering
Koers-winstverhouding (TTM)
4,496
Koers-omzetverhouding (TTM)
2,735
Koers-boekwaardeverhouding
0,46
Koers-tastbare boekwaardeverhouding (TTM)
0,46
Koers-vrije kasstroomverhouding (TTM)
5,327
Vrije kasstroomrendement (TTM)
18,77%
Vrije kasstroom per aandeel (TTM)
2,872
Groei
Omzetverandering (TTM)
-2,71%
Wijziging in winst per aandeel (TTM)
61,27%
3 jaar winstgroei (CAGR)
23,56%
Groei van de winst per aandeel over 3 jaar (CAGR)
51,25%
Bulls zeggen / Bears zeggen
De huurinkomsten stegen in de eerste jaarhelft met 3,8% tot €291,4 miljoen, geholpen door de Tsjechische woningportefeuille en een like-for-likegroei van 2,4%. Het bedrijfsresultaat nam met 15% toe tot €224,3 miljoen, wat erop wijst dat de kernactiviteit verhuur verbetert. (CPI Europe)
De balans biedt een betekenisvolle buffer: de solvabiliteitsratio bedroeg 49,6%, de geconsolideerde schuldgraad 40,2% en de liquide middelen kwamen eind juni uit op €346,8 miljoen. Ook de EPRA NTA per aandeel steeg, tot €37,92, wat de op activa gebaseerde beleggingscasus ondersteunt. (CPI Europe)
Het management herschikt actief kapitaal door voor €321,7 miljoen aan niet-kernvastgoed of vastgoed met lagere groeivooruitzichten te verkopen, terwijl het de Tsjechische woningportefeuille ontwikkelt en het aantal retailparken uitbreidt. Een voorgesteld retailplatform dat activa van CPI Europe, S IMMO en CPIPG samenbrengt, kan de operationele efficiëntie verbeteren en de financierings- en groeimogelijkheden verruimen. (CPI Europe, CPIPG)
De EBIT over de eerste jaarhelft daalde met 17,7% en de nettowinst nam op jaarbasis met 25% af. De herwaarderingswinsten zijn meer dan gehalveerd, wat aantoont dat de gerapporteerde winst gevoelig blijft voor vastgoedwaarderingen en niet alleen voor huurinkomsten. (CPI Europe)
De terugkerende operationele kasstroom daalde van €131,8 miljoen tot €119,4 miljoen, terwijl de bezettingsgraad eind juni 93,5% bedroeg, tegenover 94,0% eind 2025. Dat wijst op zwakkere onderliggende kasresultaten, ondanks de hogere gerapporteerde huurinkomsten. (Wiener Börse, CPI Europe)
CPI Europe blijft blootgesteld aan de bredere financieringsstructuur van CPIPG. S&P verlaagde de kredietrating van CPIPG naar BB, en de cijfers over juni lieten een schuldgraad van 49,3% en een rentedekking op basis van de nettoschuld van slechts 2,2 keer zien, wat de kapitaalallocatie kan beperken of toekomstige herfinanciering duurder kan maken. (S&P Global Ratings, CPIPG)
Gegevens maandelijks samengevat door Lightyear AI. Laatst bijgewerkt op 16 sep 2026.
Aankomende gebeurtenissen
Geen aankomende gebeurtenissen
Fondsen die CPI Europe AG bevatten
AlleEURGBPUSD
Naam van fonds | Fondsomvang | €CPI weging |
|---|---|---|
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J | € 3,2 mld. | 0,04% |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC | £ 2,8 mld. | 0,04% |
iShares MSCI World Small Cap$WSML | $ 9 mld. | 0,01% |
iShares MSCI World Small Cap€IUSN | € 7,8 mld. | 0,01% |
iShares MSCI World Small Cap£WLDS | £ 6,7 mld. | 0,01% |
De hierboven weergegeven gegevens zijn slechts ter indicatie en de nauwkeurigheid of volledigheid ervan is niet gegarandeerd. De daadwerkelijke uitvoeringsprijs kan variëren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Je rendement kan worden beïnvloed door valutafluctuaties en toepasselijke kosten en heffingen. Je kapitaal loopt risico.
Realtime Amerikaanse marktdata is afkomstig uit het IEX orderboek, geleverd door Polygon. Amerikaanse marktgegevens buiten handelsuren zijn met 15 minuten vertraging en kunnen aanzienlijk verschillen van de daadwerkelijke verhandelbare prijs bij de opening van de markt.
Veelgestelde vragen