CTP/€CTPNV
1D1W1MYTD1J5JMAX
Je kapitaal loopt risico
Over CTP
CTP NV is een in Nederland gevestigde ontwikkelaar en beheerder van commercieel vastgoed, voornamelijk gericht op de logistieke en industriële sector. Het bedrijf is actief in meerdere landen in Centraal- en Oost-Europa en beheert meer dan 12 miljoen vierkante meter vastgoed. CTP NV, opgericht in 1998, maakt gebruik van haar uitgebreide marktkennis om duurzame, strategisch gelegen bedrijventerreinen te ontwikkelen die gestroomlijnde logistieke en industriële activiteiten ondersteunen.
- Ticker
- €CTPNV
- Sector
- Real Estate
- Primaire notering
- AEX
- Werknemers
- 955
- Hoofdkantoor
- Amsterdam, Netherlands
- Website
- www.ctp.eu
CTP statistieken
BasicGeavanceerd
€ 6,4 mld.
11,43
€ 1,15
0,97
€ 0,63
4,79%
Prijs en volume
Marktkapitalisatie
€ 6,4 mld.
Bèta
0.97
52-weeks hoogste koers
€ 19,68
52-weeks laagste koers
€ 13,06
Gemiddeld dagelijks volume
185K
Dividendrendement
€ 0,63
Financiële kracht
Current Ratio
0,632
Quick-ratio
0,632
Langetermijnschuld ten opzichte van eigen vermogen
1,01
Totale schulden/eigen vermogen ratio
1,118
Dividenduitkeringsratio (TTM)
20,65%
Rentedekkingsgraad (TTM)
2,30%
Winstgevendheid
EBITDA (TTM)
714,1
Brutowinstmarge (TTM)
79,53%
Netto winstmarge (TTM)
53,88%
Operationele marge (TTM)
67,53%
Effectieve belastingvoet (TTM)
22,72%
Omzet per werknemer (TTM)
€ 1.080.000
Beheerseffectiviteit
Rendement op activa (TTM)
2,25%
Rendement op eigen vermogen (TTM)
6,75%
Waardering
Koers-winstverhouding (TTM)
11,431
Koers-omzetverhouding (TTM)
6,164
Koers-boekwaardeverhouding
0,76
Koers-tastbare boekwaardeverhouding (TTM)
0,77
Koers-vrije kasstroomverhouding (TTM)
18,692
Vrije kasstroomrendement (TTM)
5,35%
Vrije kasstroom per aandeel (TTM)
0,703
Dividendrendement (TTM)
4,79%
Groei
Omzetverandering (TTM)
12,09%
Wijziging in winst per aandeel (TTM)
-54,01%
3 jaar winstgroei (CAGR)
17,65%
Groei van de winst per aandeel over 3 jaar (CAGR)
-11,72%
3-jaars groei van dividend per aandeel (CAGR)
11,48%
Wat de analisten denken over CTP
Analistenbeoordelingen (Koop, Houd, Verkoop) voor aandelen van CTP.
Analistenprojecties van de toekomstige prijs van aandelen van CTP.
Bulls zeggen / Bears zeggen
CTP sloot in H1 2026 huurovereenkomsten af voor 1,6 miljoen vierkante meter, een stijging van 55% op jaarbasis, terwijl de bruto-huurinkomsten met 12,6% stegen en de autonome huurgroei uitkwam op 4,7%. De bezettingsgraad bleef 93% en 65% van de nieuwe huurovereenkomsten kwam van bestaande klanten, wat de groei van de terugkerende kasstroom ondersteunt. (CTP)
De ontwikkelingspijplijn biedt zichtbare groei: 2,0 miljoen vierkante meter was in aanbouw tegen een verwacht rendement op de kosten van 10,0%, met potentiële jaarlijkse huurinkomsten van €152 miljoen en een voorverhuur van 51%. CTP ligt nog steeds op koers om in 2027 €1 miljard aan geannualiseerde huurinkomsten te bereiken. (CTP)
CTP haalde in H1 2026 €1,7 miljard op of herfinancierde dit bedrag, waarbij 99,4% van de schuld een vaste rente had of was afgedekt en de liquiditeit €2,1 miljard bedroeg. De herfinancieringen beperken op korte termijn de druk van rentetarieven en aflopende schulden en financieren tegelijkertijd het ontwikkelingsprogramma van het bedrijf. (CTP)
CTP rapporteerde in H1 2026 een negatief waarderingsresultaat van €83 miljoen, waaronder een daling van €147 miljoen in de bestaande portefeuille, voornamelijk als gevolg van lagere waarderingen in Roemenië. Hierdoor daalde de winst over het eerste halfjaar met 84% tot €100 miljoen, wat aantoont dat vastgoedwaarden een wezenlijk risico voor de aandelenkoers blijven. (CTP)
De leverage steeg tot 46,8%, boven de doelbandbreedte van CTP van 40%-45%, terwijl de gemiddelde schuldkosten toenamen van 3,3% aan het einde van 2025 tot 3,4%. Hierdoor blijft er minder ruimte op de balans over als de vastgoedwaarden verder dalen of de ontwikkelingsuitgaven stijgen. (CTP)
Aziatische huurders vertegenwoordigen nu meer dan 12% van de portefeuille van CTP en ongeveer 15% van de huurovereenkomsten die in de afgelopen 24 maanden zijn afgesloten. Dit vergroot de blootstelling aan grensoverschrijdende handel en beleidswijzigingen, waaronder EU-douanerechten die van invloed zijn op kleine pakketten, evenals het uitvoeringsrisico bij het bedienen van een snelgroeiende maar mogelijk volatiele vraag vanuit de e-commerce. (EurobuildCEE)
Gegevens maandelijks samengevat door Lightyear AI. Laatst bijgewerkt op 16 sep 2026.
CTP - Financiële prestaties
Inkomsten en uitgaven
CTP winstprestaties
Bedrijfswinstgevendheid
Aankomende gebeurtenissen
Fondsen die CTP bevatten
AlleEURGBPUSD
Naam van fonds | Fondsomvang | €CTPNV weging |
|---|---|---|
Vanguard FTSE Developed Europe ex UK€VERX | € 3,4 mld. | 0,02% |
Vanguard FTSE Developed Europe ex UK£VERX | £ 2,9 mld. | 0,02% |
Vanguard FTSE Developed Europe£VEUA | £ 2,6 mld. | 0,02% |
Vanguard FTSE Developed Europe€VWCG | € 3,1 mld. | 0,02% |
Vanguard FTSE Developed Europe€VEUR | € 4,8 mld. | 0,02% |
De hierboven weergegeven gegevens zijn slechts ter indicatie en de nauwkeurigheid of volledigheid ervan is niet gegarandeerd. De daadwerkelijke uitvoeringsprijs kan variëren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Je rendement kan worden beïnvloed door valutafluctuaties en toepasselijke kosten en heffingen. Je kapitaal loopt risico.
Marktgegevens zijn verstrekt door CBOE Europe en Deutsche Börse.
Veelgestelde vragen