Cousins Properties/$CUZ
1D1W1MYTD1J5JMAX
Je kapitaal loopt risico
Over Cousins Properties
Cousins Properties Inc is een vastgoedbeleggingsmaatschappij die zich voornamelijk bezighoudt met het eigendom, beheer en de ontwikkeling van vastgoed in het zuiden van de Verenigde Staten. De vastgoedportefeuille van Cousins Properties bestaat voornamelijk uit kantoren en ontwikkelingen voor gemengd gebruik die zowel appartementen als winkelruimte omvatten. Kantoren vormen de overgrote meerderheid van de portefeuille in termen van totale vierkante meters. Het segment is actief in de volgende geografische gebieden: Atlanta, Austin, Charlotte, Dallas, Phoenix, Tampa en andere markten. Het bedrijf haalt bijna al zijn inkomsten uit huurinkomsten van zijn vastgoed, waarvan het grootste deel afkomstig is van zijn kantoorlocaties. Een gevarieerde groep huurders in de steden Houston en Atlanta vertegenwoordigen de belangrijkste markten van het bedrijf.
- Ticker
- $CUZ
- Sector
- Real Estate
- Primaire notering
- NYSE
- Werknemers
- 351
- Hoofdkantoor
- Atlanta, United States
- Website
- www.cousins.com
CUZ statistieken
BasicGeavanceerd
$ 4,6 mld.
728,82
$ 0,04
1,17
$ 1,28
4,58%
Prijs en volume
Marktkapitalisatie
$ 4,6 mld.
Bèta
1.17
52-weeks hoogste koers
$ 32,95
52-weeks laagste koers
$ 21,03
Gemiddeld dagelijks volume
1,3 mln.
Dividendrendement
$ 1,28
Financiële kracht
Current Ratio
0,524
Quick-ratio
0,293
Langetermijnschuld ten opzichte van eigen vermogen
0,683
Totale schulden/eigen vermogen ratio
0,842
Dividenduitkeringsratio (TTM)
3.353,43%
Rentedekkingsgraad (TTM)
1,29%
Winstgevendheid
EBITDA (TTM)
649,622
Brutowinstmarge (TTM)
67,78%
Netto winstmarge (TTM)
0,63%
Operationele marge (TTM)
22,11%
Omzet per werknemer (TTM)
$ 2.920.000
Beheerseffectiviteit
Rendement op activa (TTM)
1,57%
Rendement op eigen vermogen (TTM)
0,15%
Waardering
Koers-winstverhouding (TTM)
728,819
Koers-omzetverhouding (TTM)
4,545
Koers-boekwaardeverhouding
1,03
Koers-tastbare boekwaardeverhouding (TTM)
1,07
Koers-vrije kasstroomverhouding (TTM)
29,622
Vrije kasstroomrendement (TTM)
3,38%
Vrije kasstroom per aandeel (TTM)
0,943
Dividendrendement (TTM)
4,58%
Vooruitkijkend dividendrendement
4,58%
Groei
Omzetverandering (TTM)
11,71%
Wijziging in winst per aandeel (TTM)
-89,68%
3 jaar winstgroei (CAGR)
8,65%
10 jaar winstgroei (CAGR)
24,90%
Groei van de winst per aandeel over 3 jaar (CAGR)
-66,12%
Groei van de winst per aandeel over 10 jaar (CAGR)
-34,53%
Bulls zeggen / Bears zeggen
Cousins verhuurde in het tweede kwartaal 924.000 vierkante voet, waarmee 92,8% van de portefeuille was verhuurd. De kasbasishuren bij tweede-generatieverhuur stegen met 9,2%, de cash-NOI van vergelijkbare panden steeg met 5,9% en het bedrijf verhoogde de onderkant van zijn FFO-prognose voor 2026. (StockTitan)
De volledig uit klasse A-vastgoed in de Sun Belt bestaande portefeuille van Cousins is goed gepositioneerd om te profiteren van de vraag naar hoogwaardiger vastgoed, terwijl de nieuwbouw van kantoren beperkt blijft. Volgens het management liggen de vraaghuren 28% boven het niveau van vóór de pandemie en omvat de verhuurpijplijn in een vergevorderd stadium bijna 1 miljoen vierkante voet. (StockTitan)
Het ontwikkelingsplatform begint extra inkomsten op te leveren: het kantoorgedeelte van Neuhoff was voor 96% verhuurd nadat Oracle zijn toezegging had uitgebreid, terwijl het project 5th & Walsh Austin voor 58% was voorverhuurd. Deze projecten bieden Cousins extra groei boven op de bestaande portefeuille. (StockTitan, Cousins Properties)
De aantrekkende verhuur heeft de bezettingsgraad nog niet volledig hersteld: de gewogen gemiddelde bezettingsgraad bedroeg 89,4%, tegenover een verhuurgraad van 92,8%. Het management waarschuwde ook dat het aflopen van grote huurcontracten in Charlotte in het derde kwartaal tot een tijdelijke daling van de bezettingsgraad kan leiden. (Investing.com)
De balans blijft gevoelig voor financieringsvoorwaarden, met een schuld van bijna $3,75 miljard en een hefboomratio van circa 5,6 keer de nettoschuld ten opzichte van EBITDA. Zelfs na de verlenging van de kredietfaciliteit en de verlaging van de opslagen kunnen hogere financieringskosten of zwakkere kapitaalmarkten de FFO en investeringscapaciteit beperken. (StockTitan, Investing.com)
Een bijzondere waardevermindering van $36,6 miljoen op One Eleven Congress drukte zwaar op de nettowinst over het eerste halfjaar, die daalde van $35,4 miljoen een jaar eerder naar $1,3 miljoen. Dat laat zien dat de portefeuille ondanks sterkere operationele verhuurcijfers nog altijd risico's rond activawaarden en kapitaalbehoeften kent. (StockTitan)
Gegevens maandelijks samengevat door Lightyear AI. Laatst bijgewerkt op 16 sep 2026.
Aankomende gebeurtenissen
Geen aankomende gebeurtenissen
CUZ - Nieuws
AlleArtikelenVideo's
Fondsen die CUZ bevatten
AlleUSDGBPEUR
Naam van fonds | Fondsomvang | $CUZ weging |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | $ 1,2 mld. | 0,27% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | £ 859 mln. | 0,27% |
SPDR S&P 400 US Mid Cap$SPY4 | $ 6,3 mld. | 0,13% |
SPDR S&P 400 US Mid Cap£SPX4 | £ 4,7 mld. | 0,13% |
iShares MSCI USA Small Cap ESG Enhanced CTB€SXRG | € 2,8 mld. | 0,06% |
De hierboven weergegeven gegevens zijn slechts ter indicatie en de nauwkeurigheid of volledigheid ervan is niet gegarandeerd. De daadwerkelijke uitvoeringsprijs kan variëren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Je rendement kan worden beïnvloed door valutafluctuaties en toepasselijke kosten en heffingen. Je kapitaal loopt risico.
Realtime Amerikaanse marktdata is afkomstig uit het IEX orderboek, geleverd door Polygon. Amerikaanse marktgegevens buiten handelsuren zijn met 15 minuten vertraging en kunnen aanzienlijk verschillen van de daadwerkelijke verhandelbare prijs bij de opening van de markt.
Veelgestelde vragen