Douglas Emmett/$DEI
1D1W1M3M6MYTD1J5JMAX
Je kapitaal loopt risico
Over Douglas Emmett
Douglas Emmett Inc is een geïntegreerde, zelfbeheerde en zelfgestuurde REIT. De groep richt zich op het bezitten, verwerven, ontwikkelen en beheren van een aanzienlijk marktaandeel van kantoorgebouwen en meergezinswoningen in wijken met een beperkt aanbod, luxe woningen voor leidinggevenden en belangrijke lifestylevoorzieningen. De vastgoedobjecten bevinden zich in de submarkten Beverly Hills, Brentwood, Burbank, Century City, Olympic Corridor, Santa Monica, Sherman Oaks/Encino, Warner Center/Woodland Hills en Westwood in Los Angeles County, Californië, en in Honolulu, Hawaï. Het bedrijf heeft twee bedrijfssegmenten: het kantoorsegment en het meergezinswoningsegment, waarvan het kantoorsegment de meeste inkomsten genereert.
- Ticker
- $DEI
- Sector
- Real Estate
- Primaire notering
- NYSE
- Werknemers
- 778
- Hoofdkantoor
- Santa Monica, United States
- Website
- www.douglasemmett.com
Douglas Emmett statistieken
BasicGeavanceerd
$ 1,6 mld.
-
$ -0,15
1,18
$ 0,76
8,03%
Prijs en volume
Marktkapitalisatie
$ 1,6 mld.
Bèta
1.18
52-weeks hoogste koers
$ 13,67
52-weeks laagste koers
$ 9,04
Gemiddeld dagelijks volume
2,3 mln.
Dividendrendement
$ 0,76
Financiële kracht
Current Ratio
1,768
Quick-ratio
1,768
Langetermijnschuld ten opzichte van eigen vermogen
1,631
Totale schulden/eigen vermogen ratio
1,631
Rentedekkingsgraad (TTM)
0,70%
Winstgevendheid
EBITDA (TTM)
581,297
Brutowinstmarge (TTM)
63,18%
Netto winstmarge (TTM)
-2,27%
Operationele marge (TTM)
19,00%
Omzet per werknemer (TTM)
$ 1.300.000
Beheerseffectiviteit
Rendement op activa (TTM)
1,26%
Rendement op eigen vermogen (TTM)
-1,93%
Waardering
Koers-omzetverhouding (TTM)
1,572
Koers-boekwaardeverhouding
0,86
Koers-tastbare boekwaardeverhouding (TTM)
0,87
Koers-vrije kasstroomverhouding (TTM)
4,104
Vrije kasstroomrendement (TTM)
24,37%
Vrije kasstroom per aandeel (TTM)
2,305
Dividendrendement (TTM)
8,03%
Vooruitkijkend dividendrendement
8,03%
Groei
Omzetverandering (TTM)
0,63%
Wijziging in winst per aandeel (TTM)
-169,88%
3 jaar winstgroei (CAGR)
-0,12%
10 jaar winstgroei (CAGR)
3,94%
Groei van de winst per aandeel over 3 jaar (CAGR)
-22,78%
Groei van de winst per aandeel over 10 jaar (CAGR)
-9,43%
3-jaars groei van dividend per aandeel (CAGR)
-3,66%
10-jaars groei van dividend per aandeel (CAGR)
-1,34%
Wat de analisten denken over Douglas Emmett
Analistenbeoordelingen (Koop, Houd, Verkoop) voor aandelen van Douglas Emmett.
Analistenprojecties van de toekomstige prijs van aandelen van Douglas Emmett.
Bulls zeggen / Bears zeggen
DEI tekende in Q2 2026 ongeveer 960,000 square feet aan kantoorhuurcontracten, met een positieve netto-opname van circa 60,000 square feet. De nieuwe huurcontracten waren 3,2% meer waard dan de contracten die ze vervingen, wat wijst op een aantrekkende vraag van huurders. (SEC)
De appartementenportefeuille biedt een buffer tegen zwakte op de kantorenmarkt: 99,4% van de woningen was verhuurd en de cash-inkomsten uit netto bedrijfsresultaat (NOI) van objecten in dezelfde portefeuille groeiden in Q2 2026 met 2% op jaarbasis. (SEC)
Het bedrijf herfinancierde $815 million aan kantoorleningen met vierjarige, non-recourse-schuld, waarvan de rente effectief drie jaar vaststaat. Dat vermindert de onzekerheid over herfinanciering op korte termijn, hoewel de financieringskosten hoger zijn dan 6%. (SEC)
De bezettingsgraad van kantoren bedroeg eind Q2 slechts 75,6% en de prognose van het management voor de bezettingsgraad in 2026 is 75%–77%. Een groot deel van de verhuurde ruimte moet nog daadwerkelijk in gebruik worden genomen voordat die volledig aan de huurinkomsten kan bijdragen. (SEC)
Bij kantoorcontractverlengingen is er een kloof tussen de nominale en de cash-huurontwikkeling: de huren op lineaire basis lagen 4,1% hoger, maar de cash-huren waren 8,7% lager dan bij aflopende contracten. Dat wijst op aanhoudende druk op de cash-inkomsten op korte termijn naarmate contracten aflopen. (StockTitan)
Naar verwachting zullen de hogere marktrentes de operationele verbeteringen meer dan tenietdoen en DEI voorspelt voor 2026 een nettoverlies van $0.16–$0.20 per verwaterd aandeel. Dit laat zien hoe financieringskosten het voordeel van betere verhuur beperken. (StockTitan)
Gegevens maandelijks samengevat door Lightyear AI. Laatst bijgewerkt op 14 okt 2026.
Douglas Emmett - Financiële prestaties
Inkomsten en uitgaven
Douglas Emmett winstprestaties
Bedrijfswinstgevendheid
Aankomende gebeurtenissen
Geen aankomende gebeurtenissen
Douglas Emmett - Nieuws
AlleArtikelenVideo's
Fondsen die Douglas Emmett bevatten
AlleUSDEURGBP
Naam van fonds | Fondsomvang | $DEI weging |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | $ 1,2 mld. | 0,10% |
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | $ 3,2 mld. | 0,10% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | $ 1,2 mld. | 0,10% |
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | $ 3,2 mld. | 0,10% |
SPDR Russell 2000 US Small Cap£R2SC | $ 5,3 mld. | 0,05% |
De hierboven weergegeven gegevens zijn slechts ter indicatie en de nauwkeurigheid of volledigheid ervan is niet gegarandeerd. De daadwerkelijke uitvoeringsprijs kan variëren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Je rendement kan worden beïnvloed door valutafluctuaties en toepasselijke kosten en heffingen. Je kapitaal loopt risico.
Realtime Amerikaanse marktdata is afkomstig uit het IEX orderboek, geleverd door Polygon. Amerikaanse marktgegevens buiten handelsuren zijn met 15 minuten vertraging en kunnen aanzienlijk verschillen van de daadwerkelijke verhandelbare prijs bij de opening van de markt.