Deutsche EuroShop/€DEQ
1D1W1M3M6MYTD1J5JMAX
Je kapitaal loopt risico
Over Deutsche EuroShop
Deutsche EuroShop AG is een vastgoedbeleggingsmaatschappij die gespecialiseerd is in winkelcentra in heel Europa. Haar kernactiviteiten zijn het verwerven, beheren en ontwikkelen van winkelcentra, voornamelijk in Duitsland en andere delen van Europa. Het bedrijf bezit een gevarieerde portefeuille van winkelcentra die in hun respectievelijke regio's als belangrijke knooppunten voor consumenten fungeren. Deutsche EuroShop, opgericht in 1997 en gevestigd in Hamburg, Duitsland, profiteert van een strategische focus op toplocaties en vastgoed van hoge kwaliteit. De concurrentiekracht van het bedrijf ligt in haar uitgebreide ervaring in de winkelvastgoedsector en haar vermogen om stabiele rendementen te genereren door middel van langlopende huurovereenkomsten met verschillende winkelhuurders.
- Ticker
- €DEQ
- Sector
- Real Estate
- Primaire notering
- XETRA
- Werknemers
- 7
- Hoofdkantoor
- Hamburg, Germany
DEQ statistieken
BasicGeavanceerd
€ 1,2 mld.
5,80
€ 2,86
0,41
€ 1,00
6,04%
Prijs en volume
Marktkapitalisatie
€ 1,2 mld.
Bèta
0.41
52-weeks hoogste koers
€ 21,30
52-weeks laagste koers
€ 15,52
Gemiddeld dagelijks volume
14K
Dividendrendement
€ 1,00
Financiële kracht
Current Ratio
3,403
Quick-ratio
3,218
Langetermijnschuld ten opzichte van eigen vermogen
0,931
Totale schulden/eigen vermogen ratio
0,965
Dividenduitkeringsratio (TTM)
127,72%
Rentedekkingsgraad (TTM)
3,17%
Winstgevendheid
EBITDA (TTM)
226,713
Brutowinstmarge (TTM)
83,78%
Netto winstmarge (TTM)
75,76%
Operationele marge (TTM)
79,31%
Effectieve belastingvoet (TTM)
-32,61%
Omzet per werknemer (TTM)
€ 40.810.000
Beheerseffectiviteit
Rendement op activa (TTM)
3,02%
Rendement op eigen vermogen (TTM)
11,01%
Waardering
Koers-winstverhouding (TTM)
5,798
Koers-omzetverhouding (TTM)
4,393
Koers-boekwaardeverhouding
0,65
Koers-tastbare boekwaardeverhouding (TTM)
0,67
Koers-vrije kasstroomverhouding (TTM)
8,846
Vrije kasstroomrendement (TTM)
11,30%
Vrije kasstroom per aandeel (TTM)
1,873
Dividendrendement (TTM)
6,04%
Vooruitkijkend dividendrendement
6,04%
Groei
Omzetverandering (TTM)
1,21%
Wijziging in winst per aandeel (TTM)
62,25%
3 jaar winstgroei (CAGR)
4,91%
10 jaar winstgroei (CAGR)
2,47%
Groei van de winst per aandeel over 3 jaar (CAGR)
151,00%
Groei van de winst per aandeel over 10 jaar (CAGR)
-6,22%
3-jaars groei van dividend per aandeel (CAGR)
-26,32%
10-jaars groei van dividend per aandeel (CAGR)
-2,96%
Wat de analisten denken over DEQ
Analistenbeoordelingen (Koop, Houd, Verkoop) voor aandelen van Deutsche EuroShop.
Analistenprojecties van de toekomstige prijs van aandelen van Deutsche EuroShop.
Bulls zeggen / Bears zeggen
Op 4 november verhoogde Deutsche EuroShop zijn prognoses voor de EBIT, de onderliggende winst vóór belastingen en de FFO voor 2026; de verhoging van de FFO-prognose is exclusief de eenmalige vrijval van een belastingvoorziening. Hogere huren en afrekeningen met huurders hebben het netto-exploitatieresultaat bovendien circa €3 miljoen boven plan gebracht. (Deutsche EuroShop)
De portefeuille blijft huurgroei opleveren: de omzet van huurders steeg in de eerste helft van het jaar met 2,4%, de bezettingsgraad bleef 95,4% en de vastgoedwaarden liepen licht op. Ook de omzet en het netto-exploitatieresultaat stegen op jaarbasis, ondanks het gematigde consumentenvertrouwen. (Deutsche EuroShop)
De financiering lijkt op korte termijn beheersbaar: volgens de bedrijfspresentatie van juni was de herfinancieringsbehoefte voor 2026 al gedekt, zonder substantiële vervaldagen tot 2028. Ook meldde het bedrijf €417.1 miljoen aan liquide middelen, als buffer voor financierings- en investeringsbehoeften. (MarketScreener)
Hogere financieringskosten drukken de winst onder het operationele niveau: de winst vóór belastingen exclusief waarderingsveranderingen daalde in de eerste helft van het jaar met 6,3%, ondanks een hogere omzet. Dit kwam voornamelijk door de rente op de obligatie uit 2025. (Deutsche EuroShop)
De winkelcentra vertonen tekenen van een zwakkere consumentenvraag: het bezoekersaantal daalde in de eerste helft van het jaar met 1,3% op jaarbasis en de bezettingsgraad liep terug van 95,7% eind 2025 naar 95,4%. Als deze trend aanhoudt, kan dat de huurgroei beperken. (Deutsche EuroShop)
De operationele kosten slokken een groot deel van de huurgroei op: in het eerste kwartaal steeg de omzet met 2,0%, maar het netto-exploitatieresultaat nam slechts met 0,3% toe. Een van de genoemde factoren waren hogere niet-doorbelastbare kosten van de winkelcentra. Daardoor blijft er weinig ruimte voor groei van het operationele resultaat als de kosten blijven stijgen. (Deutsche EuroShop)
Gegevens maandelijks samengevat door Lightyear AI. Laatst bijgewerkt op 11 nov 2026.
DEQ - Financiële prestaties
Inkomsten en uitgaven
DEQ winstprestaties
Bedrijfswinstgevendheid
Aankomende gebeurtenissen
Geen aankomende gebeurtenissen
Fondsen die DEQ bevatten
AlleEURUSDGBP
Naam van fonds | Fondsomvang | €DEQ weging |
|---|---|---|
iShares European Property Yield€IPRP | € 745 mln. | 0,17% |
iShares European Property Yield£IPRP | € 745 mln. | 0,17% |
Vanguard Germany All Cap£VGER | € 258 mln. | 0,01% |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | $ 921 mln. | 0,01% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | $ 1,2 mld. | 0,01% |
De hierboven weergegeven gegevens zijn slechts ter indicatie en de nauwkeurigheid of volledigheid ervan is niet gegarandeerd. De daadwerkelijke uitvoeringsprijs kan variëren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Je rendement kan worden beïnvloed door valutafluctuaties en toepasselijke kosten en heffingen. Je kapitaal loopt risico.
Marktgegevens zijn verstrekt door CBOE Europe en Deutsche Börse.