Diös Fastigheter AB/Skr DIOS
1D1W1M3M6MYTD1J5JMAX
Je kapitaal loopt risico
Over Diös Fastigheter AB
Diös Fastigheter AB is een vastgoedbedrijf met hoofdkantoor in Östersund, Zweden, dat zich voornamelijk bezighoudt met het bezitten, beheren en ontwikkelen van commercieel vastgoed. De portefeuille van het bedrijf omvat kantoor-, winkel- en industriële ruimtes in de noordelijke regio's van Zweden, waaronder steden als Umeå, Luleå en Gävle. Diös is opgericht in 2005 en richt zich op strategische vastgoedaankopen en -ontwikkelingen om stedelijke gebieden te verbeteren en de waarde van vastgoed te maximaliseren. Het bedrijf is vooral actief in middelgrote Zweedse steden en heeft daarmee een unieke positie op de regionale vastgoedmarkten. Het bedrijf maakt gebruik van zijn kennis van de lokale markt om waarde te creëren door middel van actief vastgoedbeheer en betrokkenheid bij de gemeenschap.
- Ticker
- Skr DIOS
- Sector
- Real Estate
- Primaire notering
- XSTO
- Werknemers
- 149
- Hoofdkantoor
- Östersund, Sweden
- Website
- www.dios.se
DIOS statistieken
BasicGeavanceerd
kr 7,9 mld.
6,77
kr 8,43
1,20
kr 2,35
4,12%
Prijs en volume
Marktkapitalisatie
kr 7,9 mld.
Bèta
1.2
52-weeks hoogste koers
kr 71,45
52-weeks laagste koers
kr 54,50
Gemiddeld dagelijks volume
240K
Dividendrendement
kr 2,35
Financiële kracht
Current Ratio
0,224
Quick-ratio
0,224
Langetermijnschuld ten opzichte van eigen vermogen
1,168
Totale schulden/eigen vermogen ratio
1,426
Dividenduitkeringsratio (TTM)
27,37%
Rentedekkingsgraad (TTM)
2,56%
Winstgevendheid
EBITDA (TTM)
1.740
Brutowinstmarge (TTM)
68,96%
Netto winstmarge (TTM)
44,51%
Operationele marge (TTM)
65,56%
Effectieve belastingvoet (TTM)
19,01%
Omzet per werknemer (TTM)
kr 17.790.000
Beheerseffectiviteit
Rendement op activa (TTM)
3,21%
Rendement op eigen vermogen (TTM)
9,70%
Waardering
Koers-winstverhouding (TTM)
6,769
Koers-omzetverhouding (TTM)
3,013
Koers-boekwaardeverhouding
0,63
Koers-tastbare boekwaardeverhouding (TTM)
0,63
Koers-vrije kasstroomverhouding (TTM)
8,425
Vrije kasstroomrendement (TTM)
11,87%
Vrije kasstroom per aandeel (TTM)
6,771
Dividendrendement (TTM)
4,12%
Groei
Omzetverandering (TTM)
0,99%
Wijziging in winst per aandeel (TTM)
49,58%
3 jaar winstgroei (CAGR)
3,01%
10 jaar winstgroei (CAGR)
7,08%
Groei van de winst per aandeel over 3 jaar (CAGR)
62,65%
Groei van de winst per aandeel over 10 jaar (CAGR)
-2,31%
3-jaars groei van dividend per aandeel (CAGR)
6,27%
10-jaars groei van dividend per aandeel (CAGR)
-1,70%
Wat de analisten denken over DIOS
Analistenbeoordelingen (Koop, Houd, Verkoop) voor aandelen van Diös Fastigheter AB.
Analistenprojecties van de toekomstige prijs van aandelen van Diös Fastigheter AB.
Bulls zeggen / Bears zeggen
De inkomsten uit vastgoedbeheer stegen in het derde kwartaal met 5%, terwijl de nettoverhuur over de eerste negen maanden positief uitkwam op SEK 29 miljoen en de vergelijkbare huren met 1,6% groeiden. Dit wijst op een verbetering van de onderliggende inkomsten ondanks een kleinere portefeuille. (Diös)
Diös keurde in het afgelopen jaar projecten ter waarde van SEK 970 miljoen goed, met een geschat gemiddeld aanvangsrendement op investering van 7,9%. Investeringen die door huurders worden ondersteund en een rendement opleveren dat hoger ligt dan het waarderingsrendement van 6,07% van de portefeuille, kunnen toekomstige inkomsten en waardecreatie ondersteunen. (Investing.com)
Een groene obligatie-uitgifte van SEK 600 miljoen in mei was 2,3 keer overtekend en kreeg de laagste marge ooit voor het driejarige obligatieprogramma van het bedrijf. De transactie verlengde de looptijd van de schuld en wijst erop dat het bedrijf toegang blijft houden tot financiering tegen concurrerende voorwaarden. (Inderes)
De economische bezettingsgraad daalde in het derde kwartaal naar 89% en de huurinkomsten namen op jaarbasis met 2% af. Het management verwacht dat de bezettingsgraad op korte termijn grotendeels stabiel blijft, waardoor leegstand de inkomsten mogelijk blijft drukken. (Diös, Fastighetssverige)
De loan-to-value bedroeg 52% en de nettoschuld/EBITDA-ratio was 9,8 keer, terwijl leningen ter waarde van SEK 2,7 miljard in de komende 12 maanden vervallen. Deze herfinancieringslast maakt het bedrijf kwetsbaar als de financieringskosten stijgen of krediet minder beschikbaar wordt. (Earningscalls.dev)
De winst over het derde kwartaal omvatte SEK 162 miljoen aan niet-gerealiseerde winsten op derivaten. Dergelijke niet-contante waarderingsschommelingen kunnen omslaan, waardoor de gerapporteerde winst minder betrouwbaar is als indicator voor terugkerende kasstroomgeneratie. (Diös)
Gegevens maandelijks samengevat door Lightyear AI. Laatst bijgewerkt op 27 okt 2026.
DIOS - Financiële prestaties
Inkomsten en uitgaven
DIOS winstprestaties
Bedrijfswinstgevendheid
Aankomende gebeurtenissen
Fondsen die DIOS bevatten
AlleEURUSDGBP
Naam van fonds | Fondsomvang | Skr DIOS weging |
|---|---|---|
iShares European Property Yield€IPRP | € 833 mln. | 0,43% |
iShares European Property Yield£IPRP | € 833 mln. | 0,43% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | $ 1,2 mld. | 0,04% |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | $ 1,2 mld. | 0,04% |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC | $ 3,6 mld. | 0,04% |
De hierboven weergegeven gegevens zijn slechts ter indicatie en de nauwkeurigheid of volledigheid ervan is niet gegarandeerd. De daadwerkelijke uitvoeringsprijs kan variëren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Je rendement kan worden beïnvloed door valutafluctuaties en toepasselijke kosten en heffingen. Je kapitaal loopt risico.
Marktgegevens zijn verstrekt door CBOE Europe en Deutsche Börse.