Deutsche Wohnen SE/€DWNI
1D1W1MYTD1J5JMAX
Je kapitaal loopt risico
Over Deutsche Wohnen SE
Deutsche Wohnen SE is actief in de vastgoedsector en richt zich voornamelijk op woningen. Het bedrijf heeft een aanzienlijke portefeuille van woningen en is vooral actief in grootstedelijke gebieden in Duitsland, met name in Berlijn en andere stedelijke centra. Deutsche Wohnen, opgericht in 1998, is gegroeid door strategische overnames en partnerschappen en heeft zichzelf gepositioneerd als een belangrijke speler in het beheer en de ontwikkeling van woningen. De aanpak van het bedrijf legt de nadruk op duurzaam vastgoedbeheer en het verbeteren van de levensstandaard. Deutsche Wohnen heeft haar hoofdkantoor in Berlijn en maakt gebruik van haar regionale focus en expertise om efficiënt vastgoedbeheer en huurdersdiensten te bieden, waarmee tegemoet wordt gekomen aan de groeiende vraag naar kwaliteitswoningen in stedelijke gebieden.
- Ticker
- €DWNI
- Sector
- Real Estate
- Primaire notering
- XETRA
- Werknemers
- 764
- Hoofdkantoor
- Berlin, Germany
- Website
- www.deutsche-wohnen.com
DWNI statistieken
BasicGeavanceerd
€ 6,4 mld.
4,09
€ 3,95
1,15
€ 1,07
6,39%
Prijs en volume
Marktkapitalisatie
€ 6,4 mld.
Bèta
1.15
52-weeks hoogste koers
€ 23,95
52-weeks laagste koers
€ 15,88
Gemiddeld dagelijks volume
67K
Dividendrendement
€ 1,07
Financiële kracht
Current Ratio
0,821
Quick-ratio
0,107
Langetermijnschuld ten opzichte van eigen vermogen
0,41
Totale schulden/eigen vermogen ratio
0,513
Dividenduitkeringsratio (TTM)
1,06%
Rentedekkingsgraad (TTM)
3,74%
Winstgevendheid
EBITDA (TTM)
347,7
Brutowinstmarge (TTM)
53,87%
Netto winstmarge (TTM)
99,64%
Operationele marge (TTM)
38,91%
Effectieve belastingvoet (TTM)
-47,63%
Omzet per werknemer (TTM)
€ 2.060.000
Beheerseffectiviteit
Rendement op activa (TTM)
1,45%
Rendement op eigen vermogen (TTM)
10,98%
Waardering
Koers-winstverhouding (TTM)
4,087
Koers-omzetverhouding (TTM)
4,073
Koers-boekwaardeverhouding
0,44
Koers-tastbare boekwaardeverhouding (TTM)
0,44
Koers-vrije kasstroomverhouding (TTM)
11,542
Vrije kasstroomrendement (TTM)
8,66%
Vrije kasstroom per aandeel (TTM)
1,397
Dividendrendement (TTM)
6,63%
Vooruitkijkend dividendrendement
6,39%
Groei
Omzetverandering (TTM)
-22,22%
Wijziging in winst per aandeel (TTM)
-450,15%
3 jaar winstgroei (CAGR)
3,95%
10 jaar winstgroei (CAGR)
3,40%
Groei van de winst per aandeel over 3 jaar (CAGR)
-16,69%
Groei van de winst per aandeel over 10 jaar (CAGR)
0,56%
10-jaars groei van dividend per aandeel (CAGR)
-22,92%
Bulls zeggen / Bears zeggen
Deutsche Wohnen keerde in het tweede kwartaal van 2026 terug naar winst, met een nettowinst van €250,2 miljoen tegenover een verlies van €285,6 miljoen een jaar eerder. Ook over de eerste helft van het jaar werd een nettowinst geboekt van €369,8 miljoen, wat het herstelperspectief ondersteunt. (MarketScreener)
De portefeuille blijft vrijwel volledig bezet, met in het eerste kwartaal een leegstand van slechts 1,6% bij woningen. De NAV bedroeg €43,03 per aandeel en de loan-to-value 28,4%, wat zorgt voor solide activadekking en een relatief conservatieve schuldenpositie. (MarketScreener)
Het management handhaafde na de update over het eerste kwartaal de prognoses voor 2026, terwijl de aangepaste EBITDA over het volledige jaar uitkwam op €744,7 miljoen. Dat wijst op een stabielere winstbasis als het operationele plan wordt uitgevoerd. (Reuters, MarketScreener)
De onderliggende operationele prestaties verzwakten in het eerste kwartaal: de aangepaste EBITDA daalde met 12,2% op jaarbasis tot €190,9 miljoen, terwijl de aangepaste EBT met 17,7% afnam tot €151,7 miljoen. Dit suggereert dat het winstherstel moet worden afgezet tegen de terugkerende operationele winst. (MarketScreener)
Het winstherstel in de eerste helft van het jaar heeft nog niet tot omzetgroei geleid. De omzet bedroeg €643,5 miljoen, vrijwel onveranderd ten opzichte van €644,9 miljoen een jaar eerder. De verbeterde nettowinst gaat momenteel dus niet gepaard met een sterkere omzettrend. (MarketScreener)
Vonovia bezit circa 81,4% van de stemrechten in Deutsche Wohnen en de ondernemingen opereren onder een beheersingsovereenkomst. Daardoor hebben minderheidsaandeelhouders beperkte invloed op strategische beslissingen en is de beleggingscasus sterk afhankelijk van de controlerende moedermaatschappij. (Ad-hoc-news, Sharewise)
Gegevens maandelijks samengevat door Lightyear AI. Laatst bijgewerkt op 16 sep 2026.
Aankomende gebeurtenissen
Geen aankomende gebeurtenissen
Fondsen die DWNI bevatten
AlleEURGBPUSD
Naam van fonds | Fondsomvang | €DWNI weging |
|---|---|---|
iShares European Property Yield€IPRP | € 813 mln. | 0,70% |
iShares European Property Yield£IPRP | £ 698 mln. | 0,70% |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | $ 1,2 mld. | 0,06% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | £ 859 mln. | 0,06% |
Vanguard FTSE Developed Europe£VEUA | £ 2,6 mld. | 0,01% |
De hierboven weergegeven gegevens zijn slechts ter indicatie en de nauwkeurigheid of volledigheid ervan is niet gegarandeerd. De daadwerkelijke uitvoeringsprijs kan variëren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Je rendement kan worden beïnvloed door valutafluctuaties en toepasselijke kosten en heffingen. Je kapitaal loopt risico.
Marktgegevens zijn verstrekt door CBOE Europe en Deutsche Börse.
Veelgestelde vragen