Deutsche Wohnen SE/€DWNI
1D1W1M3M6MYTD1J5JMAX
Je kapitaal loopt risico
Over Deutsche Wohnen SE
Deutsche Wohnen SE is actief in de vastgoedsector en richt zich voornamelijk op woningen. Het bedrijf heeft een aanzienlijke portefeuille van woningen en is vooral actief in grootstedelijke gebieden in Duitsland, met name in Berlijn en andere stedelijke centra. Deutsche Wohnen, opgericht in 1998, is gegroeid door strategische overnames en partnerschappen en heeft zichzelf gepositioneerd als een belangrijke speler in het beheer en de ontwikkeling van woningen. De aanpak van het bedrijf legt de nadruk op duurzaam vastgoedbeheer en het verbeteren van de levensstandaard. Deutsche Wohnen heeft haar hoofdkantoor in Berlijn en maakt gebruik van haar regionale focus en expertise om efficiënt vastgoedbeheer en huurdersdiensten te bieden, waarmee tegemoet wordt gekomen aan de groeiende vraag naar kwaliteitswoningen in stedelijke gebieden.
- Ticker
- €DWNI
- Sector
- Real Estate
- Primaire notering
- XETRA
- Werknemers
- 764
- Hoofdkantoor
- Berlin, Germany
- Website
- www.deutsche-wohnen.com
DWNI statistieken
BasicGeavanceerd
€ 6 mld.
3,83
€ 3,95
1,15
€ 1,07
6,81%
Prijs en volume
Marktkapitalisatie
€ 6 mld.
Bèta
1.15
52-weeks hoogste koers
€ 23,95
52-weeks laagste koers
€ 15,04
Gemiddeld dagelijks volume
105K
Dividendrendement
€ 1,07
Financiële kracht
Current Ratio
0,821
Quick-ratio
0,107
Langetermijnschuld ten opzichte van eigen vermogen
0,41
Totale schulden/eigen vermogen ratio
0,513
Dividenduitkeringsratio (TTM)
1,06%
Rentedekkingsgraad (TTM)
3,74%
Winstgevendheid
EBITDA (TTM)
347,7
Brutowinstmarge (TTM)
53,87%
Netto winstmarge (TTM)
99,64%
Operationele marge (TTM)
38,91%
Effectieve belastingvoet (TTM)
-47,63%
Omzet per werknemer (TTM)
€ 2.060.000
Beheerseffectiviteit
Rendement op activa (TTM)
1,45%
Rendement op eigen vermogen (TTM)
10,98%
Waardering
Koers-winstverhouding (TTM)
3,831
Koers-omzetverhouding (TTM)
3,818
Koers-boekwaardeverhouding
0,41
Koers-tastbare boekwaardeverhouding (TTM)
0,41
Koers-vrije kasstroomverhouding (TTM)
10,82
Vrije kasstroomrendement (TTM)
9,24%
Vrije kasstroom per aandeel (TTM)
1,397
Dividendrendement (TTM)
7,08%
Vooruitkijkend dividendrendement
6,81%
Groei
Omzetverandering (TTM)
-22,22%
Wijziging in winst per aandeel (TTM)
-450,15%
3 jaar winstgroei (CAGR)
3,95%
10 jaar winstgroei (CAGR)
3,40%
Groei van de winst per aandeel over 3 jaar (CAGR)
-16,69%
Groei van de winst per aandeel over 10 jaar (CAGR)
0,56%
10-jaars groei van dividend per aandeel (CAGR)
-22,92%
Wat de analisten denken over DWNI
Analistenbeoordelingen (Koop, Houd, Verkoop) voor aandelen van Deutsche Wohnen SE.
Analistenprojecties van de toekomstige prijs van aandelen van Deutsche Wohnen SE.
Bulls zeggen / Bears zeggen
De vraag naar woningen lijkt veerkrachtig: Deutsche Wohnen rapporteerde in maart 2026 een zeer lage leegstand van 1,6%. Dat biedt de verhuurder een solide basis om zijn woningen verhuurd te houden. (MarketScreener UK)
De balans is in het eerste kwartaal versterkt: de loan-to-value daalde van 29,3% aan het einde van het jaar naar 28,4%, terwijl de intrinsieke waarde per aandeel steeg naar €43.03. Door de lagere schuldenlast heeft het bedrijf meer ruimte om een moeilijke vastgoedmarkt het hoofd te bieden. (MarketScreener UK)
Het aandeel noteerde in augustus op €18,28, tegenover een gerapporteerde intrinsieke waarde van €43.03 per aandeel eind maart. Als die activawaarde standhoudt, kan de grote korting ruimte bieden voor een herwaardering. (Simply Wall St, MarketScreener UK)
De onderliggende operationele winst verzwakte in het eerste kwartaal: de aangepaste EBITDA daalde op jaarbasis met 12,2% en de aangepaste EBT met 17,7%. De lage leegstand heeft nog niet geleid tot een hogere winst. (MarketScreener UK)
Het politieke risico in Berlijn is weer op de voorgrond getreden, met voorstellen om grote woningportefeuilles te socialiseren en een hernieuwd coalitiedebat. Vonovia en Deutsche Wohnen bezitten samen ongeveer 130.000 woningen in de stad, waardoor de groep blootstaat aan eventuele beleidswijzigingen. (Ad-hoc-News, REFIRE)
De kasstroomgeneratie is mogelijk niet voldoende om de lage waardering veilig te maken: volgens een recente analyse dekt de operationele kasstroom de schulden van Deutsche Wohnen niet ruimschoots. Daardoor blijft de beleggingscase kwetsbaar als de winst of de financieringsvoorwaarden verslechteren. (Simply Wall St)
Gegevens maandelijks samengevat door Lightyear AI. Laatst bijgewerkt op 13 okt 2026.
DWNI - Financiële prestaties
Inkomsten en uitgaven
DWNI winstprestaties
Bedrijfswinstgevendheid
Aankomende gebeurtenissen
Geen aankomende gebeurtenissen
Fondsen die DWNI bevatten
AlleEURUSDGBP
Naam van fonds | Fondsomvang | €DWNI weging |
|---|---|---|
iShares European Property Yield€IPRP | € 833 mln. | 0,67% |
iShares European Property Yield£IPRP | € 833 mln. | 0,67% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | $ 1,2 mld. | 0,05% |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | $ 1,2 mld. | 0,05% |
Vanguard Germany All Cap£VGER | € 258 mln. | 0,05% |
De hierboven weergegeven gegevens zijn slechts ter indicatie en de nauwkeurigheid of volledigheid ervan is niet gegarandeerd. De daadwerkelijke uitvoeringsprijs kan variëren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Je rendement kan worden beïnvloed door valutafluctuaties en toepasselijke kosten en heffingen. Je kapitaal loopt risico.
Marktgegevens zijn verstrekt door CBOE Europe en Deutsche Börse.