Deutsche Wohnen SE/€DWNI
05:30
03:10
00:45
22:25
20:00
1D1W1MYTD1J5JMAX
Over Deutsche Wohnen SE
Deutsche Wohnen SE is actief in de vastgoedsector en richt zich voornamelijk op woningen. Het bedrijf heeft een aanzienlijke portefeuille van woningen en is vooral actief in grootstedelijke gebieden in Duitsland, met name in Berlijn en andere stedelijke centra. Deutsche Wohnen, opgericht in 1998, is gegroeid door strategische overnames en partnerschappen en heeft zichzelf gepositioneerd als een belangrijke speler in het beheer en de ontwikkeling van woningen. De aanpak van het bedrijf legt de nadruk op duurzaam vastgoedbeheer en het verbeteren van de levensstandaard. Deutsche Wohnen heeft haar hoofdkantoor in Berlijn en maakt gebruik van haar regionale focus en expertise om efficiënt vastgoedbeheer en huurdersdiensten te bieden, waarmee tegemoet wordt gekomen aan de groeiende vraag naar kwaliteitswoningen in stedelijke gebieden.
Omschrijvingen van bedrijven zijn machinaal vertaald.
Ticker
€DWNI
Sector
Primaire notering
XETRA
Werknemers
693
Hoofdkantoor
Website
DWNI statistieken
BasicGeavanceerd
€ 8,4 mld.
-
€ -1,13
0,90
€ 0,04
0,19%
Prijs en volume
Marktkapitalisatie
€ 8,4 mld.
Bèta
0.9
52-weeks hoogste koers
€ 24,70
52-weeks laagste koers
€ 21,00
Gemiddeld dagelijks volume
14K
Dividendrendement
€ 0,04
Financiële kracht
Current ratio
0,943
Quick ratio
0,177
Langetermijnschuld ten opzichte van eigen vermogen
48,896
Totale schulden/eigen vermogen ratio
61,957
Rentedekkingsgraad (TTM)
-0,65%
Winstgevendheid
EBITDA (TTM)
218,9
Brutowinstmarge (TTM)
42,67%
Netto winstmarge (TTM)
-22,55%
Operationele marge (TTM)
-5,81%
Effectieve belastingvoet (TTM)
5,84%
Omzet per werknemer (TTM)
€ 2.870.000
Beheerseffectiviteit
Rendement op activa (TTM)
-0,27%
Rendement op eigen vermogen (TTM)
-3,73%
Waardering
Koers-omzetverhouding (TTM)
4,262
Koers-boekwaardeverhouding
0,65
Koers-tastbare boekwaardeverhouding (TTM)
0,65
Koers-vrije kasstroomverhouding (TTM)
8,662
Vrije kasstroomrendement (TTM)
11,54%
Vrije kasstroom per aandeel (TTM)
2,459
Dividendrendement (TTM)
0,19%
Vooruitkijkend dividendrendement
0,19%
Groei
Omzetverandering (TTM)
37,55%
Wijziging in winst per aandeel (TTM)
-70,96%
3 jaar winstgroei (CAGR)
-19,91%
10 jaar winstgroei (CAGR)
4,20%
Groei van de winst per aandeel over 3 jaar (CAGR)
-34,48%
Groei van de winst per aandeel over 10 jaar (CAGR)
-12,19%
10-jaars groei van dividend per aandeel (CAGR)
-21,32%
Bulls zeggen / Bears zeggen
De voorlopige jaarresultaten 2024 van Deutsche Wohnen tonen een aangepast EBT van €504,2 miljoen en een NAV van €16.5754 miljard, waarmee het bedrijf zijn sterke winstcapaciteit en ruime activa-onderbouwing in de woningportefeuille onderstreept (Reuters).
Een peiling van Reuters voorziet dat de Duitse huizenprijzen in 2025 met 3% zullen stijgen en dat de huren jaarlijks met 4–5% groeien door het krappe aanbod, wat de waarderingen en huurinkomsten van het stedelijke vastgoed van Deutsche Wohnen ondersteunt (Reuters).
Het plan van de Duitse regering om de huurprijsregulering tot 2029 te verlengen biedt regelgevende duidelijkheid voor verhuurders, wat de wetgevende onzekerheid verkleint en Deutsche Wohnen in staat stelt haar portefeuille en investeringen beter te plannen (Reuters).
De stijgende staatsleningen in Berlijn hebben de rente op 10-jaars obligaties opgestuwd, waardoor de financieringskosten voor vastgoedbedrijven zoals Deutsche Wohnen aanzienlijk zijn toegenomen. Dit zet de waarderingen in de sector onder druk, te midden van een van de grootste economische neergangen in Duitsland sinds de Tweede Wereldoorlog (Reuters).
Het regeringsvoorstel om de huurprijsregulering tot en met 2029 te verlengen, beperkt de nieuwe stedelijke huurprijzen tot maximaal 10% boven het lokale vergelijkingsniveau. Dit beperkt de mogelijkheid van Deutsche Wohnen om de huren te verhogen en drukt op het toekomstige omzetpotentieel (Reuters).
Analisten waarschuwen dat de verslechterende betaalbaarheid—ondanks een voorspelde stijging van 3% in huizenprijzen—de vraag van huurders kan dempen, aangezien stijgende prijzen en huren sneller stijgen dan de lonen. Dit zou de bezettingsgroei kunnen beperken en drukt op de huuromzet van Deutsche Wohnen (Reuters).
Gegevens maandelijks samengevat door Lightyear AI. Laatst bijgewerkt op 7 sep 2025.
De hierboven weergegeven gegevens zijn slechts ter indicatie en de nauwkeurigheid of volledigheid ervan is niet gegarandeerd. De daadwerkelijke uitvoeringsprijs kan variëren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Je rendement kan worden beïnvloed door valutafluctuaties en toepasselijke kosten en heffingen. Je kapitaal loopt risico.
Marktgegevens zijn verstrekt door CBOE Europe en Deutsche Börse.
Kapitaal loop risico
Aankomende gebeurtenissen
Geen aankomende evenementen
Veelgestelde vragen
Hoe hoog is de marktkapitalisatie voor het aandeel Deutsche Wohnen SE op dit moment?
Deutsche Wohnen SE (DWNI) heeft per September 17, 2025 een marktkapitalisatie van € 8,4 mld..
Hoe hoog is de K/W-verhouding voor het aandeel Deutsche Wohnen SE?
De koers-winstverhouding (K/W of, naar het Engels, P/E) voor het aandeel Deutsche Wohnen SE (DWNI) ligt per September 17, 2025 op 0.
Keert het aandeel Deutsche Wohnen SE dividenden uit?
Ja, het aandeel Deutsche Wohnen SE (DWNI) keert dividenden uit aan aandeelhouders. Per September 17, 2025 ligt het dividend op € 0.04 en het rendement op 0.19%. Deutsche Wohnen SE heeft een uitkeringspercentage van 0%, op basis van voortschrijdende perioden van twaalf maanden.
Wanneer keert Deutsche Wohnen SE de volgende keer dividend uit?
Er is nog geen datum vastgelegd voor de volgende dividenduitkering van Deutsche Wohnen SE (DWNI).
Wat is de bèta-indicator voor Deutsche Wohnen SE?
Deutsche Wohnen SE (DWNI) heeft een bètascore van 0.9. Gemiddeld genomen is de koers hiervan dus minder volatiel dan de bredere markt. Een bèta van 1 zou betekenen dat dit aandeel altijd precies meestijgt en -daalt met de bredere markt. Bij een bèta van 0,5 beweegt het aandeel altijd in dezelfde richting, maar stijgt of daalt de koers maar de helft zo sterk als de markt.