Eastnine AB/Skr EAST
1D1W1MYTD1J5JMAX
Je kapitaal loopt risico
Over Eastnine AB
Eastnine AB is een Zweedse investeringsmaatschappij die zich richt op vastgoed- en private equity-investeringen en voornamelijk actief is in de Baltische regio. De kernactiviteit van het bedrijf bestaat uit het verwerven en beheren van commercieel vastgoed, met een focus op hoogwaardige kantoorruimtes. Naast zijn vastgoedportefeuille houdt Eastnine zich actief bezig met aandeleninvesteringen en positioneert het zich in sectoren met groeipotentieel binnen zijn geografische focusgebied. Eastnine, met hoofdkantoor in Stockholm, maakt gebruik van zijn strategische locatie en expertise in de Baltische markten om waarde te creëren door middel van actief vermogensbeheer. De concurrentiekracht van het bedrijf ligt in zijn diepgaande kennis van de regionale markt, waardoor het kan profiteren van investeringskansen en de groei van de portefeuille kan stimuleren.
- Ticker
- Skr EAST
- Sector
- Real Estate
- Primaire notering
- XSTO
- Werknemers
- 32
- Hoofdkantoor
- Stockholm, Sweden
- Website
- www.eastnine.com/en
Eastnine AB statistieken
BasicGeavanceerd
kr 4,1 mld.
13,68
kr 3,06
0,69
kr 1,24
2,96%
Prijs en volume
Marktkapitalisatie
kr 4,1 mld.
Bèta
0.69
52-weeks hoogste koers
kr 52,50
52-weeks laagste koers
kr 41,70
Gemiddeld dagelijks volume
85K
Dividendrendement
kr 1,24
Financiële kracht
Current Ratio
0,756
Quick-ratio
0,627
Langetermijnschuld ten opzichte van eigen vermogen
0,87
Totale schulden/eigen vermogen ratio
1,065
Dividenduitkeringsratio (TTM)
41,17%
Rentedekkingsgraad (TTM)
2,39%
Winstgevendheid
EBITDA (TTM)
587,12
Brutowinstmarge (TTM)
92,40%
Netto winstmarge (TTM)
43,00%
Operationele marge (TTM)
84,35%
Effectieve belastingvoet (TTM)
26,19%
Omzet per werknemer (TTM)
kr 21.775.490
Beheerseffectiviteit
Rendement op activa (TTM)
3,19%
Rendement op eigen vermogen (TTM)
5,75%
Waardering
Koers-winstverhouding (TTM)
13,679
Koers-omzetverhouding (TTM)
5,881
Koers-boekwaardeverhouding
8,72
Koers-tastbare boekwaardeverhouding (TTM)
8,72
Koers-vrije kasstroomverhouding (TTM)
13,711
Vrije kasstroomrendement (TTM)
7,29%
Vrije kasstroom per aandeel (TTM)
3,052
Dividendrendement (TTM)
2,96%
Groei
Omzetverandering (TTM)
14,45%
Wijziging in winst per aandeel (TTM)
-9,57%
3 jaar winstgroei (CAGR)
20,93%
10 jaar winstgroei (CAGR)
16,58%
Groei van de winst per aandeel over 3 jaar (CAGR)
8,86%
Groei van de winst per aandeel over 10 jaar (CAGR)
6,01%
3-jaars groei van dividend per aandeel (CAGR)
15,73%
10-jaars groei van dividend per aandeel (CAGR)
18,05%
Bulls zeggen / Bears zeggen
The Bridge zal naar verwachting de winst uit vastgoedbeheer per aandeel met 18% verhogen tot €0,36 zodra de huurders eind 2027 hun intrek hebben genomen. Bij oplevering was 98% verhuurd, met huurcontracten die gemiddeld langer dan tien jaar lopen. (Inderes)
De bestaande portefeuille van Eastnine begon de tweede helft van het jaar vanuit een sterke positie: de bezettingsgraad bedroeg in Q2 96,5% en de vergelijkbare huurinkomsten stegen met 3%. Dat wijst op een robuuste vraag en momenteel slechts beperkte druk op de inkomsten door leegstand. (Inderes, Inderes)
Analisten zien ruimte voor verdere huurgroei in de kernmarkten van Eastnine en wijzen op de geringe leegstand van kantoren, het afnemende nieuwe aanbod en de mogelijkheid om aflopende huurcontracten tegen hogere huren te verlengen. Dit kan de vergelijkbare groei ondersteunen, naast de bijdrage van The Bridge. (Inderes)
De overname van The Bridge verhoogt de verhouding tussen leningen en vastgoedwaarde van Eastnine van 45% naar 55%, waardoor de financiële speelruimte op de balans afneemt en de gevoeligheid voor financieringskosten toeneemt. (Inderes)
The Bridge kent een sterke concentratie van huurders: de twee grootste huurders nemen 76% van de ruimte in het gebouw in. Problemen bij een van beide huurders kunnen daardoor aanzienlijke gevolgen hebben voor de inkomsten uit dit pand. (Inderes)
Door de verkopen in Riga dalen de jaarlijkse huurinkomsten naar schatting met €2,6 mln, waardoor Eastnine de opbrengsten succesvol moet herinvesteren om die inkomsten te vervangen. Het resterende pand in Riga levert bovendien beperkte inkomsten op zolang het wordt gerenoveerd en verhuurd. (Inderes)
Gegevens maandelijks samengevat door Lightyear AI. Laatst bijgewerkt op 30 sep 2026.
Eastnine AB - Financiële prestaties
Inkomsten en uitgaven
Eastnine AB winstprestaties
Bedrijfswinstgevendheid
Aankomende gebeurtenissen
De hierboven weergegeven gegevens zijn slechts ter indicatie en de nauwkeurigheid of volledigheid ervan is niet gegarandeerd. De daadwerkelijke uitvoeringsprijs kan variëren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Je rendement kan worden beïnvloed door valutafluctuaties en toepasselijke kosten en heffingen. Je kapitaal loopt risico.
Marktgegevens zijn verstrekt door CBOE Europe en Deutsche Börse.
Veelgestelde vragen