Empire State Realty Trust/$ESRT

13:30
15:10
16:45
18:25
20:00
1D1W1MYTD1J5JMAX

Over Empire State Realty Trust

Empire State Realty Trust operates as a pure-play greater New York and Manhattan-focused REIT, featuring its landmark Empire State Building office and observation deck. The company owns and operates around 8.5 million square feet of office space, about 80% of which is located in Manhattan.

Ticker

$ESRT

Primaire notering

NYSE

Werknemers

667

ESRT statistieken

BasicGeavanceerd
$ 1,3 mld.
32,48
$ 0,24
1,79
$ 0,14
1,80%

Bulls zeggen / Bears zeggen

Het verhuurniveau van Manhattan-kantoren steeg in het tweede kwartaal van 2025 met 80 basispunten op kwartaalbasis naar 93,8% per 30 juni 2025, wat een versterkende vraag en bezettingsgraad weerspiegelt in ESRT’s kernportefeuille in Manhattan (ESRT Q2 2025 Report)
ESRT behaalde een gemiddelde huurgroei van +12,1% op 221.776 vierkante voet aan nieuwe kantoorverhuringen in Manhattan in het tweede kwartaal van 2025, de zestiende opeenvolgende kwartaal met positieve spreads, wat de huurgroei ondersteunt (ESRT Q2 2025 Report)
Het bedrijf start het derde kwartaal van 2025 met 0,7 miljard dollar aan liquiditeit, waaronder 620 miljoen dollar niet opgenomen op de revolverende kredietfaciliteit, en zonder blootstelling aan variabele rentevoet. Dit versterkt de financiële flexibiliteit voor aankomende leningen die aflopen (ESRT Q2 2025 Report)
De Cash NOI (netto operationeel inkomen) van vergelijkbare panden, exclusief vergoedingen voor huurovereenkomsten, daalde met 5,9% op jaarbasis in het tweede kwartaal van 2025, wat duidt op druk op de operationele marges door hogere vastgoedbelastingen en eigendomskosten (ESRT Q2 2025 Report)
De netto schuld ten opzichte van de aangepaste EBITDA van Empire State Realty Trust bedroeg 5,6x per 30 juni 2025. Dit wijst op een verhoogde hefboomwerking en vergroot het herfinancieringsrisico in een omgeving van stijgende rente (ESRT Q2 2025 Report)
De leegstand op de Manhattan-kantorenmarkt blijft hoog met 12,7%, vergeleken met 8,2% vóór de pandemie. Dit beperkt de ruimte voor huurgroei en verhuringen in de kernportefeuille van ESRT (FT)
Gegevens maandelijks samengevat door Lightyear AI. Laatst bijgewerkt op 8 sep 2025.
De hierboven weergegeven gegevens zijn slechts ter indicatie en de nauwkeurigheid of volledigheid ervan is niet gegarandeerd. De daadwerkelijke uitvoeringsprijs kan variëren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Je rendement kan worden beïnvloed door valutafluctuaties en toepasselijke kosten en heffingen. Je kapitaal loopt risico.
Realtime Amerikaanse marktdata is afkomstig uit het IEX orderboek, geleverd door Polygon. Amerikaanse marktgegevens buiten handelsuren zijn met 15 minuten vertraging en kunnen aanzienlijk verschillen van de daadwerkelijke verhandelbare prijs bij de opening van de markt.
Kapitaal loop risico

Aankomende gebeurtenissen

Geen aankomende evenementen
Veelgestelde vragen

Moeiteloze toegang tot de financiële markten

Aan de slag
of download de app
AppleAndroid

© 2025 Lightyear Financial Ltd.

In het Verenigd Koninkrijk fungeert Lightyear UK Ltd in dit verband als dienstverlener, waaraan vergunning is verleend door en dat onder toezicht staat van de Britse Financial Conduct Authority (onder nummer FRN 987226). Lightyear UK Ltd is geregistreerd in het handelsregister van Engeland en Wales onder nummer 14367910. Statutaire zetel: 256-260 Old Street, Londen EC1V 9DD, Verenigd Koninkrijk.

In Europa fungeert Lightyear Europa AS als dienstverlener in dit verband, waaraan vergunning is verleend door en dat als beleggingsmaatschappij onder toezicht staat van de Estse financiële toezichthouder (de Finantsinspektsioon), onder de activiteitencategorie 4.1-1/31. Lightyear Europe is geregistreerd in het handelsregister van Estland onder nummer 16235024 en is statutair gezeteld te Volta 1, Tallinn 10412, Estland.