Fabege AB/Skr FABG
1D1W1MYTD1J5JMAX
Je kapitaal loopt risico
Over Fabege AB
Fabege AB is een Zweeds vastgoedbedrijf dat gespecialiseerd is in de ontwikkeling, investering en het beheer van commercieel vastgoed, waaronder kantoren, winkels, industriële panden, woningen, hotels en parkeergarages. Het bedrijf is opgericht in 1924 en heeft zijn hoofdkantoor in Solna, Zweden. Het richt zich voornamelijk op de regio Stockholm, met name op deelmarkten zoals de binnenstad van Stockholm, Solna, Hammarby Sjöstad en Flemingsberg. Op 30 september 2025 bestond de vastgoedportefeuille van Fabege uit 99 objecten met een totale verhuurbare oppervlakte van 1,3 miljoen vierkante meter en een marktwaarde van 78,5 miljard SEK. De strategische positionering van het bedrijf legt de nadruk op langetermijnstedenbouw en duurzaamheid, met als doel aantrekkelijke en functionele stadswijken te creëren.
- Ticker
- Skr FABG
- Sector
- Real Estate
- Primaire notering
- XSTO
- Werknemers
- 218
- Hoofdkantoor
- Solna, Sweden
- Website
- www.fabege.se
Fabege AB statistieken
BasicGeavanceerd
kr 22 mld.
50,58
kr 1,37
1,36
kr 2,10
3,03%
Prijs en volume
Marktkapitalisatie
kr 22 mld.
Bèta
1.36
52-weeks hoogste koers
kr 89,20
52-weeks laagste koers
kr 68,75
Gemiddeld dagelijks volume
414K
Dividendrendement
kr 2,10
Financiële kracht
Current Ratio
0,085
Quick-ratio
0,003
Langetermijnschuld ten opzichte van eigen vermogen
0,764
Totale schulden/eigen vermogen ratio
0,969
Dividenduitkeringsratio (TTM)
149,42%
Rentedekkingsgraad (TTM)
2,66%
Winstgevendheid
EBITDA (TTM)
2.526
Brutowinstmarge (TTM)
66,04%
Netto winstmarge (TTM)
10,87%
Operationele marge (TTM)
63,39%
Effectieve belastingvoet (TTM)
-8,84%
Omzet per werknemer (TTM)
kr 18.190.000
Beheerseffectiviteit
Rendement op activa (TTM)
1,88%
Rendement op eigen vermogen (TTM)
1,15%
Waardering
Koers-winstverhouding (TTM)
50,584
Koers-omzetverhouding (TTM)
5,497
Koers-boekwaardeverhouding
0,58
Koers-tastbare boekwaardeverhouding (TTM)
0,59
Koers-vrije kasstroomverhouding (TTM)
9,028
Vrije kasstroomrendement (TTM)
11,08%
Vrije kasstroom per aandeel (TTM)
7,676
Dividendrendement (TTM)
3,03%
Groei
Omzetverandering (TTM)
11,62%
Wijziging in winst per aandeel (TTM)
113,37%
3 jaar winstgroei (CAGR)
1,69%
10 jaar winstgroei (CAGR)
7,31%
Groei van de winst per aandeel over 3 jaar (CAGR)
-54,35%
Groei van de winst per aandeel over 10 jaar (CAGR)
-20,38%
3-jaars groei van dividend per aandeel (CAGR)
-2,86%
10-jaars groei van dividend per aandeel (CAGR)
2,31%
Bulls zeggen / Bears zeggen
De leegstand in commercieel vastgoed daalde in Q2 2026 met 100 basispunten tot 13%, wat wijst op een hogere bezettingsgraad en toenemende vraag naar de kantoren van Fabege in Stockholm (Reuters (uk.investing.com))
De waarde van de portefeuille van Fabege steeg in Q2 2026 met SEK 120 miljoen doordat de rendementseisen met 2 basispunten afnamen tot 4,57%, wat duidt op veerkrachtige vastgoedwaarderingen in een uitdagende markt (Reuters (uk.investing.com))
De loan-to-value-ratio bleef in Q2 2026 onveranderd op 43%, wat de gedisciplineerde beheersing van de schuldgraad en de veerkracht van de balans bij hogere rentetarieven onderstreept (Reuters (uk.investing.com))
De nettoverhuur bedroeg in Q2 2026 negatief SEK 86 miljoen, als gevolg van grote huuropzeggingen, waaronder het vertrek van Max Mathiesssen en Telenor, wat wijst op een afnemend huurdersbehoud (Reuters (uk.investing.com))
Huurovereenkomsten ter waarde van SEK 109 miljoen werden in H1 2026 heronderhandeld tegen 3,3% lagere huurtarieven (tegenover 1,1% in Q1), wat duidt op toenemende druk op de huurniveaus van de vastgoedobjecten van Fabege in Stockholm (Reuters (uk.investing.com))
Het huurdersbehoud kelderde van 74% een jaar eerder naar 55% in H1 2026, wat wijst op verslechterende prestaties bij huurverlengingen die de stabiliteit van de kasstroom kunnen ondermijnen (Reuters (uk.investing.com))
Gegevens maandelijks samengevat door Lightyear AI. Laatst bijgewerkt op 3 sep 2026.
Aankomende gebeurtenissen
Fondsen die Fabege AB bevatten
AlleEURGBPUSD
Naam van fonds | Fondsomvang | Skr FABG weging |
|---|---|---|
iShares European Property Yield€IPRP | € 813 mln. | 0,92% |
iShares European Property Yield£IPRP | £ 698 mln. | 0,92% |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J | € 3,2 mld. | 0,08% |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC | £ 2,8 mld. | 0,08% |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | $ 1,2 mld. | 0,07% |
De hierboven weergegeven gegevens zijn slechts ter indicatie en de nauwkeurigheid of volledigheid ervan is niet gegarandeerd. De daadwerkelijke uitvoeringsprijs kan variëren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Je rendement kan worden beïnvloed door valutafluctuaties en toepasselijke kosten en heffingen. Je kapitaal loopt risico.
Marktgegevens zijn verstrekt door CBOE Europe en Deutsche Börse.
Veelgestelde vragen