Fabege AB/Skr FABG
1D1W1M3M6MYTD1J5JMAX
Je kapitaal loopt risico
Over Fabege AB
Fabege AB is een Zweeds vastgoedbedrijf dat gespecialiseerd is in de ontwikkeling, investering en het beheer van commercieel vastgoed, waaronder kantoren, winkels, industriële panden, woningen, hotels en parkeergarages. Het bedrijf is opgericht in 1924 en heeft zijn hoofdkantoor in Solna, Zweden. Het richt zich voornamelijk op de regio Stockholm, met name op deelmarkten zoals de binnenstad van Stockholm, Solna, Hammarby Sjöstad en Flemingsberg. Op 30 september 2025 bestond de vastgoedportefeuille van Fabege uit 99 objecten met een totale verhuurbare oppervlakte van 1,3 miljoen vierkante meter en een marktwaarde van 78,5 miljard SEK. De strategische positionering van het bedrijf legt de nadruk op langetermijnstedenbouw en duurzaamheid, met als doel aantrekkelijke en functionele stadswijken te creëren.
- Ticker
- Skr FABG
- Sector
- Real Estate
- Primaire notering
- XSTO
- Werknemers
- 213
- Hoofdkantoor
- Solna, Sweden
- Website
- www.fabege.se
Fabege AB statistieken
BasicGeavanceerd
kr 20 mld.
19,71
kr 3,28
1,33
kr 2,15
3,33%
Prijs en volume
Marktkapitalisatie
kr 20 mld.
Bèta
1.33
52-weeks hoogste koers
kr 86,05
52-weeks laagste koers
kr 62,70
Gemiddeld dagelijks volume
801K
Dividendrendement
kr 2,15
Financiële kracht
Current Ratio
0,257
Quick-ratio
0,052
Langetermijnschuld ten opzichte van eigen vermogen
0,903
Totale schulden/eigen vermogen ratio
0,954
Dividenduitkeringsratio (TTM)
63,95%
Rentedekkingsgraad (TTM)
2,65%
Winstgevendheid
EBITDA (TTM)
2.536
Brutowinstmarge (TTM)
60,33%
Netto winstmarge (TTM)
23,68%
Operationele marge (TTM)
57,90%
Effectieve belastingvoet (TTM)
9,79%
Omzet per werknemer (TTM)
kr 20.460.000
Beheerseffectiviteit
Rendement op activa (TTM)
1,88%
Rendement op eigen vermogen (TTM)
2,73%
Waardering
Koers-winstverhouding (TTM)
19,708
Koers-omzetverhouding (TTM)
4,666
Koers-boekwaardeverhouding
0,53
Koers-tastbare boekwaardeverhouding (TTM)
0,54
Koers-vrije kasstroomverhouding (TTM)
7,439
Vrije kasstroomrendement (TTM)
13,44%
Vrije kasstroom per aandeel (TTM)
8,69
Dividendrendement (TTM)
3,33%
Groei
Omzetverandering (TTM)
24,90%
Wijziging in winst per aandeel (TTM)
259,58%
3 jaar winstgroei (CAGR)
3,02%
10 jaar winstgroei (CAGR)
7,88%
Groei van de winst per aandeel over 3 jaar (CAGR)
-45,16%
Groei van de winst per aandeel over 10 jaar (CAGR)
-15,02%
3-jaars groei van dividend per aandeel (CAGR)
-2,86%
10-jaars groei van dividend per aandeel (CAGR)
2,31%
Wat de analisten denken over Fabege AB
Analistenbeoordelingen (Koop, Houd, Verkoop) voor aandelen van Fabege AB.
Analistenprojecties van de toekomstige prijs van aandelen van Fabege AB.
Bulls zeggen / Bears zeggen
De huurinkomsten stegen in de eerste negen maanden van 2026 met 4% en de winst uit vastgoedbeheer nam met 11% toe tot SEK 1,166m. Dit wijst op een verbetering van de onderliggende winst, waarbij ook projectontwikkeling van woningen aan het resultaat bijdroeg. (Fabege)
De nettoverhuur werd in Q3 positief en bedroeg SEK 55m. Fabege sloot een vijfjarige overeenkomst met DNB, met een geschat nettoverhuureffect van SEK 66m. De overeenkomst levert een aanzienlijke bron van gecontracteerde huurinkomsten op zodra de uitgebreide ruimte in 2027 beschikbaar komt. (Fabege, Fabege)
Fabege rapporteerde een loan-to-value-ratio van 43% en een rentedekking van 2.7x. Het bedrijf meldde ook de herfinanciering van de in 2026 vervallende schuld te hebben afgerond en over SEK 6bn aan ongebruikte kredietfaciliteiten te beschikken. Dit biedt een sterkere buffer om aanstaande schuldverplichtingen en investeringsplannen te beheren. (Fabege, Investing.com)
De bezettingsgraad bleef 87% en de nettoverhuur was sinds het begin van het jaar nog altijd negatief, op SEK 7m, ondanks de verbetering in Q3. Ook daalde de like-for-like-huurgroei met 1.2%, wat laat zien dat de leegstand nog steeds op de kasstroom drukt. (Fabege, Investing.com)
De netto rentelasten stegen tot SEK 741m, voornamelijk door de hogere STIBOR, terwijl de gemiddelde financieringskosten toenamen van 2.82% naar 2.91%. Nu slechts 44% van de schuld tegen een vaste rente is gefinancierd en de gemiddelde rentevaste periode 1.3 jaar bedraagt, kunnen verdere renteverhogingen de winst onder druk zetten. (Investing.com)
De winst uit vastgoedbeheer exclusief projectontwikkeling van woningen kwam 7% onder de consensus uit, voornamelijk doordat de verliezen uit joint ventures hoger waren dan verwacht. Analisten verlaagden ook hun kasstroomprognoses voor 2026–2028 met 4–6%, waardoor het risico toeneemt dat de winstverwachtingen verder dalen. (MarketScreener)
Gegevens maandelijks samengevat door Lightyear AI. Laatst bijgewerkt op 28 okt 2026.
Fabege AB - Financiële prestaties
Inkomsten en uitgaven
Fabege AB winstprestaties
Bedrijfswinstgevendheid
Aankomende gebeurtenissen
Fondsen die Fabege AB bevatten
AlleEURUSDGBP
Naam van fonds | Fondsomvang | Skr FABG weging |
|---|---|---|
iShares European Property Yield€IPRP | € 833 mln. | 0,91% |
iShares European Property Yield£IPRP | € 833 mln. | 0,91% |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC | $ 3,6 mld. | 0,08% |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J | $ 3,6 mld. | 0,08% |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | $ 1,2 mld. | 0,07% |
De hierboven weergegeven gegevens zijn slechts ter indicatie en de nauwkeurigheid of volledigheid ervan is niet gegarandeerd. De daadwerkelijke uitvoeringsprijs kan variëren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Je rendement kan worden beïnvloed door valutafluctuaties en toepasselijke kosten en heffingen. Je kapitaal loopt risico.
Marktgegevens zijn verstrekt door CBOE Europe en Deutsche Börse.