First Industrial Realty Trust/$FR
1D1W1M3M6MYTD1J5JMAX
Je kapitaal loopt risico
Over First Industrial Realty Trust
First Industrial Realty Trust Inc is een vastgoedbeleggingstrust die industrieel vastgoed bezit, beheert, verwerft, verkoopt, ontwikkelt en herontwikkelt. Via zijn volledig geïntegreerde operationele en investeringsplatform levert het bedrijf faciliteiten en klantenservice aan multinationale ondernemingen en regionale bedrijven die essentieel zijn voor hun toeleveringsketens. Het bedrijf bedient een diverse huurdersbasis in verschillende sectoren, waaronder e-commerce, logistiek, transport, productie, detailhandel, consumentendiensten, voedsel en dranken, bouwmaterialen, groothandelsgoederen, gezondheidsdiensten en de overheid.
- Ticker
- $FR
- Sector
- Real Estate
- Primaire notering
- NYSE
- Werknemers
- 152
- Hoofdkantoor
- Chicago, United States
- Website
- www.firstindustrial.com
FR statistieken
BasicGeavanceerd
$ 7,3 mld.
20,40
$ 2,70
1,04
$ 1,95
3,64%
Prijs en volume
Marktkapitalisatie
$ 7,3 mld.
Bèta
1.04
52-weeks hoogste koers
$ 69,88
52-weeks laagste koers
$ 54,16
Gemiddeld dagelijks volume
1,6 mln.
Dividendrendement
$ 1,95
Financiële kracht
Current Ratio
1,148
Quick-ratio
1,064
Langetermijnschuld ten opzichte van eigen vermogen
0,927
Totale schulden/eigen vermogen ratio
0,927
Dividenduitkeringsratio (TTM)
71,84%
Rentedekkingsgraad (TTM)
3,19%
Winstgevendheid
EBITDA (TTM)
531,995
Brutowinstmarge (TTM)
73,75%
Netto winstmarge (TTM)
46,09%
Operationele marge (TTM)
41,61%
Effectieve belastingvoet (TTM)
3,16%
Omzet per werknemer (TTM)
$ 5.100.000
Beheerseffectiviteit
Rendement op activa (TTM)
3,55%
Rendement op eigen vermogen (TTM)
13,37%
Waardering
Koers-winstverhouding (TTM)
20,396
Koers-omzetverhouding (TTM)
9,396
Koers-boekwaardeverhouding
2,63
Koers-tastbare boekwaardeverhouding (TTM)
2,63
Koers-vrije kasstroomverhouding (TTM)
16,533
Vrije kasstroomrendement (TTM)
6,05%
Vrije kasstroom per aandeel (TTM)
3,326
Dividendrendement (TTM)
3,54%
Vooruitkijkend dividendrendement
3,64%
Groei
Omzetverandering (TTM)
8,66%
Wijziging in winst per aandeel (TTM)
50,73%
3 jaar winstgroei (CAGR)
8,70%
10 jaar winstgroei (CAGR)
7,59%
Groei van de winst per aandeel over 3 jaar (CAGR)
10,10%
Groei van de winst per aandeel over 10 jaar (CAGR)
8,10%
3-jaars groei van dividend per aandeel (CAGR)
15,72%
10-jaars groei van dividend per aandeel (CAGR)
10,80%
Wat de analisten denken over FR
Analistenbeoordelingen (Koop, Houd, Verkoop) voor aandelen van First Industrial Realty Trust.
Analistenprojecties van de toekomstige prijs van aandelen van First Industrial Realty Trust.
Bulls zeggen / Bears zeggen
De mogelijkheid om huren te herzien blijft voor FR groot: de contante huren bij nieuwe en verlengde huurcontracten stegen in het derde kwartaal met 52%, terwijl huurcontracten die in 2026 ingaan, werden afgesloten tegen huren die 38% hoger liggen; dit betreft 94% van de expiraties in dat jaar. (First Industrial Realty Trust)
Hogere huren werken door in de winst: de same-store cash NOI steeg in het derde kwartaal met 5,6% en de FFO per aandeel nam toe tot $0.81, tegenover $0.76 een jaar eerder. (First Industrial Realty Trust)
Er is al enig zicht op de huurinkomsten van volgend jaar: huurcontracten die in 2027 ingaan, liggen 16% boven de eerdere contante huren en hebben betrekking op 45% van de expiraties in 2027; het management meldde bovendien een sterk tempo van vroege verlengingen. (First Industrial Realty Trust)
De bezettingsgraad daalde in Q3 van 94.9% in Q2 naar 94.1%, en de lagere gemiddelde bezettingsgraad compenseerde deels de huurverhogingen in de same-store NOI. Aanhoudende leegstand kan het voordeel van de sterke huurstijgingen bij nieuwe contracten tenietdoen. (First Industrial Realty Trust)
Het management omschreef Denver als achterblijvend bij het herstel, met meer ruimte beschikbaar voor huurders, en verwachtte dat de huren in Southern California gelijk zouden blijven. Deze zwakkere markten kunnen het verhuren en de huurgroei in delen van FR’s portefeuille bemoeilijken. (Stock Analysis)
De Amerikaanse industriële bouwpijplijn bereikte in Q3 317 miljoen square feet, een stijging van 28.7% op jaarbasis. Als het nieuwe aanbod sneller groeit dan de vraag van huurders, kan de toenemende concurrentie de bezettingsgraad en huren onder druk zetten. (JLL)
Gegevens maandelijks samengevat door Lightyear AI. Laatst bijgewerkt op 22 okt 2026.
FR - Financiële prestaties
Inkomsten en uitgaven
FR winstprestaties
Bedrijfswinstgevendheid
Aankomende gebeurtenissen
Geen aankomende gebeurtenissen
FR - Nieuws
AlleArtikelenVideo's
Fondsen die FR bevatten
AlleUSDEURGBP
Naam van fonds | Fondsomvang | $FR weging |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | $ 1,2 mld. | 0,43% |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | $ 1,2 mld. | 0,43% |
VanEck Global Real Estate£TREG | € 448 mln. | 0,43% |
VanEck Global Real Estate€TRET | € 448 mln. | 0,43% |
SPDR S&P 400 US Mid Cap£SPX4 | $ 6,4 mld. | 0,21% |
De hierboven weergegeven gegevens zijn slechts ter indicatie en de nauwkeurigheid of volledigheid ervan is niet gegarandeerd. De daadwerkelijke uitvoeringsprijs kan variëren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Je rendement kan worden beïnvloed door valutafluctuaties en toepasselijke kosten en heffingen. Je kapitaal loopt risico.
Realtime Amerikaanse marktdata is afkomstig uit het IEX orderboek, geleverd door Polygon. Amerikaanse marktgegevens buiten handelsuren zijn met 15 minuten vertraging en kunnen aanzienlijk verschillen van de daadwerkelijke verhandelbare prijs bij de opening van de markt.