HIAG Immobilien Holding AG/Fr. HIAG
1D1W1MYTD1J5JMAX
Je kapitaal loopt risico
Over HIAG Immobilien Holding AG
HIAG Immobilien Holding AG is een vastgoedbedrijf gevestigd in Zwitserland dat gespecialiseerd is in het ontwikkelen en beheren van onroerend goed. De kernactiviteiten van het bedrijf omvatten de herontwikkeling van voormalige industrieterreinen tot residentiële, commerciële en logistieke panden. De portefeuille van HIAG wordt gekenmerkt door een focus op langetermijninvesteringen en duurzaam vastgoedbeheer, waarbij leasingservices worden aangeboden in verschillende sectoren. Het bedrijf, met hoofdkantoor in Bazel, Zwitserland, maakt strategisch gebruik van zijn expertise in het transformeren van oude industrieterreinen tot levendige vastgoedobjecten. Door deze aanpak kan HIAG profiteren van unieke ontwikkelingskansen binnen de Zwitserse vastgoedmarkt.
- Ticker
- Fr. HIAG
- Sector
- Real Estate
- Primaire notering
- XSWX
- Werknemers
- 74
- Hoofdkantoor
- Basel, Switzerland
- Website
- www.hiag.com
HIAG statistieken
BasicGeavanceerd
CHF 1,3 mld.
8,39
CHF 15,36
0,34
CHF 3,70
0,05%
Prijs en volume
Marktkapitalisatie
CHF 1,3 mld.
Bèta
0.34
52-weeks hoogste koers
CHF 147,40
52-weeks laagste koers
CHF 107,60
Gemiddeld dagelijks volume
7,3K
Dividendrendement
CHF 3,70
Financiële kracht
Current Ratio
0,833
Quick-ratio
0,609
Langetermijnschuld ten opzichte van eigen vermogen
0,541
Totale schulden/eigen vermogen ratio
0,661
Rentedekkingsgraad (TTM)
7,89%
Winstgevendheid
EBITDA (TTM)
112,577
Brutowinstmarge (TTM)
60,51%
Netto winstmarge (TTM)
69,73%
Operationele marge (TTM)
50,05%
Effectieve belastingvoet (TTM)
10,79%
Omzet per werknemer (TTM)
CHF 3.010.000
Beheerseffectiviteit
Rendement op activa (TTM)
3,23%
Rendement op eigen vermogen (TTM)
13,00%
Waardering
Koers-winstverhouding (TTM)
8,386
Koers-omzetverhouding (TTM)
5,845
Koers-boekwaardeverhouding
1,04
Koers-tastbare boekwaardeverhouding (TTM)
1,04
Koers-vrije kasstroomverhouding (TTM)
42,764
Vrije kasstroomrendement (TTM)
2,34%
Vrije kasstroom per aandeel (TTM)
3,012
Dividendrendement (TTM)
2,87%
Vooruitkijkend dividendrendement
0,05%
Groei
Omzetverandering (TTM)
96,45%
Wijziging in winst per aandeel (TTM)
85,62%
3 jaar winstgroei (CAGR)
21,30%
10 jaar winstgroei (CAGR)
15,32%
Groei van de winst per aandeel over 3 jaar (CAGR)
33,33%
Groei van de winst per aandeel over 10 jaar (CAGR)
8,00%
3-jaars groei van dividend per aandeel (CAGR)
8,46%
10-jaars groei van dividend per aandeel (CAGR)
0,56%
Bulls zeggen / Bears zeggen
De nettowinst van HIAG steeg in het eerste halfjaar met 90,4% tot CHF85,0 miljoen, terwijl de winst vóór waarderingsmutaties met 80,2% toenam tot CHF36,9 miljoen. Alleen al het woningbouwproject Chama droeg CHF23,3 miljoen bij, wat aantoont dat de ontwikkelingsstrategie zowel kaswinst als boekwinsten genereert. (HIAG)
De operationele portefeuille blijft goed bezet: de leegstand daalde in het eerste halfjaar tot 2,8% en de vastgoedopbrengsten op vergelijkbare basis stegen met 3,8%. De voltooide Alto-toren was kort na oplevering volledig verhuurd en voegde CHF6,3 miljoen aan jaarlijkse huurinkomsten toe. (EQS News)
HIAG heeft ruimte om verdere projecten te financieren zonder de balans te zwaar te belasten: de solvabiliteitsratio bedroeg 56,4%, de netto loan-to-value was 39,2% en er was nog CHF350 miljoen beschikbaar binnen de gesyndiceerde kredietfaciliteit van CHF500 miljoen. Dit geeft het bedrijf flexibiliteit om te investeren en tegelijkertijd een aanzienlijke financieringsbuffer te behouden. (EQS News)
De gerapporteerde winst is zeer gevoelig voor vastgoedwaarderingen: HIAG boekte in het eerste halfjaar CHF53,4 miljoen aan nettoherwaarderingswinsten, terwijl meer dan de helft van de gerapporteerde winst aan waarderingswinsten was toe te schrijven. Een daling van de marktwaarden of een hogere disconteringsvoet kan de winst en de intrinsieke waarde daarom snel onder druk zetten. (Immobilien Business, HIAG)
De recurrente vastgoedopbrengsten daalden na desinvesteringen en beëindigingen van huurcontracten met 3,3% tot CHF38,0 miljoen, ondanks nieuwe verhuringen en voltooide projecten. Het management verwacht voor het hele jaar slechts een lichte stijging, waardoor de groei op korte termijn meer afhankelijk is van de verkoop van ontwikkelingsprojecten en desinvesteringen dan van huurinkomsten. (EQS News)
HIAG heeft circa CHF278 miljoen aan uitstaande investeringen in projecten die in aanbouw zijn of waarvan de bouw binnenkort begint, terwijl voor diverse projecten de bouwvergunningen nog niet zijn verleend. De projecten mikken op CHF356 miljoen aan opbrengsten uit de verkoop van appartementen en CHF16 miljoen aan jaarlijkse huurinkomsten, waardoor het bedrijf is blootgesteld aan bouwvertragingen, kostenoverschrijdingen en een zwakkere verkoopvraag. (EQS News, HIAG)
Gegevens maandelijks samengevat door Lightyear AI. Laatst bijgewerkt op 19 sep 2026.
Aankomende gebeurtenissen
Geen aankomende gebeurtenissen
Fondsen die HIAG bevatten
AlleEURGBPUSD
Naam van fonds | Fondsomvang | Fr. HIAG weging |
|---|---|---|
iShares European Property Yield€IPRP | € 813 mln. | 0,50% |
iShares European Property Yield£IPRP | £ 698 mln. | 0,50% |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J | € 3,2 mld. | 0,04% |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC | £ 2,8 mld. | 0,04% |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | $ 1,2 mld. | 0,04% |
De hierboven weergegeven gegevens zijn slechts ter indicatie en de nauwkeurigheid of volledigheid ervan is niet gegarandeerd. De daadwerkelijke uitvoeringsprijs kan variëren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Je rendement kan worden beïnvloed door valutafluctuaties en toepasselijke kosten en heffingen. Je kapitaal loopt risico.
Marktgegevens zijn verstrekt door CBOE Europe en Deutsche Börse.
Veelgestelde vragen