Highwoods Properties/$HIW
1D1W1MYTD1J5JMAX
Je kapitaal loopt risico
Over Highwoods Properties
Highwoods Properties Inc is een volledig geïntegreerde kantoor-REIT die kantoorgebouwen bezit, ontwikkelt, verwerft, verhuurt en beheert, voornamelijk in de beste zakenwijken van Atlanta, Charlotte, Dallas, Nashville, Orlando, Raleigh, Richmond en Tampa. De hoofdactiviteit is de exploitatie, verwerving en ontwikkeling van verhuurbare kantoorgebouwen, zonder materiële transacties tussen segmenten. Het bedrijf evalueert de prestaties per geografische locatie en de bedrijfsresultaten per geografische groep worden regelmatig beoordeeld door de belangrijkste besluitvormer. De kernportefeuille bestaat voornamelijk uit kantoorpanden in de belangrijkste markten, waarbij het grootste deel van de inkomsten afkomstig is van de panden in Raleigh.
- Ticker
- $HIW
- Sector
- Real Estate
- Primaire notering
- NYSE
- Werknemers
- 315
- Hoofdkantoor
- Raleigh, United States
- Website
- www.highwoods.com
HIW statistieken
BasicGeavanceerd
$ 3,3 mld.
19,56
$ 1,52
1,07
$ 2,00
6,74%
Prijs en volume
Marktkapitalisatie
$ 3,3 mld.
Bèta
1.07
52-weeks hoogste koers
$ 35,44
52-weeks laagste koers
$ 20,45
Gemiddeld dagelijks volume
1,1 mln.
Dividendrendement
$ 2,00
Financiële kracht
Current Ratio
1,05
Quick-ratio
0,82
Langetermijnschuld ten opzichte van eigen vermogen
1,213
Totale schulden/eigen vermogen ratio
1,326
Dividenduitkeringsratio (TTM)
131,26%
Rentedekkingsgraad (TTM)
1,35%
Winstgevendheid
EBITDA (TTM)
482,677
Brutowinstmarge (TTM)
67,34%
Netto winstmarge (TTM)
20,11%
Operationele marge (TTM)
26,06%
Omzet per werknemer (TTM)
$ 2.660.000
Beheerseffectiviteit
Rendement op activa (TTM)
2,18%
Rendement op eigen vermogen (TTM)
6,81%
Waardering
Koers-winstverhouding (TTM)
19,559
Koers-omzetverhouding (TTM)
3,879
Koers-boekwaardeverhouding
1,38
Koers-tastbare boekwaardeverhouding (TTM)
1,38
Koers-vrije kasstroomverhouding (TTM)
8,514
Vrije kasstroomrendement (TTM)
11,74%
Vrije kasstroom per aandeel (TTM)
3,485
Dividendrendement (TTM)
6,74%
Vooruitkijkend dividendrendement
6,74%
Groei
Omzetverandering (TTM)
2,95%
Wijziging in winst per aandeel (TTM)
28,38%
3 jaar winstgroei (CAGR)
-0,09%
10 jaar winstgroei (CAGR)
2,67%
Groei van de winst per aandeel over 3 jaar (CAGR)
1,68%
Groei van de winst per aandeel over 10 jaar (CAGR)
-11,61%
10-jaars groei van dividend per aandeel (CAGR)
1,64%
Bulls zeggen / Bears zeggen
Highwoods sloot in de eerste twee maanden van het derde kwartaal voor 1,1 miljoen vierkante voet aan huurovereenkomsten voor bestaande ruimte, waaronder meer dan 200.000 vierkante voet aan nieuwe huurovereenkomsten. Volgens het management zouden het beperkte nieuwe aanbod en de krappere beschikbaarheid van hoogwaardige ruimte een hogere bezettingsgraad en hogere huren moeten ondersteunen en tegelijkertijd het kortetermijnrisico rond aflopende huurovereenkomsten moeten verminderen. (Highwoods Properties)
De FFO over het tweede kwartaal kwam uit op $0,90 per aandeel en het management verhoogde de FFO-prognose voor 2026 naar $3,46-$3,70 per aandeel. De bezettingsgraad verbeterde, terwijl huurovereenkomsten voor bestaande ruimte resulteerden in een huurgroei van 20,9% volgens GAAP en een groei van de huurinkomsten op kasbasis van 3,2%, wat erop wijst dat de verhuur de winstgevendheid begint te ondersteunen. (Exa, StockTitan)
Highwoods beschikte eind juni over $166 miljoen aan liquide middelen en geblokkeerde liquide middelen en kon vrijwel volledig gebruikmaken van zijn doorlopende kredietfaciliteit van $750 miljoen. Het verlengde ook een termijnlening van $150 miljoen tot na de oorspronkelijke vervaldatum in mei 2027, waardoor maatregelen voor kapitaalrecycling en liquiditeit meer tijd krijgen om effect te sorteren. (StockTitan, ADVFN)
De portefeuille was voor 85,7% bezet, tegenover een verhuurgraad van 89,6%, en de kas-NOI van vergelijkbare panden steeg in het tweede kwartaal met slechts 0,3%. Huurvrije perioden en hoge kapitaaluitgaven voor verhuur drukken eveneens op de huidige kasstroom, waardoor getekende huurovereenkomsten nog steeds een omzettingsrisico met zich meebrengen voordat ze uitkeerbare kasmiddelen genereren. (StockTitan, Exa)
De desinvesteringen in 2026 waren opgelopen tot $374,8 miljoen en zouden naar verwachting ongeveer $30,1 miljoen aan jaarlijkse kas-NOI wegnemen. Het management zei dat overtollige opbrengsten tot het einde van het jaar in kas zouden blijven, waardoor kapitaalrecycling de terugkerende FFO kan verwateren totdat vervangende investeringen zijn voltooid. (Highwoods Properties, Watch List News)
Highwoods had eind juni nog steeds $3,52 miljard aan hypotheken en te betalen obligaties en een hefboomratio van 42,1%, met $289,1 miljoen aan ongedekte obligaties die in maart 2027 vervallen. Het bedrijf verwacht een combinatie van liquide middelen, schulden en verkopen van activa te gebruiken, waardoor herfinanciering en uitvoering op de kapitaalmarkt wezenlijke risico's blijven. (StockTitan)
Gegevens maandelijks samengevat door Lightyear AI. Laatst bijgewerkt op 21 sep 2026.
HIW - Financiële prestaties
Inkomsten en uitgaven
HIW winstprestaties
Bedrijfswinstgevendheid
Aankomende gebeurtenissen
Geen aankomende gebeurtenissen
HIW - Nieuws
AlleArtikelenVideo's
Fondsen die HIW bevatten
AlleUSDGBPEUR
Naam van fonds | Fondsomvang | $HIW weging |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | $ 1,2 mld. | 0,19% |
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | $ 3,2 mld. | 0,19% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | £ 859 mln. | 0,19% |
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | £ 2,4 mld. | 0,19% |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | € 4,8 mld. | 0,11% |
De hierboven weergegeven gegevens zijn slechts ter indicatie en de nauwkeurigheid of volledigheid ervan is niet gegarandeerd. De daadwerkelijke uitvoeringsprijs kan variëren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Je rendement kan worden beïnvloed door valutafluctuaties en toepasselijke kosten en heffingen. Je kapitaal loopt risico.
Realtime Amerikaanse marktdata is afkomstig uit het IEX orderboek, geleverd door Polygon. Amerikaanse marktgegevens buiten handelsuren zijn met 15 minuten vertraging en kunnen aanzienlijk verschillen van de daadwerkelijke verhandelbare prijs bij de opening van de markt.
Veelgestelde vragen