Mid-America Apartment Communities/$MAA
1D1W1M3M6MYTD1J5JMAX
Je kapitaal loopt risico
Over Mid-America Apartment Communities
Mid-America Apartment Communities Inc is een zelfstandig beheerde vastgoedbeleggingsmaatschappij die zich richt op meergezinswoningen. Het bedrijf bezit, exploiteert, verwerft en ontwikkelt selectief appartementencomplexen in het zuidoosten, zuidwesten en midden van de Atlantische kust van de VS. Het heeft als bedrijfsdoelstelling een duurzame, stabiele en groeiende cashflow te genereren waarmee het zijn dividenden en uitkeringen gedurende de gehele vastgoedbeleggingscyclus kan financieren. Het bedrijf is actief in twee segmenten: Same Store en Non-Same Store and Other. Het grootste deel van de omzet is afkomstig uit het Same Store-segment.
- Ticker
- $MAA
- Sector
- Real Estate
- Primaire notering
- NYSE
- Werknemers
- 2.507
- Hoofdkantoor
- Germantown, United States
- Website
- www.maac.com
MAA statistieken
BasicGeavanceerd
$ 14 mld.
35,87
$ 3,30
-
$ 6,11
5,18%
Prijs en volume
Marktkapitalisatie
$ 14 mld.
52-weeks hoogste koers
$ 144,41
52-weeks laagste koers
$ 113,95
Gemiddeld dagelijks volume
1,1 mln.
Dividendrendement
$ 6,11
Financiële kracht
Current Ratio
0,113
Quick-ratio
0,034
Langetermijnschuld ten opzichte van eigen vermogen
1,076
Totale schulden/eigen vermogen ratio
1,076
Rentedekkingsgraad (TTM)
2,81%
Winstgevendheid
EBITDA (TTM)
1.233,275
Brutowinstmarge (TTM)
58,22%
Netto winstmarge (TTM)
17,43%
Operationele marge (TTM)
26,30%
Effectieve belastingvoet (TTM)
1,99%
Omzet per werknemer (TTM)
$ 890.000
Beheerseffectiviteit
Rendement op activa (TTM)
3,05%
Rendement op eigen vermogen (TTM)
6,91%
Waardering
Koers-winstverhouding (TTM)
35,869
Koers-omzetverhouding (TTM)
6,188
Koers-boekwaardeverhouding
2,59
Koers-tastbare boekwaardeverhouding (TTM)
2,59
Dividendrendement (TTM)
5,16%
Vooruitkijkend dividendrendement
5,18%
Groei
Omzetverandering (TTM)
0,96%
Wijziging in winst per aandeel (TTM)
-30,06%
3 jaar winstgroei (CAGR)
1,39%
10 jaar winstgroei (CAGR)
7,48%
Groei van de winst per aandeel over 3 jaar (CAGR)
-12,96%
Groei van de winst per aandeel over 10 jaar (CAGR)
1,43%
3-jaars groei van dividend per aandeel (CAGR)
-34,74%
10-jaars groei van dividend per aandeel (CAGR)
-7,29%
Wat de analisten denken over MAA
Analistenbeoordelingen (Koop, Houd, Verkoop) voor aandelen van Mid-America Apartment Communities.
Analistenprojecties van de toekomstige prijs van aandelen van Mid-America Apartment Communities.
Bulls zeggen / Bears zeggen
De huurprijzen bij verlengingen en de huurdersbehoudcijfers zijn sterk: de huren bij verlengingen stegen in Q3 met 5.3% op jaarbasis, terwijl het verloop op een recordlaagte bleef. Ook de prijzen voor nieuwe huurcontracten werden in oktober positief op jaarbasis, mogelijk een vroeg teken van een breder huurherstel. (PR Newswire)
De vraag begint in de markten van MAA het nieuwe aanbod van appartementen te overtreffen, wat de bezettingsgraad ondersteunt en uitzicht biedt op een sterkere huurgroei naarmate de opleveringen afnemen. MAA meldde ook dat in Q2 de blended huurtarieven in bijna 80% van zijn markten positief waren, hoewel het herstel ongelijk verloopt. (Multifamily Dive)
MAA heeft een staat van dienst op het gebied van regelmatige uitkeringen aan aandeelhouders en heeft zijn 131e opeenvolgende kwartaaldividend op gewone aandelen aangekondigd. Het jaarlijkse dividend bedraagt $6.12 per aandeel, wat aantrekkelijk kan zijn voor beleggers die op inkomsten zijn gericht. (PR Newswire)
De prestaties van bestaande objecten staan nog steeds onder druk: de omzet daalde in Q3 met 0.4% en het netto-exploitatieresultaat met 1.8% op jaarbasis. MAA verlaagde de midpoint van zijn prognose voor de NOI van bestaande objecten in 2026 naar een daling van 1.25% en verlaagde ook de midpoint van zijn prognose voor de verwaterde EPS. (PR Newswire)
De prijzen voor nieuwe huurcontracten blijven zwak: de effectieve tarieven voor nieuwe huurcontracten lagen in Q3 6% lager op jaarbasis. In sommige markten met een groot aanbod, waaronder Charlotte en Austin, blijven huurprikkels gebruikelijk, wat een sterker huurherstel kan vertragen. (PR Newswire, Multifamily Dive)
De hogere rente drukt op de winst en de financieringsflexibiliteit: MAA noemde dit als reden voor de bijstelling van zijn vooruitzichten en trok in Q3 nog eens $250 million op onder zijn lening met uitgestelde opname. Het bedrijf verwacht ook dat de rentelasten de Core FFO in Q4 met $0.04 per aandeel zullen verlagen ten opzichte van Q3. (PR Newswire)
Gegevens maandelijks samengevat door Lightyear AI. Laatst bijgewerkt op 29 okt 2026.
MAA - Financiële prestaties
Inkomsten en uitgaven
MAA winstprestaties
Bedrijfswinstgevendheid
Aankomende gebeurtenissen
Geen aankomende gebeurtenissen
MAA - Nieuws
AlleArtikelenVideo's
Fondsen die MAA bevatten
AlleUSDEURGBP
Naam van fonds | Fondsomvang | $MAA weging |
|---|---|---|
Invesco S&P 500 High Dividend Low Volatility£HDLG | $ 456 mln. | 1,85% |
Invesco S&P 500 High Dividend Low Volatility$HDLV | $ 456 mln. | 1,85% |
Invesco Real Estate S&P US Select Sector$XRES | $ 150 mln. | 1,20% |
Invesco Real Estate S&P US Select Sector£XREP | $ 150 mln. | 1,20% |
VanEck Global Real Estate£TREG | € 448 mln. | 1,02% |
De hierboven weergegeven gegevens zijn slechts ter indicatie en de nauwkeurigheid of volledigheid ervan is niet gegarandeerd. De daadwerkelijke uitvoeringsprijs kan variëren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Je rendement kan worden beïnvloed door valutafluctuaties en toepasselijke kosten en heffingen. Je kapitaal loopt risico.
Realtime Amerikaanse marktdata is afkomstig uit het IEX orderboek, geleverd door Polygon. Amerikaanse marktgegevens buiten handelsuren zijn met 15 minuten vertraging en kunnen aanzienlijk verschillen van de daadwerkelijke verhandelbare prijs bij de opening van de markt.