Merlin Properties/€MRL
06:30
10:10
13:45
17:25
21:00
1D1W1MYTD1J5JMAX
Over Merlin Properties
MERLIN Properties SOCIMI SA, tickersymbool MRL, is een vooraanstaande vastgoedbevak (REIT) die werd opgericht in 2014. Het bedrijf verwerft, beheert en investeert voornamelijk in commercieel vastgoed en is gespecialiseerd in sectoren zoals kantoren, logistieke faciliteiten, winkels en stadshotels in Spanje en Portugal. MERLIN Properties is actief binnen de financiële sector en staat erom bekend zich te richten op hoogwaardige activa op toplocaties om de waarde voor aandeelhouders te optimaliseren.
Omschrijvingen van bedrijven zijn machinaal vertaald.
Ticker
€MRL
Sector
Primaire notering
BME
Werknemers
287
Hoofdkantoor
Website
MRL statistieken
BasicGeavanceerd
€ 7,5 mld.
11,23
€ 1,19
1,26
€ 0,36
2,70%
Prijs en volume
Marktkapitalisatie
€ 7,5 mld.
Bèta
1.26
52-weeks hoogste koers
€ 13,89
52-weeks laagste koers
€ 8,48
Gemiddeld dagelijks volume
1,2K
Dividendrendement
€ 0,36
Financiële kracht
Current ratio
3,499
Quick ratio
3,255
Langetermijnschuld ten opzichte van eigen vermogen
55,536
Totale schulden/eigen vermogen ratio
56,915
Dividenduitkeringsratio (TTM)
16,87%
Rentedekkingsgraad (TTM)
3,16%
Winstgevendheid
EBITDA (TTM)
428,238
Brutowinstmarge (TTM)
100,00%
Netto winstmarge (TTM)
123,12%
Operationele marge (TTM)
78,45%
Effectieve belastingvoet (TTM)
3,18%
Omzet per werknemer (TTM)
€ 1.880.000
Beheerseffectiviteit
Rendement op activa (TTM)
2,05%
Rendement op eigen vermogen (TTM)
9,18%
Waardering
Koers-winstverhouding (TTM)
11,234
Koers-omzetverhouding (TTM)
13,831
Koers-boekwaardeverhouding
0,95
Koers-tastbare boekwaardeverhouding (TTM)
0,95
Koers-vrije kasstroomverhouding (TTM)
23,1
Vrije kasstroomrendement (TTM)
4,33%
Vrije kasstroom per aandeel (TTM)
0,58
Dividendrendement (TTM)
2,70%
Groei
Omzetverandering (TTM)
12,39%
Wijziging in winst per aandeel (TTM)
495,92%
3 jaar winstgroei (CAGR)
5,93%
Groei van de winst per aandeel over 3 jaar (CAGR)
-11,87%
3-jaars groei van dividend per aandeel (CAGR)
-0,40%
Wat de analisten denken over MRL
Analistenbeoordelingen (Koop, Houd, Verkoop) voor aandelen van Merlin Properties.
Bulls zeggen / Bears zeggen
In juli 2025 is een kapitaalverhoging van €1 miljard afgerond om de uitbouw van datacenters te financieren, waardoor de groeipijplijn in AI-gedreven digitale infrastructuur met hoge vraag aanzienlijk is versterkt (Reuters).
Rapporteerde in Q1 2025 een omzet van €138 miljoen (+8,4%) en een nettowinst van €84,2 miljoen (+30%), terwijl de bezettingsgraad van de portefeuille op 96,7% bleef, wat wijst op een sterke operationele weerbaarheid (Cinco Días).
De funds from operations stegen in H1 2025 met 12,8% a/a tot €166,6 miljoen, wat aanleiding was tot een opwaartse bijstelling van de FFO-verwachting 2025 naar €0,56 per aandeel en een voorgestelde dividendverhoging van 5% tot €0,42, hetgeen wijst op een sterke kasstroomgeneratie (Cinco Días).
De uitbreiding van datacenters vereist aanzienlijke kapitaalinvesteringen en loopt het risico op regelgeving- en vergunningsvertragingen, wat kan leiden tot kostenoverschrijdingen en uitstel van de planningen (Reuters).
Het kantorensegment kende in het eerste kwartaal van 2025 een negatief heronderhandelingsresultaat (release spread) van –1,3% bij huurverlengingen, wat duidt op neerwaartse druk op de huurprijzen en mogelijke margedruk binnen de kernportefeuille kantoren (Iberian Property).
De Spaanse centrale bank heeft de groeiverwachting van het bbp voor 2025 verlaagd naar 2,4%, wat de vraag van huurders en de huurgroei in de overwegend Iberische portefeuille van Merlin kan verzwakken (Reuters).
Gegevens maandelijks samengevat door Lightyear AI. Laatst bijgewerkt op 3 nov 2025.
MRL - Financiële prestaties
Inkomsten en uitgaven
MRL winstprestaties
Bedrijfswinstgevendheid
De hierboven weergegeven gegevens zijn slechts ter indicatie en de nauwkeurigheid of volledigheid ervan is niet gegarandeerd. De daadwerkelijke uitvoeringsprijs kan variëren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Je rendement kan worden beïnvloed door valutafluctuaties en toepasselijke kosten en heffingen. Je kapitaal loopt risico.
Marktgegevens zijn verstrekt door CBOE Europe en Deutsche Börse.
Kapitaal loop risico
Aankomende gebeurtenissen
Geen aankomende gebeurtenissen
Veelgestelde vragen
Hoe hoog is de marktkapitalisatie voor het aandeel Merlin Properties op dit moment?
Merlin Properties (MRL) heeft per November 09, 2025 een marktkapitalisatie van € 7,5 mld..
Hoe hoog is de K/W-verhouding voor het aandeel Merlin Properties?
De koers-winstverhouding (K/W of, naar het Engels, P/E) voor het aandeel Merlin Properties (MRL) ligt per November 09, 2025 op 11.23.
Keert het aandeel Merlin Properties dividenden uit?
Ja, het aandeel Merlin Properties (MRL) keert dividenden uit aan aandeelhouders. Per November 09, 2025 ligt het dividend op € 0.36216 en het rendement op 2.7%. Merlin Properties heeft een uitkeringspercentage van 16.87%, op basis van voortschrijdende perioden van twaalf maanden.
Wanneer keert Merlin Properties de volgende keer dividend uit?
Er is nog geen datum vastgelegd voor de volgende dividenduitkering van Merlin Properties (MRL).
Wat is de bèta-indicator voor Merlin Properties?
Merlin Properties (MRL) heeft een bètascore van 1.26. Gemiddeld genomen is de koers hiervan dus volatieler dan de bredere markt. Een bèta van 1 zou betekenen dat dit aandeel altijd precies meestijgt en -daalt met de bredere markt. Bij een bèta van 2 beweegt het aandeel altijd in dezelfde richting, maar stijgt of daalt de koers twee keer zo sterk als de markt.