Merlin Properties/€MRL
1D1W1M3M6MYTD1J5JMAX
Je kapitaal loopt risico
Over Merlin Properties
MERLIN Properties SOCIMI SA, tickersymbool MRL, is een vooraanstaande vastgoedbevak (REIT) die werd opgericht in 2014. Het bedrijf verwerft, beheert en investeert voornamelijk in commercieel vastgoed en is gespecialiseerd in sectoren zoals kantoren, logistieke faciliteiten, winkels en stadshotels in Spanje en Portugal. MERLIN Properties is actief binnen de financiële sector en staat erom bekend zich te richten op activa van hoge kwaliteit op toplocaties om de waarde voor aandeelhouders te optimaliseren.
- Ticker
- €MRL
- Sector
- Real Estate
- Primaire notering
- BME
- Werknemers
- 296
- Hoofdkantoor
- Madrid, Spain
- Website
- www.merlinproperties.com
MRL statistieken
BasicGeavanceerd
€ 7,3 mld.
8,18
€ 1,48
0,93
€ 0,38
3,14%
Prijs en volume
Marktkapitalisatie
€ 7,3 mld.
Bèta
0.93
52-weeks hoogste koers
€ 15,88
52-weeks laagste koers
€ 11,83
Gemiddeld dagelijks volume
1,4 mln.
Dividendrendement
€ 0,38
Financiële kracht
Current Ratio
1,586
Quick-ratio
1,508
Langetermijnschuld ten opzichte van eigen vermogen
0,466
Totale schulden/eigen vermogen ratio
0,558
Dividenduitkeringsratio (TTM)
14,31%
Rentedekkingsgraad (TTM)
3,01%
Winstgevendheid
EBITDA (TTM)
433,631
Brutowinstmarge (TTM)
100,00%
Netto winstmarge (TTM)
141,68%
Operationele marge (TTM)
71,11%
Effectieve belastingvoet (TTM)
6,88%
Omzet per werknemer (TTM)
€ 2.030.000
Beheerseffectiviteit
Rendement op activa (TTM)
1,85%
Rendement op eigen vermogen (TTM)
9,92%
Waardering
Koers-winstverhouding (TTM)
8,176
Koers-omzetverhouding (TTM)
11,583
Koers-boekwaardeverhouding
0,79
Koers-tastbare boekwaardeverhouding (TTM)
0,79
Koers-vrije kasstroomverhouding (TTM)
16,345
Vrije kasstroomrendement (TTM)
6,12%
Vrije kasstroom per aandeel (TTM)
0,738
Dividendrendement (TTM)
3,14%
Groei
Omzetverandering (TTM)
11,55%
Wijziging in winst per aandeel (TTM)
23,76%
3 jaar winstgroei (CAGR)
6,13%
10 jaar winstgroei (CAGR)
6,93%
Groei van de winst per aandeel over 3 jaar (CAGR)
35,76%
Groei van de winst per aandeel over 10 jaar (CAGR)
12,68%
3-jaars groei van dividend per aandeel (CAGR)
-20,75%
10-jaars groei van dividend per aandeel (CAGR)
7,42%
Wat de analisten denken over MRL
Analistenbeoordelingen (Koop, Houd, Verkoop) voor aandelen van Merlin Properties.
Analistenprojecties van de toekomstige prijs van aandelen van Merlin Properties.
Bulls zeggen / Bears zeggen
Datacenters worden een belangrijke groeimotor: MERLIN had halverwege het jaar 160 MW verhuurd of vóór oplevering verhuurd en verhoogde de FFO-prognose voor 2026 naar €340 miljoen. De omzet en EBITDA stegen in de eerste helft van het jaar beide met 11,7% op jaarbasis. (MERLIN Properties)
De gevestigde vastgoedportefeuille blijft stabiele inkomsten opleveren, met een vergelijkbare huurgroei van 3,3% en een totale bezettingsgraad van 94,7% in de eerste helft van het jaar. Winkelcentra, kantoren en logistiek lieten elk huurgroei zien, wat de nieuwere datacenteractiviteiten helpt te compenseren. (MERLIN Properties)
De balans biedt MERLIN ruimte om de expansie te financieren: de loan-to-value bedroeg halverwege het jaar 24,5%, de liquiditeit €2.57 miljard en beide kredietratings bleven investment grade. De EPRA-nettotastbare waarde bedroeg €15.99 per aandeel. (MERLIN Properties)
Voor de uitbreiding van de datacenters is aanzienlijk meer financiering nodig, wat verwateringsrisico voor aandeelhouders creëert. MERLIN heeft al €768 miljoen opgehaald en zal naar verwachting voor de latere fases van het plan nog ongeveer €1.5 miljard aan eigen vermogen nodig hebben. (elEconomista)
Een deel van de nieuwe inkomsten uit datacenters kan kredietrisico bij huurders met zich meebrengen: Jefferies wees erop dat neo-cloudexploitanten ongeveer 85% van een belangrijke verhuurovereenkomst vóór oplevering voor hun rekening nemen, terwijl CoreWeave een B+-kredietrating heeft. Een probleem bij een huurder kan daardoor de kasstromen beïnvloeden terwijl de activiteiten groeien. (Investing.com)
De voorgestelde Spaanse regels voor datacenters kunnen de ontwikkeling vertragen door extra vergunningen, kosten en duurzaamheidseisen met zich mee te brengen. Daardoor bestaat het risico dat toekomstige projecten langer duren of meer kosten dan gepland. (OCU Inversiones)
Gegevens maandelijks samengevat door Lightyear AI. Laatst bijgewerkt op 15 okt 2026.
MRL - Financiële prestaties
Inkomsten en uitgaven
MRL winstprestaties
Bedrijfswinstgevendheid
Aankomende gebeurtenissen
Geen aankomende gebeurtenissen
Fondsen die MRL bevatten
AlleEURGBPUSD
Naam van fonds | Fondsomvang | €MRL weging |
|---|---|---|
iShares European Property Yield€IPRP | € 813 mln. | 4,23% |
iShares European Property Yield£IPRP | £ 698 mln. | 4,23% |
iShares STOXX Europe 600 Real Estate€EXI5 | € 58 mln. | 3,40% |
Xtrackers Spain€XESD | € 269 mln. | 0,63% |
iShares EURO STOXX Mid€DJMC | € 572 mln. | 0,58% |
De hierboven weergegeven gegevens zijn slechts ter indicatie en de nauwkeurigheid of volledigheid ervan is niet gegarandeerd. De daadwerkelijke uitvoeringsprijs kan variëren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Je rendement kan worden beïnvloed door valutafluctuaties en toepasselijke kosten en heffingen. Je kapitaal loopt risico.
Marktgegevens zijn verstrekt door CBOE Europe en Deutsche Börse.