NNN REIT/$NNN
1D1W1M3M6MYTD1J5JMAX
Je kapitaal loopt risico
Over NNN REIT
NNN REIT Inc is een vastgoedbeleggingsfonds dat hoogwaardige vastgoedobjecten verwerft, bezit, erin investeert en ontwikkelt, voornamelijk op basis van langlopende nettohuurovereenkomsten met minimale kapitaaluitgaven. Het bedrijf richt zich voornamelijk op winkelvastgoed, met een portefeuille die bestaat uit gemakswinkels, autogarages, restaurants, theaters, uitgaansgelegenheden, autodealers en andere winkelgerelateerde activa. De primaire bedrijfsdoelstellingen zijn gericht op winkelvastgoed, maar het bedrijf kan ook beleggen in een breed scala aan vastgoed- en huurtypen, leases, hypotheken, leningen gedekt door persoonlijke eigendommen, leningen gedekt door partnerschaps- of lidmaatschapsbelangen, en effecten van andere REIT's of andere emittenten.
- Ticker
- $NNN
- Sector
- Real Estate
- Primaire notering
- NYSE
- Werknemers
- 85
- Hoofdkantoor
- Orlando, United States
- Website
- www.nnnreit.com
NNN REIT statistieken
BasicGeavanceerd
$ 7,9 mld.
20,27
$ 2,03
0,78
$ 2,42
6,03%
Prijs en volume
Marktkapitalisatie
$ 7,9 mld.
Bèta
0.78
52-weeks hoogste koers
$ 50,00
52-weeks laagste koers
$ 38,90
Gemiddeld dagelijks volume
2,3 mln.
Dividendrendement
$ 2,42
Financiële kracht
Current Ratio
0,18
Quick-ratio
0,116
Langetermijnschuld ten opzichte van eigen vermogen
1,044
Totale schulden/eigen vermogen ratio
1,121
Dividenduitkeringsratio (TTM)
117,87%
Rentedekkingsgraad (TTM)
2,75%
Winstgevendheid
EBITDA (TTM)
860,659
Brutowinstmarge (TTM)
96,09%
Netto winstmarge (TTM)
40,35%
Operationele marge (TTM)
61,60%
Omzet per werknemer (TTM)
$ 11.210.000
Beheerseffectiviteit
Rendement op activa (TTM)
3,91%
Rendement op eigen vermogen (TTM)
8,72%
Waardering
Koers-winstverhouding (TTM)
20,27
Koers-omzetverhouding (TTM)
8,146
Koers-boekwaardeverhouding
1,77
Koers-tastbare boekwaardeverhouding (TTM)
1,79
Koers-vrije kasstroomverhouding (TTM)
11,538
Vrije kasstroomrendement (TTM)
8,67%
Vrije kasstroom per aandeel (TTM)
3,566
Dividendrendement (TTM)
5,88%
Vooruitkijkend dividendrendement
6,03%
Groei
Omzetverandering (TTM)
6,54%
Wijziging in winst per aandeel (TTM)
-3,35%
3 jaar winstgroei (CAGR)
6,07%
10 jaar winstgroei (CAGR)
6,51%
Groei van de winst per aandeel over 3 jaar (CAGR)
-0,15%
Groei van de winst per aandeel over 10 jaar (CAGR)
4,45%
3-jaars groei van dividend per aandeel (CAGR)
2,94%
10-jaars groei van dividend per aandeel (CAGR)
3,27%
Wat de analisten denken over NNN REIT
Analistenbeoordelingen (Koop, Houd, Verkoop) voor aandelen van NNN REIT.
Analistenprojecties van de toekomstige prijs van aandelen van NNN REIT.
Bulls zeggen / Bears zeggen
De AFFO over het tweede kwartaal steeg met 5,9% op jaarbasis tot $0,90 per aandeel, en NNN verhoogde zijn AFFO-prognose voor 2026 naar $3,55–$3,59. Ook verhoogde het bedrijf zijn acquisitiedoelstelling, wat verdere groei ondersteunt. (NNN REIT)
De bezettingsgraad bereikte in het tweede kwartaal 99,1%, een stijging van 110 basispunten ten opzichte van een jaar eerder. Een hoge bezettingsgraad ondersteunt de huurinkomsten en beperkt de kosten van leegstaande panden. (NNN REIT)
NNN verhoogde het kwartaaldividend met 3,3%, de 37e opeenvolgende jaarlijkse verhoging. De dividenduitkering bedroeg eind juni 67% van de AFFO, waardoor er een buffer is tegen schommelingen in de kasstroom. (PR Newswire)
De nettoschuld bedroeg 5,7 keer de geannualiseerde EBITDAre, terwijl de dekking van vaste lasten 4,1 keer was. Deze hefboomwerking kan de financiële flexibiliteit beperken als de financierings- of herfinancieringskosten stijgen. (PR Newswire)
Groei via acquisities hangt ervan af of de vastgoedrendementen hoger blijven dan de financieringskosten van NNN. Een recente analyse schat dit verschil op ongeveer 60 basispunten en waarschuwt dat lagere acquisitierendementen dit verschil kunnen verkleinen, waardoor het rendement op nieuwe transacties afneemt. (Dividend Line)
Slechts 13,4% van de huurinkomsten komt van huurders met een investment-grade kredietwaardigheid, waardoor een groot deel van de inkomsten blootstaat aan huurders met een zwakker kredietprofiel. Als een huurder in gebreke blijft, kunnen de huurinkomsten wegvallen en kan een pand met één huurder leeg komen te staan terwijl NNN een vervanger zoekt. (Dividend Line)
Gegevens maandelijks samengevat door Lightyear AI. Laatst bijgewerkt op 13 okt 2026.
NNN REIT - Financiële prestaties
Inkomsten en uitgaven
NNN REIT winstprestaties
Bedrijfswinstgevendheid
Aankomende gebeurtenissen
NNN REIT - Nieuws
AlleArtikelenVideo's
Fondsen die NNN REIT bevatten
AlleUSDEURGBP
Naam van fonds | Fondsomvang | $NNN weging |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | $ 1,2 mld. | 0,48% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | $ 1,2 mld. | 0,48% |
VanEck Global Real Estate€TRET | € 255 mln. | 0,42% |
VanEck Global Real Estate£TREG | £ 222 mln. | 0,42% |
SPDR S&P US Dividend Aristocrats€SPYD | $ 3,8 mld. | 0,32% |
De hierboven weergegeven gegevens zijn slechts ter indicatie en de nauwkeurigheid of volledigheid ervan is niet gegarandeerd. De daadwerkelijke uitvoeringsprijs kan variëren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Je rendement kan worden beïnvloed door valutafluctuaties en toepasselijke kosten en heffingen. Je kapitaal loopt risico.
Realtime Amerikaanse marktdata is afkomstig uit het IEX orderboek, geleverd door Polygon. Amerikaanse marktgegevens buiten handelsuren zijn met 15 minuten vertraging en kunnen aanzienlijk verschillen van de daadwerkelijke verhandelbare prijs bij de opening van de markt.