NSI N.V./€NSI
1D1W1MYTD1J5JMAX
Je kapitaal loopt risico
Over NSI N.V.
NSI N.V. is een in Nederland gevestigde vastgoedbeleggingsmaatschappij (REIT) gespecialiseerd in het bezitten en beheren van commercieel vastgoed, voornamelijk kantoren, werkruimten en vergaderzalen. Aan het eind van 2024 bestond de portefeuille van de onderneming uit 44 objecten met een totaal verhuurbaar oppervlak van 346.000 vierkante meter, ter waarde van ongeveer € 1 miljard. Alle huurinkomsten worden binnen Nederland gegenereerd. NSI N.V. heeft 69 werknemers en het hoofdkantoor is gevestigd in Amsterdam. Het bedrijf richt zich op het creëren van omgevingen die verbinding, productiviteit en welzijn bevorderen, met een toewijding aan duurzaamheid door energie-efficiëntie en hergebruik van materialen. (,)
- Ticker
- €NSI
- Sector
- Real Estate
- Primaire notering
- AEX
- Werknemers
- 63
- Hoofdkantoor
- Amsterdam, Netherlands
- Website
- www.nsi.nl
NSI N.V. statistieken
BasicGeavanceerd
€ 323 mln.
-
€ -0,81
0,68
€ 1,58
9,49%
Prijs en volume
Marktkapitalisatie
€ 323 mln.
Bèta
0.68
52-weeks hoogste koers
€ 21,65
52-weeks laagste koers
€ 16,78
Gemiddeld dagelijks volume
43K
Dividendrendement
€ 1,58
Financiële kracht
Current Ratio
0,513
Quick-ratio
0,503
Langetermijnschuld ten opzichte van eigen vermogen
0,512
Totale schulden/eigen vermogen ratio
0,575
Rentedekkingsgraad (TTM)
6,25%
Winstgevendheid
EBITDA (TTM)
48,371
Brutowinstmarge (TTM)
78,13%
Netto winstmarge (TTM)
-20,46%
Operationele marge (TTM)
62,20%
Effectieve belastingvoet (TTM)
16,66%
Omzet per werknemer (TTM)
€ 1.230.000
Beheerseffectiviteit
Rendement op activa (TTM)
2,88%
Rendement op eigen vermogen (TTM)
-2,50%
Waardering
Koers-omzetverhouding (TTM)
3,849
Koers-boekwaardeverhouding
0,53
Koers-tastbare boekwaardeverhouding (TTM)
0,53
Koers-vrije kasstroomverhouding (TTM)
9,243
Vrije kasstroomrendement (TTM)
10,82%
Vrije kasstroom per aandeel (TTM)
1,801
Dividendrendement (TTM)
9,49%
Groei
Omzetverandering (TTM)
-3,20%
Wijziging in winst per aandeel (TTM)
-837,80%
3 jaar winstgroei (CAGR)
-2,51%
10 jaar winstgroei (CAGR)
5,25%
Groei van de winst per aandeel over 3 jaar (CAGR)
-52,91%
Groei van de winst per aandeel over 10 jaar (CAGR)
-7,62%
3-jaars groei van dividend per aandeel (CAGR)
-5,46%
10-jaars groei van dividend per aandeel (CAGR)
-3,08%
Bulls zeggen / Bears zeggen
NSI’s conservatieve balans—met een LTV van 32,1% en zonder schuldaflossingen op korte termijn—beperkt het herfinancieringsrisico en vergroot de financiële flexibiliteit (NSI Q1 Trading Update)
De herontwikkeling van Vitrum (nu “Noon”) ging in H1 2026 van start en versterkt NSI’s hoogwaardige, toekomstbestendige kantorenportefeuille in de vooraanstaande Zuidas van Amsterdam (NSI H1 2026 Results)
De aankondiging door het management van een aandeleninkoopprogramma van maximaal 5% van de uitstaande aandelen onderstreept het vertrouwen in de waardering van NSI en de inzet om kapitaal aan aandeelhouders terug te geven (NSI H1 2026 Results)
De EPRA-leegstand steeg in Q1 2026 naar 12,6%, waarbij de helft van de leegstaande ruimte geconcentreerd was in de ondermaats presterende objecten Vivaldi II en Newtonweg, wat druk zet op de huurinkomsten en de vooruitzichten voor herverhuur (NSI Q1 Trading Update)
NSI stelde in H1 2026 de verwachting voor de EPRA EPS over het volledige jaar neerwaarts bij, wat wijst op gematigder winstverwachtingen door tragere operationele voortgang (NSI H1 2026 Results)
Het stopzetten van de ontwikkeling van Well House leidde in H1 2026 tot een niet-kaskasmatige bijzondere waardevermindering van €9,6 miljoen, wat de uitvoeringsrisico’s en het mislopen van toekomstige ontwikkelingsrendementen onderstreept (NSI Well House Discontinuation)
Gegevens maandelijks samengevat door Lightyear AI. Laatst bijgewerkt op 6 sep 2026.
Aankomende gebeurtenissen
Geen aankomende gebeurtenissen
Fondsen die NSI N.V. bevatten
AlleEURGBPUSD
Naam van fonds | Fondsomvang | €NSI weging |
|---|---|---|
iShares European Property Yield€IPRP | € 813 mln. | 0,21% |
iShares European Property Yield£IPRP | £ 698 mln. | 0,21% |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | $ 1,2 mld. | 0,02% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | £ 859 mln. | 0,02% |
Vanguard ESG Global All Cap£V3AB | £ 905 mln. | 0,00% |
De hierboven weergegeven gegevens zijn slechts ter indicatie en de nauwkeurigheid of volledigheid ervan is niet gegarandeerd. De daadwerkelijke uitvoeringsprijs kan variëren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Je rendement kan worden beïnvloed door valutafluctuaties en toepasselijke kosten en heffingen. Je kapitaal loopt risico.
Marktgegevens zijn verstrekt door CBOE Europe en Deutsche Börse.
Veelgestelde vragen