Plazza AG/Fr. PLAN
1D1W1MYTD1J5JMAX
Je kapitaal loopt risico
Over Plazza AG
- Ticker
- Fr. PLAN
- Sector
- Real Estate
- Primaire notering
- XSWX
- Werknemers
- 22
- Hoofdkantoor
- Zurich, Switzerland
- Website
- www.plazza.ch
Plazza AG statistieken
BasicGeavanceerd
CHF 880 mln.
11,35
CHF 37,45
0,10
CHF 10,00
2,35%
Prijs en volume
Marktkapitalisatie
CHF 880 mln.
Bèta
0.1
52-weeks hoogste koers
CHF 465,00
52-weeks laagste koers
CHF 395,00
Gemiddeld dagelijks volume
1,6K
Dividendrendement
CHF 10,00
Financiële kracht
Current Ratio
0,134
Quick-ratio
0,061
Langetermijnschuld ten opzichte van eigen vermogen
0,432
Totale schulden/eigen vermogen ratio
0,454
Dividenduitkeringsratio (TTM)
26,70%
Rentedekkingsgraad (TTM)
5,73%
Winstgevendheid
EBITDA (TTM)
30,861
Brutowinstmarge (TTM)
90,41%
Netto winstmarge (TTM)
192,06%
Operationele marge (TTM)
76,24%
Effectieve belastingvoet (TTM)
14,78%
Omzet per werknemer (TTM)
CHF 1.830.000
Beheerseffectiviteit
Rendement op activa (TTM)
1,48%
Rendement op eigen vermogen (TTM)
9,93%
Waardering
Koers-winstverhouding (TTM)
11,347
Koers-omzetverhouding (TTM)
21,793
Koers-boekwaardeverhouding
1,09
Koers-tastbare boekwaardeverhouding (TTM)
1,24
Koers-vrije kasstroomverhouding (TTM)
33,946
Vrije kasstroomrendement (TTM)
2,95%
Vrije kasstroom per aandeel (TTM)
12,52
Dividendrendement (TTM)
2,35%
Vooruitkijkend dividendrendement
2,35%
Groei
Omzetverandering (TTM)
6,28%
Wijziging in winst per aandeel (TTM)
72,42%
3 jaar winstgroei (CAGR)
11,93%
10 jaar winstgroei (CAGR)
9,28%
Groei van de winst per aandeel over 3 jaar (CAGR)
63,20%
Groei van de winst per aandeel over 10 jaar (CAGR)
13,59%
3-jaars groei van dividend per aandeel (CAGR)
12,62%
10-jaars groei van dividend per aandeel (CAGR)
12,79%
Bulls zeggen / Bears zeggen
De huuropbrengsten stegen in de eerste helft met 2.5% tot CHF20.2 miljoen, doordat inkomsten uit de overname van Affoltern en hogere huren in Crissier de tijdelijke huurderving tijdens de renovatie van Tiergarten compenseerden. Dat wijst op een stabiele onderliggende vraag, ondanks de verstoring op één locatie. (Plazza, IMMOBILIEN Business)
De projectpijplijn kan de nettohuurinkomsten in de komende drie tot vijf jaar boven CHF55 miljoen brengen. Plazza noemt potentiële jaarlijkse huurinkomsten van meer dan CHF9 miljoen uit Regensdorf en ten minste CHF3 miljoen uit Affoltern, al is oplevering niet gegarandeerd. (IMMOBILIEN Business)
Plazza verving bankleningen door een obligatie van CHF100 miljoen met een coupon van 1.25% en een looptijd tot 2031. De gemiddelde rentevaste periode werd verlengd tot 5.3 jaar, waardoor het herfinancieringsrisico op korte termijn afnam en het gewogen leningstarief op 1.66% bleef. (IMMOBILIEN Business)
De winst over de eerste helft van CHF42.2 miljoen was sterk afhankelijk van herwaarderingswinsten op vastgoed van CHF40.5 miljoen, die mede te danken waren aan lagere disconteringsvoeten. Als de waarderingen niet langer stijgen, kan de gerapporteerde winst dalen, ook als de huren op peil blijven. (IMMOBILIEN Business)
De leegstand in de portefeuille steeg van 6.0% eind 2025 naar 7.4%, terwijl de leegstand in commercieel vastgoed toenam van 4.1% naar 5.7%. Renovaties verklaren een deel van de stijging, maar er zijn nog meer renovatiefasen in Tiergarten gaande. (IMMOBILIEN Business)
Sommige geplande groei kan langer op zich laten wachten: Plazza wachtte nog op een bouwvergunning voor Regensdorf, terwijl de tweede fase in Crissier naar verwachting niet vóór medio 2029 van start gaat, later dan volgens de eerdere planning. Vertragingen kunnen de huuropbrengsten uit de ontwikkelingspijplijn uitstellen. (IMMOBILIEN Business)
Gegevens maandelijks samengevat door Lightyear AI. Laatst bijgewerkt op 3 okt 2026.
Plazza AG - Financiële prestaties
Inkomsten en uitgaven
Plazza AG winstprestaties
Bedrijfswinstgevendheid
Aankomende gebeurtenissen
Geen aankomende gebeurtenissen
De hierboven weergegeven gegevens zijn slechts ter indicatie en de nauwkeurigheid of volledigheid ervan is niet gegarandeerd. De daadwerkelijke uitvoeringsprijs kan variëren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Je rendement kan worden beïnvloed door valutafluctuaties en toepasselijke kosten en heffingen. Je kapitaal loopt risico.
Marktgegevens zijn verstrekt door CBOE Europe en Deutsche Börse.
Veelgestelde vragen