Vergelijken

PSP Swiss Property AG/Fr. PSPN

1D1W1M3M6MYTD1J5JMAX

Over PSP Swiss Property AG

PSP Swiss Property AG is actief in de vastgoedsector en richt zich op de aankoop, ontwikkeling en het beheer van commercieel vastgoed in Zwitserland. Het bedrijf beheert een aanzienlijke portefeuille met kantoor- en winkelruimtes, voornamelijk geconcentreerd in belangrijke Zwitserse steden zoals Zürich, Genève en Bazel. PSP Swiss Property AG, opgericht in 1999, heeft zich gevestigd met een strategie die gericht is op hoogwaardig vastgoed op toplocaties, waarbij duurzame ontwikkeling en waardevermeerdering van zijn bezittingen voorop staan. Het hoofdkantoor van het bedrijf is gevestigd in Zug, Zwitserland. De strategische kracht van het bedrijf ligt in zijn diepgaande marktkennis en zijn focus op het onderhouden van een hoogwaardige vastgoedportefeuille die de huurinkomsten op lange termijn optimaliseert.
Ticker
Fr. PSPN
Sector
Real Estate
Primaire notering
XSWX
Werknemers
83
Hoofdkantoor
Zug, Switzerland
Website
www.psp.info

PSPN statistieken

BasicGeavanceerd
CHF 6,7 mld.
14,80
CHF 9,82
0,48
CHF 3,95
2,72%

Bulls zeggen / Bears zeggen

De verkoop van Richtipark heeft de EBITDA-prognose voor 2026 verhoogd van CHF 310 miljoen naar CHF 335 miljoen. De transactie draagt ongeveer CHF 40 miljoen bij aan de EBITDA en geeft het bedrijf op korte termijn een duidelijke winstimpuls. (PSP Swiss Property)
Vastgoed op toplocaties profiteert van een sterke vraag van beleggers: de herwaarderingen van vastgoed in H1 voegden CHF 111,9 miljoen toe, voornamelijk dankzij waardestijgingen van vastgoedbeleggingen op toplocaties in Zürich. Dit ondersteunt de portfoliowaarde en wijst op aanhoudende vraag naar de kernactiva van PSP. (PSP Swiss Property)
De balans oogt veerkrachtig, met een loan-to-value van 32,9% en gemiddelde financieringskosten van ongeveer 1,05%. Moody’s heeft de rating van PSP bovendien verhoogd van A3 naar A2, wat de toegang tot financiering ondersteunt. (PSP Swiss Property)
De onderliggende huurgroei is gematigd: de huurinkomsten in H1 waren met CHF 174 miljoen vrijwel onveranderd, terwijl de vergelijkbare groei 0,7% bedroeg vóór correctie voor een eenmalige post in het voorgaande jaar. PSP verwacht ook dat de omzet later dit jaar zal dalen door desinvesteringen en de timing van projectontwikkelingen. (PSP Swiss Property)
De leegstand steeg van 3,5% eind 2025 naar 4,0%, en medio dit jaar stond 6% van de huurcontracten die in 2026 aflopen nog open. PSP verwacht dat de leegstand weer zal afnemen, maar als de opgeleverde ruimte in Hôtel des Postes niet volgens plan wordt verhuurd, kan de bezettingsgraad onder druk blijven staan. (PSP Swiss Property)
De gerapporteerde winst is gevoelig voor aannames over vastgoedwaarderingen: de herwaarderingen in H1 voegden CHF 111,9 miljoen toe, terwijl de gemiddelde disconteringsvoet van de portefeuille licht daalde naar 3,52%. Herwaarderingswinsten kunnen teniet worden gedaan als de vereiste rendementen stijgen, en PSP zegt dat oudere gebouwen en locaties aan de rand van stedelijke gebieden uitdagend blijven. (PSP Swiss Property)
Gegevens maandelijks samengevat door Lightyear AI. Laatst bijgewerkt op 3 okt 2026.

Fondsen die PSPN bevatten

AlleEURGBPUSD
Fondsen
Naam van fonds
Fondsomvang
Fr. PSPN weging
iShares European Property Yield€IPRP
€ 813 mln.6,18%
iShares European Property Yield£IPRP
£ 698 mln.6,18%
iShares STOXX Europe 600 Real Estate€EXI5
€ 58 mln.5,20%
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP
$ 1,2 mld.0,49%
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP
£ 859 mln.0,49%
De hierboven weergegeven gegevens zijn slechts ter indicatie en de nauwkeurigheid of volledigheid ervan is niet gegarandeerd. De daadwerkelijke uitvoeringsprijs kan variëren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Je rendement kan worden beïnvloed door valutafluctuaties en toepasselijke kosten en heffingen. Je kapitaal loopt risico.
Marktgegevens zijn verstrekt door CBOE Europe en Deutsche Börse.

Veelgestelde vragen