Regency Centers Corporation/$REG
1D1W1M3M6MYTD1J5JMAX
Je kapitaal loopt risico
Over Regency Centers Corporation
Regency Centers is een van de grootste retail-REIT's die zich richten op winkelcentra. De portefeuille van het bedrijf omvat belangen in 482 objecten, goed voor meer dan 58 miljoen vierkante voet aan winkelruimte na de afronding van de overname van Urstadt Biddle in augustus 2023. De portefeuille is geografisch gespreid, met 22 regionale kantoren, en geen enkele markt vertegenwoordigt meer dan 12% van het totale netto-bedrijfsresultaat van het bedrijf. De retailportefeuille van Regency bestaat voornamelijk uit winkelcentra met een supermarkt als trekker: 80% van de objecten heeft een supermarkt als trekker en supermarkten vertegenwoordigen 20% van de jaarlijkse basishuur.
- Ticker
- $REG
- Sector
- Real Estate
- Primaire notering
- NASDAQ
- Werknemers
- 505
- Hoofdkantoor
- Jacksonville, United States
- Website
- www.regencycenters.com
REG statistieken
BasicGeavanceerd
$ 14 mld.
25,13
$ 2,97
0,82
$ 3,02
4,05%
Prijs en volume
Marktkapitalisatie
$ 14 mld.
Bèta
0.82
52-weeks hoogste koers
$ 83,66
52-weeks laagste koers
$ 66,86
Gemiddeld dagelijks volume
1,3 mln.
Dividendrendement
$ 3,02
Financiële kracht
Current Ratio
0,964
Quick-ratio
0,888
Langetermijnschuld ten opzichte van eigen vermogen
0,696
Totale schulden/eigen vermogen ratio
0,72
Dividenduitkeringsratio (TTM)
98,12%
Rentedekkingsgraad (TTM)
3,10%
Winstgevendheid
EBITDA (TTM)
1.071,215
Brutowinstmarge (TTM)
71,54%
Netto winstmarge (TTM)
33,00%
Operationele marge (TTM)
39,64%
Omzet per werknemer (TTM)
$ 3.340.000
Beheerseffectiviteit
Rendement op activa (TTM)
3,23%
Rendement op eigen vermogen (TTM)
8,19%
Waardering
Koers-winstverhouding (TTM)
25,129
Koers-omzetverhouding (TTM)
8,084
Koers-boekwaardeverhouding
2,05
Koers-tastbare boekwaardeverhouding (TTM)
2,18
Koers-vrije kasstroomverhouding (TTM)
16,164
Vrije kasstroomrendement (TTM)
6,19%
Vrije kasstroom per aandeel (TTM)
4,615
Dividendrendement (TTM)
4,05%
Vooruitkijkend dividendrendement
4,05%
Groei
Omzetverandering (TTM)
8,89%
Wijziging in winst per aandeel (TTM)
38,76%
3 jaar winstgroei (CAGR)
9,47%
10 jaar winstgroei (CAGR)
10,46%
Groei van de winst per aandeel over 3 jaar (CAGR)
11,54%
Groei van de winst per aandeel over 10 jaar (CAGR)
6,44%
3-jaars groei van dividend per aandeel (CAGR)
4,87%
10-jaars groei van dividend per aandeel (CAGR)
4,19%
Wat de analisten denken over REG
Analistenbeoordelingen (Koop, Houd, Verkoop) voor aandelen van Regency Centers Corporation.
Analistenprojecties van de toekomstige prijs van aandelen van Regency Centers Corporation.
Bulls zeggen / Bears zeggen
De hoge bezettingsgraad en sterke huurprijzen bij contractverlengingen ondersteunen de huurgroei: de portefeuille was in Q2 voor 96.9% verhuurd, waarbij vergelijkbare huurcontracten werden afgesloten met cash-huurverschillen van 10.4%. Regency verhoogde ook de prognose voor de groei van de NOI op basis van gelijkblijvende panden in 2026 naar 3.7–4.1%. (Yahoo Finance)
Het ontwikkelingsprogramma van Regency biedt een groeipad dat verder reikt dan overnames: de pijplijn van $680 million aan projecten in uitvoering zal naar verwachting ongeveer 9% opleveren en was voor 80% verhuurd, terwijl het management verwacht dat de projectstarts in 2026 bijna $400 million zullen bedragen. (The Motley Fool)
Het dividend kan verder groeien als de winst op peil blijft: Regency verhoogde het kwartaaldividend naar $0.755 per aandeel en de uitkering in Q2 bedroeg 62.4% van de FFO. Daardoor blijft een aanzienlijk deel van de terugkerende middelen beschikbaar voor investeringen of om zwakkere handelsresultaten op te vangen. (StockTitan)
Met een bezettingsgraad van 96.9% op basis van gelijkblijvende panden heeft Regency beperkte ruimte om de winst te verhogen door simpelweg leegstaande ruimtes te vullen. De bullcase wordt daarom steeds afhankelijker van huurverhogingen en het ingaan van getekende huurcontracten, in plaats van verdere grote stijgingen van de bezettingsgraad. (Yahoo Finance)
Kredietproblemen bij huurders kunnen nog altijd leegstand veroorzaken en de huurincasso verzwakken: het management zei huurders met mogelijke kredietproblemen, inkrimping of winkelsluitingen nauwlettend te blijven volgen. Een sterke huidige huurincasso neemt het risico op toekomstige verstoringen niet weg. (StockAnalysis)
Hogere financieringskosten kunnen het rendement op herfinanciering en nieuwe investeringen beperken. Het management omschreef de herfinanciering van schulden als een tegenwind en zei dat de kapitalisatiepercentages voor kwalitatief hoogwaardige winkelcentra tussen de lage en middelhoge 5% lagen, terwijl het rendement op 10-year Treasury rond 5% lag. Daardoor blijft er bij overnames weinig spread over. (StockAnalysis)
Gegevens maandelijks samengevat door Lightyear AI. Laatst bijgewerkt op 24 okt 2026.
REG - Financiële prestaties
Inkomsten en uitgaven
REG winstprestaties
Bedrijfswinstgevendheid
Aankomende gebeurtenissen
Geen aankomende gebeurtenissen
Fondsen die REG bevatten
AlleUSDEURGBP
Naam van fonds | Fondsomvang | $REG weging |
|---|---|---|
SPDR S&P 500 Low Volatility$LOWV | $ 113 mln. | 1,23% |
SPDR S&P 500 Low Volatility£USLV | $ 113 mln. | 1,23% |
Invesco S&P 500 Low Volatility£SPLG | $ 143 mln. | 1,23% |
Invesco Real Estate S&P US Select Sector$XRES | $ 150 mln. | 1,00% |
Invesco Real Estate S&P US Select Sector£XREP | $ 150 mln. | 1,00% |
De hierboven weergegeven gegevens zijn slechts ter indicatie en de nauwkeurigheid of volledigheid ervan is niet gegarandeerd. De daadwerkelijke uitvoeringsprijs kan variëren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Je rendement kan worden beïnvloed door valutafluctuaties en toepasselijke kosten en heffingen. Je kapitaal loopt risico.
Realtime Amerikaanse marktdata is afkomstig uit het IEX orderboek, geleverd door Polygon. Amerikaanse marktgegevens buiten handelsuren zijn met 15 minuten vertraging en kunnen aanzienlijk verschillen van de daadwerkelijke verhandelbare prijs bij de opening van de markt.