AB Sagax/Skr SAGA B
1D1W1M3M6MYTD1J5JMAX
Je kapitaal loopt risico
Over AB Sagax
AB Sagax is een vastgoedbedrijf dat zich richt op het bezitten en beheren van commercieel vastgoed. Het bedrijf investeert voornamelijk in logistiek, industrieel en magazijnvastgoed en bedient een breed scala aan bedrijven die operationele ruimte nodig hebben. AB Sagax is opgericht in 1995 en heeft zijn hoofdkantoor in Stockholm, Zweden. Het bedrijf is actief in verschillende Europese landen, waaronder Zweden, Finland, Frankrijk en Nederland, waardoor het een diverse geografische voetafdruk heeft. Een belangrijke strategische kracht van AB Sagax ligt in zijn specialisatie in industrieel vastgoed, ondersteund door langlopende huurovereenkomsten die een stabiele inkomstenstroom opleveren.
- Ticker
- Skr SAGA B
- Sector
- Real Estate
- Primaire notering
- XSTO
- Werknemers
- 110
- Hoofdkantoor
- Stockholm, Sweden
- Website
- www.sagax.se
AB Sagax statistieken
BasicGeavanceerd
kr 61 mld.
11,54
kr 14,30
1,41
kr 3,70
2,24%
Prijs en volume
Marktkapitalisatie
kr 61 mld.
Bèta
1.41
52-weeks hoogste koers
kr 217,20
52-weeks laagste koers
kr 143,70
Gemiddeld dagelijks volume
538K
Dividendrendement
kr 3,70
Financiële kracht
Current Ratio
0,117
Quick-ratio
0,008
Langetermijnschuld ten opzichte van eigen vermogen
0,753
Totale schulden/eigen vermogen ratio
0,933
Dividenduitkeringsratio (TTM)
22,44%
Rentedekkingsgraad (TTM)
3,60%
Winstgevendheid
EBITDA (TTM)
4.344
Brutowinstmarge (TTM)
81,19%
Netto winstmarge (TTM)
121,83%
Operationele marge (TTM)
78,15%
Effectieve belastingvoet (TTM)
9,01%
Omzet per werknemer (TTM)
kr 50.520.000
Beheerseffectiviteit
Rendement op activa (TTM)
2,90%
Rendement op eigen vermogen (TTM)
15,16%
Waardering
Koers-winstverhouding (TTM)
11,541
Koers-omzetverhouding (TTM)
14,059
Koers-boekwaardeverhouding
1,27
Koers-tastbare boekwaardeverhouding (TTM)
1,27
Koers-vrije kasstroomverhouding (TTM)
21,304
Vrije kasstroomrendement (TTM)
4,69%
Vrije kasstroom per aandeel (TTM)
7,745
Dividendrendement (TTM)
2,24%
Vooruitkijkend dividendrendement
2,24%
Groei
Omzetverandering (TTM)
4,77%
Wijziging in winst per aandeel (TTM)
104,55%
3 jaar winstgroei (CAGR)
10,39%
10 jaar winstgroei (CAGR)
14,16%
Groei van de winst per aandeel over 3 jaar (CAGR)
109,78%
Groei van de winst per aandeel over 10 jaar (CAGR)
8,98%
3-jaars groei van dividend per aandeel (CAGR)
11,07%
10-jaars groei van dividend per aandeel (CAGR)
20,46%
Wat de analisten denken over AB Sagax
Analistenbeoordelingen (Koop, Houd, Verkoop) voor aandelen van AB Sagax.
Analistenprojecties van de toekomstige prijs van aandelen van AB Sagax.
Bulls zeggen / Bears zeggen
De winst uit vastgoedbeheer over negen maanden steeg met 7% tot SEK 3,58bn, terwijl de winst per aandeel van klasse A en B in Q3 met 21% toenam. Sagax verhoogde ook zijn prognose voor 2026 van SEK 4,6bn naar SEK 4,8bn. (Nasdaq Stockholm)
De bezettingsgraad van 95%, de gespreide huurcontracten en de aan de CPI gekoppelde huren ondersteunen terugkerende inkomsten; Moody’s bevestigde in juni de rating Baa2 en verhoogde de outlook naar positief. Dat wijst op veerkracht, ook nu de vastgoedmarkten wisselvallig blijven. (Moody’s, Nasdaq Stockholm)
Sagax blijft uitbreiden: in de eerste negen maanden nam het 49 vastgoedobjecten over voor SEK 4,53bn en had het overeenstemming bereikt over nog eens 56 overnames ter waarde van SEK 2,50bn. Als deze activa naar verwachting presteren, kunnen ze de huurinkomsten verhogen en de portefeuille verbreden. (Nasdaq Stockholm)
De onderliggende huurgroei is zwak: de vergelijkbare huurinkomsten daalden in de eerste negen maanden met 0,7%, exclusief valuta-effecten, en de bezettingsgraad zakte van 96% naar 95%. De huren daalden in Zweden, Finland en Frankrijk, wat de groei zonder verdere overnames kan beperken. (Nasdaq Stockholm)
De hefboom en de schuldendienst zijn verslechterd: de nettoschuld ten opzichte van EBITDA steeg van 5,7 naar 6,6 keer, terwijl de rentedekking daalde van 4,8 naar 4,2 keer. Herfinanciering kan de druk verder opvoeren, aangezien nieuwe obligaties die in september werden uitgegeven een initiële rente van 3,4% hadden. (Nasdaq Stockholm, MarketScreener)
De gerapporteerde winst wordt gestuwd door posten die mogelijk niet terugkeren: de herclassificatie van Retail Estates voegde SEK 683m toe en herwaarderingen van vastgoed droegen over negen maanden SEK 1,15bn bij. Beleggers moeten deze winsten niet gelijkstellen aan huurinkomsten of operationele kasstroom. (Nasdaq Stockholm)
Gegevens maandelijks samengevat door Lightyear AI. Laatst bijgewerkt op 25 okt 2026.
AB Sagax - Financiële prestaties
Inkomsten en uitgaven
AB Sagax winstprestaties
Bedrijfswinstgevendheid
Aankomende gebeurtenissen
Geen aankomende gebeurtenissen
Fondsen die AB Sagax bevatten
AlleEURUSD
Naam van fonds | Fondsomvang | Skr SAGA B weging |
|---|---|---|
iShares STOXX Europe 600 Real Estate€EXI5 | € 63 mln. | 2,41% |
VanEck Global Real Estate€TRET | € 448 mln. | 0,24% |
VanEck Global Real Estate£TREG | € 448 mln. | 0,24% |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC | $ 3,6 mld. | 0,22% |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J | $ 3,6 mld. | 0,22% |
De hierboven weergegeven gegevens zijn slechts ter indicatie en de nauwkeurigheid of volledigheid ervan is niet gegarandeerd. De daadwerkelijke uitvoeringsprijs kan variëren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Je rendement kan worden beïnvloed door valutafluctuaties en toepasselijke kosten en heffingen. Je kapitaal loopt risico.
Marktgegevens zijn verstrekt door CBOE Europe en Deutsche Börse.