Swiss Prime Site AG/€SPSN

1D1W1MYTD1J5JMAX

Over Swiss Prime Site AG

Swiss Prime Site AG is een in Zwitserland gevestigd vastgoedbedrijf dat zich richt op het eigendom, beheer en de ontwikkeling van hoogwaardig vastgoed op uitstekende stedelijke locaties. De portefeuille van het bedrijf omvat winkelcentra, kantoorruimten en winkelvastgoed, met een prominente aanwezigheid in steden als Zürich en Genève. Swiss Prime Site AG werd opgericht in 1999 en is uitgegroeid tot een van de belangrijkste vastgoedeigenaren van Zwitserland door te investeren in strategisch gelegen objecten die profiteren van de stabiele vraag in grootstedelijke gebieden. Haar concurrentiekracht ligt in een gediversifieerde en goed beheerde vastgoedportefeuille, evenals in haar geïntegreerde bedrijfsmodel dat vastgoedbeheer en ontwikkelingsdiensten omvat. Swiss Prime Site AG heeft haar hoofdkantoor in Olten, Zwitserland.
Ticker
€SPSN
Sector
Real Estate
Primaire notering
XGAT
Werknemers
189
Hoofdkantoor
Zug, Switzerland
Website
sps.swiss

SPSN statistieken

BasicGeavanceerd
€ 11 mld.
24,68
€ 5,38
-
€ 3,79
1,43%

Bulls zeggen / Bears zeggen

De funds from operations I (FFO I) van Swiss Prime Site stegen in H1 2026 naar CHF 172,9 miljoen (CHF 2,15 per aandeel), tegenover CHF 166,5 miljoen (CHF 2,10), terwijl de nettowinst vóór herwaarderingen en aanpassingen opliep tot CHF 165,7 miljoen. Dit onderstreept de robuuste kasstroomgeneratie en ondersteunt de bevestiging van de prognose. (Finanzen.ch)
Het beheerd vermogen bij Swiss Prime Site Solutions steeg medio 2026 naar CHF 14,8 miljard (+3,5% j/j), dankzij een recordinstroom van CHF 0,95 miljard aan nieuw vermogen, wat de terugkerende, op vergoedingen gebaseerde inkomstenstroom van het bedrijf versterkt. (Swiss Prime Site press)
De groep verlengde de gemiddelde looptijd van zijn schuld naar 4,0 jaar en verlaagde de gemiddelde schuldkosten naar 0,83% door een converteerbare obligatie van CHF 275 miljoen te herfinancieren en voor CHF 350 miljoen aan niet-rentedragende groene converteerbare obligaties uit te geven, wat wijst op een gediversifieerde en conservatieve financieringsstrategie. (Swiss Prime Site press)
De financiële lasten sprongen in H1 2026 naar CHF 113,9 miljoen (+17,4% j/j) als gevolg van een eenmalige waarderingsaanpassing van het in de geherfinancierde converteerbare obligatie besloten derivaat, waardoor toekomstige financieringskosten aan volatiliteitsrisico's worden blootgesteld. (Swiss Prime Site press)
De loan-to-value-ratio steeg medio 2026 naar 39,9%, tegenover 38,1% eind 2025, en komt daarmee dichter bij de schuldlimieten, wat de ruimte van de groep voor dividenduitkeringen of nieuwe overnames mogelijk beperkt. (Swiss Prime Site press)
De totale bedrijfsopbrengsten daalden in H1 2026 met 1,9% naar CHF 271,1 miljoen, als gevolg van vastgoedverkopen en lagere herwaarderingswinsten. Dit kan wijzen op tegenwind voor de groei van de huurinkomsten te midden van marktonzekerheid. (Finanzen.ch)
Gegevens maandelijks samengevat door Lightyear AI. Laatst bijgewerkt op 7 sep 2026.
De hierboven weergegeven gegevens zijn slechts ter indicatie en de nauwkeurigheid of volledigheid ervan is niet gegarandeerd. De daadwerkelijke uitvoeringsprijs kan variëren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Je rendement kan worden beïnvloed door valutafluctuaties en toepasselijke kosten en heffingen. Je kapitaal loopt risico.
Marktgegevens zijn verstrekt door CBOE Europe en Deutsche Börse.
Veelgestelde vragen