Vergelijken

Sveafastigheter AB/Skr SVEAF B

1D1W1M3M6MYTD1J5JMAX

Over Sveafastigheter AB

Ticker
Skr SVEAF B
Sector
Real Estate
Primaire notering
XSTO
Werknemers
172
Hoofdkantoor
Stockholm, Sweden
Website
sveafastigheter.se

SVEAF B statistieken

BasicGeavanceerd
kr 6,2 mld.
13,89
kr 2,26
-
-

Bulls zeggen / Bears zeggen

In Q2 2026 stegen de vergelijkbare huurinkomsten met 4.4% en het netto-exploitatieresultaat met 3.2%, terwijl de winst uit vastgoedbeheer toenam tot SEK 110m, tegenover SEK 97m een jaar eerder. Dit laat zien dat de bestaande portefeuille nog steeds meer kasinkomsten genereert. (Sveafastigheter)
Door de afgeronde fusie met KlaraBo ontstaat een platform met ongeveer 26,500 appartementen, dat naar verwachting jaarlijks minstens SEK 120m aan synergievoordelen oplevert. Een groter aandeel huurwoningen kan de winst stabieler maken als de besparingen worden gerealiseerd. (Sveafastigheter, Sveafastigheter)
Fitch heeft de rating van Sveafastigheter na de fusie en verlenging van de looptijden van de schulden verhoogd naar BBB met een stabiele outlook. Ook de nieuwe obligatie van EUR 350m, met een vaste rente van 4.5% en een looptijd tot 2032, spreidt de financieringslooptijden en diversifieert de financiering. (Sveafastigheter, Sveafastigheter)
De fusie brengt ongeveer SEK 55m aan eenmalige transactie- en integratiekosten met zich mee; daarnaast verwacht het bedrijf dat ongeveer 50 functies komen te vervallen. De integratie van de bedrijven en het omzetten van de geplande besparingen in blijvende winst blijven uitvoeringsrisico’s. (Sveafastigheter, Sveafastigheter)
Fitch voorspelde voor 2026 een nettoschuld/EBITDA van 14.4x en een rentedekking van 1.9x, en verwacht dat de financieringskosten in 2028 oplopen tot ongeveer 4%, wanneer oudere, goedkopere schulden opnieuw worden geprijsd. Daardoor blijft de winst gevoelig voor hogere financieringskosten en is de financiële speelruimte beperkt. (MarketScreener)
De uitgebreide portefeuille blijft gericht op Zweden, waardoor het bedrijf blootstaat aan de huurregelgeving van één land; huurverhogingen worden onderhandeld met huurdersorganisaties. Fitch verwacht dat de huurgroei zal vertragen, waardoor het mogelijk moeilijker wordt om stijgende kosten met hogere huren te compenseren. (MarketScreener)
Gegevens maandelijks samengevat door Lightyear AI. Laatst bijgewerkt op 3 nov 2026.
De hierboven weergegeven gegevens zijn slechts ter indicatie en de nauwkeurigheid of volledigheid ervan is niet gegarandeerd. De daadwerkelijke uitvoeringsprijs kan variëren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Je rendement kan worden beïnvloed door valutafluctuaties en toepasselijke kosten en heffingen. Je kapitaal loopt risico.
Marktgegevens zijn verstrekt door CBOE Europe en Deutsche Börse.

Veelgestelde vragen