Unibail-Rodamco-Westfield/€URW
1D1W1MYTD1J5JMAX
Je kapitaal loopt risico
Over Unibail-Rodamco-Westfield
Unibail-Rodamco-Westfield SE (URW) is een commercieel vastgoedbedrijf met hoofdkantoor in Parijs, Frankrijk, gespecialiseerd in het bezitten, ontwikkelen en exploiteren van hoogwaardige activa in Europa en de Verenigde Staten. De portefeuille van het bedrijf omvat 67 winkelcentra in 11 landen, waarvan 39 onder de naam Westfield, die jaarlijks meer dan 900 miljoen bezoekers trekken. URW beheert ook kantoren van hoge kwaliteit en 10 congres- en expositieruimten in Parijs, met een totale portefeuille ter waarde van €50 miljard per 31 december 2024. Het bedrijf legt de nadruk op duurzaamheid door middel van het Better Places plan, met als doel een positieve invloed uit te oefenen op de ecologische, sociale en economische aspecten van de gemeenschappen die het bedient.
- Ticker
- €URW
- Sector
- Real Estate
- Primaire notering
- PAR
- Werknemers
- 1.963
- Hoofdkantoor
- Paris, France
- Website
- www.urw.com
URW statistieken
BasicGeavanceerd
€ 13 mld.
8,57
€ 10,81
1,39
€ 4,50
4,86%
Prijs en volume
Marktkapitalisatie
€ 13 mld.
Bèta
1.39
52-weeks hoogste koers
€ 106,70
52-weeks laagste koers
€ 86,60
Gemiddeld dagelijks volume
240K
Dividendrendement
€ 4,50
Financiële kracht
Current Ratio
0,787
Quick-ratio
0,753
Langetermijnschuld ten opzichte van eigen vermogen
0,924
Totale schulden/eigen vermogen ratio
1,081
Dividenduitkeringsratio (TTM)
43,59%
Rentedekkingsgraad (TTM)
3,05%
Winstgevendheid
EBITDA (TTM)
2.311,1
Brutowinstmarge (TTM)
70,43%
Netto winstmarge (TTM)
44,62%
Operationele marge (TTM)
64,69%
Effectieve belastingvoet (TTM)
17,14%
Omzet per werknemer (TTM)
€ 1.800.000
Beheerseffectiviteit
Rendement op activa (TTM)
2,83%
Rendement op eigen vermogen (TTM)
8,63%
Waardering
Koers-winstverhouding (TTM)
8,566
Koers-omzetverhouding (TTM)
3,756
Koers-boekwaardeverhouding
0,81
Koers-tastbare boekwaardeverhouding (TTM)
0,89
Koers-vrije kasstroomverhouding (TTM)
6,343
Vrije kasstroomrendement (TTM)
15,77%
Vrije kasstroom per aandeel (TTM)
14,594
Dividendrendement (TTM)
4,86%
Groei
Omzetverandering (TTM)
-2,06%
Wijziging in winst per aandeel (TTM)
100,27%
3 jaar winstgroei (CAGR)
7,85%
10 jaar winstgroei (CAGR)
6,03%
Groei van de winst per aandeel over 3 jaar (CAGR)
16,02%
Groei van de winst per aandeel over 10 jaar (CAGR)
-8,26%
10-jaars groei van dividend per aandeel (CAGR)
-7,39%
Wat de analisten denken over URW
Analistenbeoordelingen (Koop, Houd, Verkoop) voor aandelen van Unibail-Rodamco-Westfield.
Analistenprojecties van de toekomstige prijs van aandelen van Unibail-Rodamco-Westfield.
Bulls zeggen / Bears zeggen
Het operationele momentum van URW was in H1 2026 sterk: de omzet van huurders steeg met 5,2%, het bezoekersaantal nam met 2,1% toe en de leegstand in winkelcentra bereikte met 4,1% een historisch dieptepunt, wat betere verhuurprestaties en huurgroei ondersteunde. (Reuters)
De vergelijkbare EBITDA steeg in H1 2026 met 5,3%, terwijl de nettohuurinkomsten uit winkelcentra met 4,5% toenamen; URW bevestigde ook opnieuw zijn doelstelling voor de aangepaste terugkerende EPS van € 9,15–€ 9,30 voor 2026 en zijn prognose voor een uitkering van € 5,50 per aandeel. (URW)
Moody’s verhoogde de kredietrating van URW in augustus 2026 naar Baa1, waarmee het investment-gradeprofiel van het bedrijf verbeterde en mogelijk de toegang tot de schuldmarkten en de financieringskosten gunstiger werden terwijl het zijn groei- en activarecyclingplan uitvoert. (URW)
De proportionele omzet daalde in Q1 2026 met 3,7% op jaarbasis tot € 908,2 miljoen, doordat desinvesteringen de verder gezonde groei van de huurdersomzet tenietdeden; dit benadrukt de kortetermijndruk op de omzet als gevolg van portefeuillerecycling. (Reuters)
De verhouding tussen nettoschuld en EBITDA van URW bleef in H1 2026 met 9,1x inclusief hybride instrumenten hoog, ondanks dat de nettoschuld daalde tot € 20,1 miljard en de LTV verbeterde tot 41,9%; het hefboomprofiel maakt de winst en activawaarden gevoelig voor financieringskosten en waarderingswijzigingen. (URW)
De geplande overname van de resterende 50% van Westfield UTC voor circa $ 705 miljoen vereist contanten en maximaal 2,6 miljoen nieuwe URW-aandelen, wat uitvoerings-, kapitaalallocatie- en potentieel verwateringsrisico met zich meebrengt, hoewel het management verwacht dat de transactie neutraal zal zijn voor AREPS en LTV. (URW)
Gegevens maandelijks samengevat door Lightyear AI. Laatst bijgewerkt op 8 sep 2026.
URW - Financiële prestaties
Inkomsten en uitgaven
URW winstprestaties
Bedrijfswinstgevendheid
Aankomende gebeurtenissen
Geen aankomende gebeurtenissen
Fondsen die URW bevatten
AlleEURGBPUSD
Naam van fonds | Fondsomvang | €URW weging |
|---|---|---|
iShares European Property Yield€IPRP | € 813 mln. | 9,58% |
iShares European Property Yield£IPRP | £ 698 mln. | 9,58% |
iShares STOXX Europe 600 Real Estate€EXI5 | € 58 mln. | 6,87% |
iShares EURO STOXX Mid€DJMC | € 572 mln. | 1,40% |
iShares EURO STOXX Mid Cap£DJMC | £ 491 mln. | 1,40% |
De hierboven weergegeven gegevens zijn slechts ter indicatie en de nauwkeurigheid of volledigheid ervan is niet gegarandeerd. De daadwerkelijke uitvoeringsprijs kan variëren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Je rendement kan worden beïnvloed door valutafluctuaties en toepasselijke kosten en heffingen. Je kapitaal loopt risico.
Marktgegevens zijn verstrekt door CBOE Europe en Deutsche Börse.
Veelgestelde vragen