Vastned Belgium NV/€VASTB
1D1W1M3M6MYTD1J5JMAX
Je kapitaal loopt risico
Over Vastned Belgium NV
Vastned is een Belgisch publiek gereguleerd vastgoedbedrijf (RREC) gespecialiseerd in commerciële vastgoedbeleggingen in België, Nederland, Frankrijk en Spanje. Haar portefeuille omvat hoogwaardige binnenstedelijke winkelobjecten in steden als Antwerpen, Brussel, Gent en Brugge, evenals retailparken en magazijnen. Op 1 januari 2025 fuseerde Vastned Retail N.V. met Vastned Belgium NV, waarbij de activiteiten werden samengevoegd onder de naam "Vastned" met het hoofdkantoor in Antwerpen, België. Deze fusie was gericht op het vereenvoudigen van de organisatiestructuur, het realiseren van operationele kostensynergieën en het vergroten van de portefeuillediversificatie. Vastned's strategische focus ligt op het bezitten en actief beheren van een kwalitatief hoogwaardige vastgoedportefeuille met ontwikkelingsmogelijkheden, met de nadruk op behoud van erfgoed en duurzaamheid.
- Ticker
- €VASTB
- Sector
- Real Estate
- Primaire notering
- BSE
- Werknemers
- 28
- Hoofdkantoor
- Amsterdam, Netherlands
- Website
- www.vastned.be
VASTB statistieken
BasicGeavanceerd
€ 461 mln.
8,01
€ 3,40
-
€ 1,30
4,75%
Prijs en volume
Marktkapitalisatie
€ 461 mln.
52-weeks hoogste koers
€ 31,40
52-weeks laagste koers
€ 28,20
Gemiddeld dagelijks volume
6,3K
Dividendrendement
€ 1,30
Financiële kracht
Current Ratio
0,443
Quick-ratio
0,244
Langetermijnschuld ten opzichte van eigen vermogen
0,634
Totale schulden/eigen vermogen ratio
0,668
Dividenduitkeringsratio (TTM)
25,57%
Rentedekkingsgraad (TTM)
3,01%
Winstgevendheid
EBITDA (TTM)
57,274
Brutowinstmarge (TTM)
91,42%
Netto winstmarge (TTM)
82,11%
Operationele marge (TTM)
83,14%
Effectieve belastingvoet (TTM)
13,28%
Omzet per werknemer (TTM)
€ 2.430.000
Beheerseffectiviteit
Rendement op activa (TTM)
2,74%
Rendement op eigen vermogen (TTM)
7,74%
Waardering
Koers-winstverhouding (TTM)
8,011
Koers-omzetverhouding (TTM)
6,578
Koers-boekwaardeverhouding
0,62
Koers-tastbare boekwaardeverhouding (TTM)
0,62
Koers-vrije kasstroomverhouding (TTM)
15,001
Vrije kasstroomrendement (TTM)
6,67%
Vrije kasstroom per aandeel (TTM)
1,818
Dividendrendement (TTM)
4,75%
Vooruitkijkend dividendrendement
4,75%
Groei
Omzetverandering (TTM)
321,93%
Wijziging in winst per aandeel (TTM)
-68,85%
3 jaar winstgroei (CAGR)
-0,51%
10 jaar winstgroei (CAGR)
-2,61%
Groei van de winst per aandeel over 3 jaar (CAGR)
45,01%
Groei van de winst per aandeel over 10 jaar (CAGR)
2,62%
3-jaars groei van dividend per aandeel (CAGR)
0,36%
10-jaars groei van dividend per aandeel (CAGR)
-0,97%
Wat de analisten denken over VASTB
Analistenbeoordelingen (Koop, Houd, Verkoop) voor aandelen van Vastned Belgium NV.
Analistenprojecties van de toekomstige prijs van aandelen van Vastned Belgium NV.
Bulls zeggen / Bears zeggen
De bezettingsgraad bleef 99,0% en de huurinkomsten over negen maanden stegen met 1,9% tot €51,5 miljoen, geholpen door huurindexering en een lagere leegstand in Nederland. Dit vormt een solide basis voor terugkerende inkomsten. (Vastned)
De reële waarde van de portefeuille steeg tot en met september op like-for-likebasis met 1,5%, terwijl de EPRA loan-to-value daalde naar 38,2% van 39,1% aan het einde van het jaar. Samen wijzen deze cijfers op stabiele vastgoedwaarden en een geleidelijke verbetering van de balans. (Vastned)
Vastned verwacht voor 2026 een brutodividend van €1.90 per aandeel, tegenover €1.85 voor 2025. Ook was er een deelname van 74,5% aan het keuzedividend, waardoor ongeveer €15,6 miljoen werd behouden om het eigen vermogen te versterken in plaats van het volledige bedrag in contanten uit te keren. (Vastned, Vastned)
De EPRA-winst over negen maanden bedroeg €1.56 per aandeel en analisten schreven het zwakkere resultaat per aandeel toe aan hogere financieringskosten en een groter aantal uitstaande aandelen. Dit laat zien dat de groei van de huurinkomsten niet volstaat om de winst per aandeel op peil te houden. (Vastned, MarketScreener)
Hogere Franse rentetarieven leidden in het derde kwartaal tot een afwaardering van vastgoed. Frankrijk vertegenwoordigt ongeveer 29% van de portefeuille van Vastned en de vastgoedwaarden daar bleven tijdens de eerste negen maanden stabiel, waardoor er ruimte blijft voor verdere waarderingsdruk. (Beursduivel)
De komende jaren worden aanzienlijke herfinancieringsbehoeften verwacht, terwijl de gemiddelde rente van Vastned in het eerste kwartaal al 3.74% bedroeg. Het vervangen van aflopende schulden tegen hogere rentetarieven kan de terugkerende winst verder onder druk zetten. (IEX, MarketScreener)
Gegevens maandelijks samengevat door Lightyear AI. Laatst bijgewerkt op 2 nov 2026.
VASTB - Financiële prestaties
Inkomsten en uitgaven
VASTB winstprestaties
Bedrijfswinstgevendheid
Aankomende gebeurtenissen
Geen aankomende gebeurtenissen
Fondsen die VASTB bevatten
AlleEURUSDGBP
Naam van fonds | Fondsomvang | €VASTB weging |
|---|---|---|
iShares European Property Yield£IPRP | € 833 mln. | 0,18% |
iShares European Property Yield€IPRP | € 833 mln. | 0,18% |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap£XXSC | $ 3,6 mld. | 0,01% |
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J | $ 3,6 mld. | 0,01% |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | $ 1,2 mld. | 0,01% |
De hierboven weergegeven gegevens zijn slechts ter indicatie en de nauwkeurigheid of volledigheid ervan is niet gegarandeerd. De daadwerkelijke uitvoeringsprijs kan variëren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Je rendement kan worden beïnvloed door valutafluctuaties en toepasselijke kosten en heffingen. Je kapitaal loopt risico.
Marktgegevens zijn verstrekt door CBOE Europe en Deutsche Börse.