Wereldhave N.V./€WHA

1D1W1MYTD1J5JMAX

Over Wereldhave N.V.

Wereldhave N.V. is een in Nederland gevestigde vastgoedbeleggingsmaatschappij (REIT), gespecialiseerd in de ontwikkeling en het beheer van winkelvastgoed. De portefeuille van het bedrijf bestaat voornamelijk uit winkelcentra, met een focus op het creëren van een gemakkelijke, full-service retail omgeving voor dagelijkse behoeften. Wereldhave is opgericht in 1930 en heeft haar bedrijfsmodel in de loop der jaren aangepast aan de veranderende voorkeuren van de consument, waaronder de nadruk op gemeenschapsgerichte winkelervaringen. Het bedrijf opereert voornamelijk in Nederland, maar heeft ook belangrijke activiteiten in België. Wereldhave's strategische aanpak omvat het verbeteren van de duurzaamheid en digitale mogelijkheden van haar panden, gebruikmakend van haar langdurige aanwezigheid in kernmarkten om een sterke lokale aanwezigheid te behouden. Het hoofdkantoor is gevestigd in Schiphol, Nederland.
Ticker
€WHA
Sector
Real Estate
Primaire notering
AEX
Werknemers
122
Hoofdkantoor
Amsterdam, Netherlands
Website
www.wereldhave.com

Wereldhave N.V. statistieken

BasicGeavanceerd
€ 841 mln.
12,43
€ 1,44
0,92
€ 1,30
7,24%

Bulls zeggen / Bears zeggen

Het onderliggende verhuurmomentum blijft positief: in H1 2026 stegen de bruto huurinkomsten op vergelijkbare basis in de kernportefeuille met 4,3%, bleef de bezettingsgraad van de kernportefeuille rond 98% en nam het bezoekersaantal in Nederland met 2,3% toe. Het management bevestigde de prognose voor het directe resultaat per aandeel over boekjaar 2026 van €1,85–€1,95. (Wereldhave-resultaten H1 2026)
De balans heeft meer financieringszekerheid gekregen door de herfinanciering van de doorlopende kredietfaciliteit van €250 miljoen en een nieuwe Amerikaanse onderhandse plaatsing van €60 miljoen met een looptijd van 10 jaar. De gewogen gemiddelde looptijd van de schuld nam toe tot 4,3 jaar en Fitch bevestigde de BBB-rating van Wereldhave met stabiele vooruitzichten. (Aankondiging herfinanciering Wereldhave; Wereldhave-resultaten H1 2026)
De LifeCentral-strategie biedt potentiële aanjagers voor externe groei en herontwikkeling: Wereldhave voltooide de verwerving van het volledige eigendom van winkelcentrum Ville2 in Charleroi, verwierf een volledig verhuurde HEMA-unit in Overvecht tegen een gerapporteerd netto-aanvangsrendement van 9% en boekt voortgang met gemengde projecten en projecten ter verbetering van de huurdersmix bij Cityplaza en Knauf Shopping Schmiede. Deze initiatieven kunnen de huurgroei, vastgoedwaarden en groei van overige inkomsten ondersteunen als de uitvoering op schema blijft. (Handelsupdate Wereldhave Q1 2026; Wereldhave-resultaten H1 2026)
De hefboomwerking blijft boven de doelstelling van het management: de netto loan-to-value bedroeg op 30 juni 2026 44,1%, tegenover een doelstelling van 35–40%, terwijl de nettoschuld ten opzichte van eind 2025 met 6,0% toenam. Het management overweegt met aandelen gefinancierde overnames, joint ventures en desinvesteringen om de hefboomwerking te verlagen, wat uitvoeringsrisico en mogelijke verwatering met zich meebrengt. (Wereldhave-resultaten H1 2026)
Hogere financieringskosten drukken op de winst: de netto rentelasten stegen in H1 tot €20,9 miljoen, van €19,2 miljoen, terwijl de gewone EPS op jaarbasis met 14,9% daalde tot €0,86. Deze druk kan aanhouden als de referentierentes hoog blijven of de herfinancieringskosten verder stijgen. (Wereldhave-resultaten H1 2026)
De continuïteit van het management vormt op korte termijn een risico nadat de beoogde CFO Marcel Eggenkamp in mei 2026 vertrok, nadat hij pas eerder dat jaar in dienst was getreden; de functie wordt tijdelijk waargenomen terwijl naar een opvolger wordt gezocht. Daarnaast meldde Wereldhave Belgium een daling van de bezettingsgraad van de totale portefeuille tot 96,7% en van de NAV per aandeel tot €71,86 per 30 juni 2026. (Aankondiging CFO Wereldhave; Wereldhave Belgium H1 2026)
Gegevens maandelijks samengevat door Lightyear AI. Laatst bijgewerkt op 9 sep 2026.

Fondsen die Wereldhave N.V. bevatten

AlleEURGBPUSD
Fondsen
Naam van fonds
Fondsomvang
€WHA weging
iShares European Property Yield€IPRP
€ 813 mln.0,55%
iShares European Property Yield£IPRP
£ 698 mln.0,55%
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP
$ 1,2 mld.0,05%
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP
£ 859 mln.0,05%
Xtrackers MSCI Europe Small Cap€DX2J
€ 3,2 mld.0,05%
De hierboven weergegeven gegevens zijn slechts ter indicatie en de nauwkeurigheid of volledigheid ervan is niet gegarandeerd. De daadwerkelijke uitvoeringsprijs kan variëren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Je rendement kan worden beïnvloed door valutafluctuaties en toepasselijke kosten en heffingen. Je kapitaal loopt risico.
Marktgegevens zijn verstrekt door CBOE Europe en Deutsche Börse.
Veelgestelde vragen