American Assets Trust/$AAT
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Sobre American Assets Trust
A American Assets Trust Inc é um fundo de investimento imobiliário auto-administrado com sede nos Estados Unidos. A empresa investe, explora e desenvolve propriedades de retalho, escritórios, residenciais e de utilização mista. As propriedades estão predominantemente localizadas no sul da Califórnia, no norte da Califórnia, no Oregon, em Washington e no Havai. A American Assets opera através de quatro segmentos baseados no tipo de propriedade: retalho; escritórios; uso misto, que consiste em componentes de retalho e hotel; e multifamiliar, que inclui as propriedades de apartamentos da empresa. Os segmentos de retalho e de escritórios contribuem coletivamente para a maior parte das receitas totais.
As descrições das empresas são traduzidas automaticamente.
Ticker
$AAT
Sector
Primary listing
NYSE
Indústria
REIT diversificados
Funcionários
230
ISIN
US0240131047
Métricas de AAT
BásicoAvançado
1,2 mM $
15.37
1,32 $
1.16
1,35 $
6,69%
Preço e volume
Capitalização de mercado
1,2 mM $
Beta
1.16
Máx. 52 semanas
22,79 $
Mín. 52 semanas
16,69 $
Volume diário médio
391 mil
Taxa de dividendos
1,35 $
Solidez financeira
Rácio de liquidez
4,124
Rácio de liquidez imediata
4,008
Taxa de endividamento de longo prazo
147,816
Taxa de endividamento total
148,047
Rácio de distribuição de dividendos (TTM)
102,50%
Cobertura de juros (TTM)
1,64%
Profitability
EBITDA (TTM)
249,101
Gross margin (TTM)
64,35%
Net profit margin (TTM)
17,74%
Operating margin (TTM)
27,95%
Effective tax rate (TTM)
0,86%
Revenue per employee (TTM)
1 960 000 $
Eficácia de gestão
Rentabilidade dos ativos (TTM)
2,65%
Rentabilidade dos capitais próprios (TTM)
8,87%
Avaliação
Rácio preço/lucro (TTM)
15,374
Preço/vendas (TTM)
2,721
Cotação/Valor contabilístico
1,04
Preço/valor contabilístico tangível (TTM)
1,05
Preço/fluxo de caixa livre (TTM)
10,818
Rentabilidade do fluxo de caixa livre (TTM)
9,24%
Fluxo de caixa livre por ação (TTM)
187,92%
Rendimento de dividendos (TTM)
6,64%
Rendimento futuro de dividendos
6,69%
Crescimento
Variação da receita (TTM)
2,64%
Variação dos ganhos por ação (TTM)
49,17%
Crescimento das receitas em 3 anos (CAGR)
4,96%
10-year revenue growth (CAGR)
5,75%
Crescimento dos ganhos por ação em 3 anos (CAGR)
28,33%
10-year earnings per share growth (CAGR)
8,51%
Crescimento do dividendo por ação em 3 anos (CAGR)
3,88%
10-year dividend per share growth (CAGR)
4,04%
Altistas / Baixistas
American Assets Trust relatou um aumento de 20% ano a ano nos Fundos de Operações (FFO) por ação diluída para $0,71 no terceiro trimestre de 2024, indicando um forte desempenho financeiro. (stocktitan.net)
A empresa alugou com sucesso aproximadamente 58.000 pés quadrados de espaço de escritório e 125.000 pés quadrados de espaço de varejo durante o terceiro trimestre de 2024, com aumentos significativos nos aluguéis, demonstrando uma atividade de locação robusta. (stocktitan.net)
American Assets Trust aumentou sua orientação de FFO para 2024 para uma faixa de $2,51 a $2,55 por ação, refletindo a confiança da administração em crescimento contínuo. (stocktitan.net)
No quarto trimestre de 2023, os aluguéis líquidos efetivos para locações multifamiliares em Portland diminuíram aproximadamente 4% ano a ano, indicando desafios potenciais nesse mercado. (seekingalpha.com)
A empresa enfrentou falências de locatários no final de 2023, incluindo WeWork e Rite Aid, o que pode impactar a renda de aluguel e as taxas de ocupação. (seekingalpha.com)
Os analistas mantiveram uma classificação 'neutra' para a American Assets Trust, com alvos de preço sugerindo potencial de alta limitado. (defenseworld.net)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 04/06/2025.
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Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Os dados em tempo real do mercado norte-americano provêm das carteiras de ordens da IEX fornecidas pela Polygon. Os dados fora do horário de funcionamento do mercado dos EUA têm um desfasamento de 15 minutos e podem diferir de forma significativa dos preços de transação reais aquando da abertura do mercado.
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Perguntas frequentes
Qual é o valor de mercado atual da American Assets Trust?
A American Assets Trust (AAT) tem um valor de mercado de $1,2 bi neste momento.
Qual é o rácio P/E da American Assets Trust?
O rácio preço/lucro (PER) das ações da American Assets Trust (AAT) neste momento é 15.37.
A American Assets Trust paga dividendos?
Sim, a American Assets Trust (AAT) paga dividendos a acionistas. Neste momento, a taxa de dividendos é $1.35 e a rentabilidade é 6.69%. A American Assets Trust tem um rácio de distribuição de 102.5% nos últimos 12 meses.
Qual é a próxima data do pagamento de dividendos da American Assets Trust?
A data do próximo pagamento de dividendos da American Assets Trust (AAT) está por confirmar.
Qual é o beta da American Assets Trust?
A American Assets Trust (AAT) tem uma classificação beta de 1.16. Significa que, em média, é mais volátil do que o mercado. Um beta de 1 indica que a ação acompanha as variações do mercado, enquanto um beta de 2 indica que ela se movimenta ao dobro da magnitude dessas variações.