American Assets Trust/$AAT
13:30
15:10
16:45
18:25
20:00
1D1S1MYTD1A5AMÁX.
Sobre American Assets Trust
A American Assets Trust Inc é um fundo de investimento imobiliário auto-administrado com sede nos Estados Unidos. A empresa investe, explora e desenvolve propriedades de retalho, escritórios, residenciais e de utilização mista. As propriedades estão predominantemente localizadas no sul da Califórnia, no norte da Califórnia, no Oregon, em Washington e no Havai. A American Assets opera através de quatro segmentos baseados no tipo de propriedade: retalho; escritórios; uso misto, que consiste em componentes de retalho e hotel; e multifamiliar, que inclui as propriedades de apartamentos da empresa. Os segmentos de retalho e de escritórios contribuem coletivamente para a maior parte das receitas totais.
As descrições das empresas são traduzidas automaticamente.
Ticker
$AAT
Sector
Primary listing
NYSE
Indústria
REIT diversificados
Funcionários
230
ISIN
US0240131047
Métricas de AAT
BásicoAvançado
1,3 mM $
15.96
1,33 $
1.16
1,35 $
6,43%
Preço e volume
Capitalização de mercado
1,3 mM $
Beta
1.16
Máx. 52 semanas
22,79 $
Mín. 52 semanas
16,69 $
Volume diário médio
552 mil
Taxa de dividendos
1,35 $
Solidez financeira
Rácio de liquidez
4,178
Rácio de liquidez imediata
4,008
Taxa de endividamento de longo prazo
147,816
Taxa de endividamento total
148,047
Rácio de distribuição de dividendos (TTM)
102,50%
Cobertura de juros (TTM)
1,64%
Profitability
EBITDA (TTM)
249,101
Gross margin (TTM)
64,35%
Net profit margin (TTM)
17,74%
Operating margin (TTM)
27,95%
Effective tax rate (TTM)
1,01%
Revenue per employee (TTM)
1 960 000 $
Eficácia de gestão
Rentabilidade dos ativos (TTM)
2,65%
Rentabilidade dos capitais próprios (TTM)
8,87%
Avaliação
Rácio preço/lucro (TTM)
15,962
Preço/vendas (TTM)
2,832
Cotação/Valor contabilístico
1,08
Preço/valor contabilístico tangível (TTM)
1,09
Preço/fluxo de caixa livre (TTM)
11,26
Rentabilidade do fluxo de caixa livre (TTM)
8,88%
Fluxo de caixa livre por ação (TTM)
187,92%
Rendimento de dividendos (TTM)
6,38%
Rendimento futuro de dividendos
6,43%
Crescimento
Variação da receita (TTM)
2,64%
Variação dos ganhos por ação (TTM)
49,17%
Crescimento das receitas em 3 anos (CAGR)
4,96%
10-year revenue growth (CAGR)
5,75%
Crescimento dos ganhos por ação em 3 anos (CAGR)
28,22%
10-year earnings per share growth (CAGR)
8,49%
Crescimento do dividendo por ação em 3 anos (CAGR)
3,88%
10-year dividend per share growth (CAGR)
4,04%
Altistas / Baixistas
A American Assets Trust oferece um atrativo rendimento de dividendos de 7,1% com uma razão de distribuição conservadora de 69%, tornando-se uma opção interessante para investidores em busca de renda. (seekingalpha.com)
O Mizuho elevou sua meta de preço para a American Assets Trust de $26,00 para $28,00, indicando potencial para uma forte valorização do preço. (defenseworld.net)
O portfólio diversificado da empresa em mercados costeiros de alta demanda a posiciona para um crescimento estável do FFO por ação, apesar de desafios de curto prazo. (seekingalpha.com)
A American Assets Trust possui uma alta relação dívida/capital de 148,05%, o que pode representar riscos financeiros. (forbes.com)
As ações têm tido um desempenho inferior ao S&P 500 nos últimos 10 anos, com um retorno anualizado de -3,69% em comparação com o benchmark de 10,64%. (portfolioslab.com)
Os analistas têm uma classificação de 'Manter' com um preço alvo moderado de $21, sugerindo um potencial limitado de valorização. (stockanalysis.com)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 06/07/2025.
Notícias de AAT
TodosArtigosVídeos
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Os dados em tempo real do mercado norte-americano provêm das carteiras de ordens da IEX fornecidas pela Polygon. Os dados fora do horário de funcionamento do mercado dos EUA têm um desfasamento de 15 minutos e podem diferir de forma significativa dos preços de transação reais aquando da abertura do mercado.
Capital em risco
Próximos eventos
Não tem eventos futuros
Perguntas frequentes
Qual é o valor de mercado atual da American Assets Trust?
A American Assets Trust (AAT) tem um valor de mercado de $1,3 bi neste momento.
Qual é o rácio P/E da American Assets Trust?
O rácio preço/lucro (PER) das ações da American Assets Trust (AAT) neste momento é 15.96.
A American Assets Trust paga dividendos?
Sim, a American Assets Trust (AAT) paga dividendos a acionistas. Neste momento, a taxa de dividendos é $1.35 e a rentabilidade é 6.43%. A American Assets Trust tem um rácio de distribuição de 102.5% nos últimos 12 meses.
Qual é a próxima data do pagamento de dividendos da American Assets Trust?
A data do próximo pagamento de dividendos da American Assets Trust (AAT) está por confirmar.
Qual é o beta da American Assets Trust?
A American Assets Trust (AAT) tem uma classificação beta de 1.16. Significa que, em média, é mais volátil do que o mercado. Um beta de 1 indica que a ação acompanha as variações do mercado, enquanto um beta de 2 indica que ela se movimenta ao dobro da magnitude dessas variações.