AH Realty Trust/$AHRT
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Capital em risco
Sobre AH Realty Trust
A AH Realty Trust Inc é um fundo de investimento imobiliário (REIT). Ela possui, opera e adquire propriedades de alta qualidade na região do Meio Atlântico e Sudeste, criando valor duradouro para investidores, parceiros, clientes, inquilinos e comunidades. O grupo concentra-se em operar e adquirir ativos de alta qualidade, bem posicionados e com potencial de crescimento, além de oferecer valor a longo prazo para os acionistas. Seu portfólio inclui Harbor Point, Southern Post, The Interlock e outros.
- Ticker
- $AHRT
- Sector
- Real Estate
- Cotação principal
- NYSE
- Funcionários
- 98
Métricas de AH Realty Trust
BásicoAvançadas
454 M $
-
-0,61 $
1,09
0,56 $
9,21%
Preço e volume
Capitalização de mercado
454 M $
Beta
1.09
Máx. 52 semanas
7,33 $
Mín. 52 semanas
5,13 $
Volume diário médio
1,1 M
Taxa de dividendos
0,56 $
Solidez financeira
Rácio de liquidez
1,223
Rácio de liquidez imediata
0,37
Taxa de endividamento de longo prazo
1,326
Taxa de endividamento total
1,5
Cobertura de juros (TTM)
0,98%
Rentabilidade
EBITDA (TTM)
164,196
Margem bruta (TTM)
67,25%
Margem de lucros líquida (TTM)
-16,80%
Margem operacional (TTM)
28,94%
Receita por funcionário (TTM)
2 950 000 $
Eficácia de gestão
Rentabilidade dos ativos (TTM)
2,32%
Rentabilidade dos capitais próprios (TTM)
-0,31%
Avaliação
Preço/vendas (TTM)
1,66
Cotação/Valor contabilístico
0,63
Preço/valor contabilístico tangível (TTM)
0,7
Preço/fluxo de caixa livre (TTM)
5,677
Rentabilidade do fluxo de caixa livre (TTM)
17,62%
Fluxo de caixa livre por ação (TTM)
1,071
Rendimento de dividendos (TTM)
9,21%
Rendimento futuro de dividendos
9,21%
Crescimento
Variação da receita (TTM)
-6913,80%
Variação dos ganhos por ação (TTM)
-686,30%
Crescimento das receitas em 3 anos (CAGR)
-21,39%
Crescimento das receitas em 10 anos (CAGR)
1,22%
Crescimento dos ganhos por ação em 3 anos (CAGR)
-3,34%
Crescimento dos ganhos por ação em 10 anos (CAGR)
-0,95%
Crescimento do dividendo por ação em 3 anos (CAGR)
-9,88%
Crescimento do dividendo por ação em 10 anos (CAGR)
-2,21%
O que pensam os analistas sobre AH Realty Trust?
Classificações dos analistas (Comprar, Manter, Vender) para ações AH Realty Trust.
Projeções dos analistas para o preço futuro da ação AH Realty Trust.
Altistas / Baixistas
AHRT elevou em 6% a projeção de FFO ajustado para 2026, para US$ 0,53–US$ 0,57 por ação, após o NOI caixa de mesmas lojas no segundo trimestre crescer 2,9% no varejo e 8,3% em escritórios. Os spreads positivos nas renovações — 8,7% no varejo e 21,6% em escritórios — sustentam novas altas nos aluguéis. (GlobeNewswire)
A venda de imóveis multifamiliares por US$ 485 milhões gerou cerca de US$ 460 milhões em pagamentos de dívida, reduzindo a relação entre dívida líquida e EBITDAre ajustado para 7,1x. Outras vendas de ativos já contratadas oferecem uma forma de continuar fortalecendo o balanço patrimonial. (GlobeNewswire, AH Realty Trust)
Novos contratos de locação de escritórios podem impulsionar a receita: a administração afirmou que o portfólio tinha US$ 4,6 milhões em aluguéis anuais contratados, mas cujos espaços ainda não estavam ocupados, com expectativa de que mais da metade se concretize em 2026. O portfólio de escritórios também tem prazo médio ponderado dos contratos de locação de 7,5 anos, dando maior previsibilidade ao fluxo de caixa. (EarningsCalls.dev)
A relação entre dívida líquida e EBITDAre ajustado permaneceu em 7,1x, acima da meta da empresa, de 5,5–6,5x, enquanto o prazo médio da dívida era de cerca de dois anos. Isso torna a execução do refinanciamento e a redução adicional da alavancagem riscos relevantes. (GlobeNewswire, Benzinga)
A ocupação econômica era de 90,7%, bem abaixo da ocupação contratada, de 95,9%, e a ocupação econômica no varejo caiu 1,6 ponto percentual no trimestre. Portanto, alguns espaços alugados ainda não estão gerando o aluguel integral, o que pode atrasar o crescimento da receita em caixa. (GlobeNewswire)
As vendas de ativos reduziram acentuadamente a base de receitas: a receita do segundo trimestre caiu 47,6% na comparação anual, para US$ 52,9 milhões, enquanto a empresa registrou prejuízo líquido acumulado no ano de US$ 51,4 milhões, que incluiu grandes perdas por redução ao valor recuperável em negócios descontinuados. O portfólio menor torna o FFO futuro mais dependente do desempenho dos ativos remanescentes de varejo e escritórios. (Simply Wall St, StockTitan)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 07/10/2026.
Performance financeira: AH Realty Trust
Receitas e despesas
Performance de ganhos: AH Realty Trust
Rentabilidade da empresa
Próximos eventos
Não tem eventos futuros
Fundos que contêm AH Realty Trust
Nome do fundo | Dimensão do fundo | Peso de $AHRT |
|---|---|---|
Global X SuperDividend$SDIV | 978 M $ | 0,92% |
Global X SuperDividend£SDIP | 978 M $ | 0,92% |
SPDR Russell 2000 US Small Cap£R2SC | 5,3 mM $ | 0,02% |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 5,3 mM $ | 0,02% |
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Os dados em tempo real do mercado norte-americano provêm das carteiras de ordens da IEX fornecidas pela Polygon. Os dados fora do horário de funcionamento do mercado dos EUA têm um desfasamento de 15 minutos e podem diferir de forma significativa dos preços de transação reais aquando da abertura do mercado.