Acadia Realty Trust/$AKR
1D1S1MYTD1A5AMÁX.
Capital em risco
Sobre Acadia Realty Trust
A Acadia Realty Trust é um fundo de investimento imobiliário especializado na operação, gestão, arrendamento, renovação e aquisição de centros comerciais e propriedades de uso misto com componentes de retalho. A empresa opera através de três segmentos: O segmento REIT Portfolio consiste em propriedades de retalho de alta qualidade localizadas em áreas metropolitanas densamente povoadas, com barreiras de entrada elevadas e um horizonte de investimento a longo prazo; O segmento de Gestão de Investimentos detém os imóveis de retalho nos quais a empresa coinveste com investidores institucionais de alta qualidade; e O segmento de Financiamento Estruturado consiste em receitas e despesas relacionadas com notas e hipotecas a receber. Taxas auferidas pela empresa como sócia geral ou membro gestor através da Gestão de Investimentos.
- Ticker
- $AKR
- Sector
- Real Estate
- Cotação principal
- NYSE
- Funcionários
- 138
Métricas de AKR
BásicoAvançadas
2,7 mM $
57,45
0,34 $
1,12
0,80 $
4,12%
Preço e volume
Capitalização de mercado
2,7 mM $
Beta
1.12
Máx. 52 semanas
23,03 $
Mín. 52 semanas
18,61 $
Volume diário médio
1,5 M
Taxa de dividendos
0,80 $
Solidez financeira
Rácio de liquidez
1,245
Rácio de liquidez imediata
0,426
Taxa de endividamento de longo prazo
0,62
Taxa de endividamento total
0,632
Rácio de distribuição de dividendos (TTM)
192,05%
Cobertura de juros (TTM)
0,99%
Rentabilidade
EBITDA (TTM)
242,547
Margem bruta (TTM)
70,61%
Margem de lucros líquida (TTM)
13,21%
Margem operacional (TTM)
21,55%
Taxa efetiva de imposto (TTM)
0,16%
Receita por funcionário (TTM)
3 010 000 $
Eficácia de gestão
Rentabilidade dos ativos (TTM)
1,18%
Rentabilidade dos capitais próprios (TTM)
5,71%
Avaliação
Rácio preço/lucro (TTM)
57,446
Preço/vendas (TTM)
6,16
Cotação/Valor contabilístico
1,14
Preço/valor contabilístico tangível (TTM)
1,11
Preço/fluxo de caixa livre (TTM)
15,416
Rentabilidade do fluxo de caixa livre (TTM)
6,49%
Fluxo de caixa livre por ação (TTM)
1,259
Rendimento de dividendos (TTM)
4,12%
Rendimento futuro de dividendos
4,12%
Crescimento
Variação da receita (TTM)
5,96%
Variação dos ganhos por ação (TTM)
113,50%
Crescimento das receitas em 3 anos (CAGR)
12,12%
Crescimento das receitas em 10 anos (CAGR)
7,00%
Crescimento dos ganhos por ação em 3 anos (CAGR)
-0,01%
Crescimento dos ganhos por ação em 10 anos (CAGR)
-9,98%
Crescimento do dividendo por ação em 3 anos (CAGR)
3,57%
Crescimento do dividendo por ação em 10 anos (CAGR)
-2,11%
Altistas / Baixistas
No segundo trimestre, o NOI dos imóveis comparáveis do portfólio de REIT aumentou 8,7%, impulsionado pelo varejo de rua, que registrou crescimento de 15,6%. (Business Wire)
Concluiu aproximadamente $652 milhões em aquisições totais agregadoras de valor no acumulado do ano, incluindo $149 milhões no 2º trimestre, ampliando seu portfólio em mercados com elevadas barreiras à entrada. (Business Wire)
Elevou a projeção de FFO ajustado para o ano de 2026 de $1,22–$1,26 para $1,24–$1,26 por ação, refletindo a confiança da administração no crescimento do fluxo de caixa. (Business Wire)
A dívida líquida sobre o EBITDA ajustado permaneceu elevada em 5,1x em 30 de junho de 2026, potencialmente limitando a flexibilidade financeira em meio a um ambiente de alta das taxas de juros. (StockTitan)
Enfrenta $159,9 milhões em dívida consolidada com vencimento em 2026, a uma taxa média ponderada de 5,88%, ficando exposta ao risco de refinanciamento em um ambiente de taxas mais altas. (FinancialFilings)
As alienações da plataforma de Gestão de Investimentos tiveram efeito dilutivo temporário, reduzindo o FFO em cerca de $0,01 por ação enquanto os recursos aguardam realocação. (Investing.com)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 02/09/2026.
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Fundos que contêm AKR
TodosUSDGBPEUR
Nome do fundo | Dimensão do fundo | Peso de $AKR |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mM $ | 0,15% |
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | 3,2 mM $ | 0,15% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 M £ | 0,15% |
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | 2,4 mM £ | 0,15% |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 4,8 mM € | 0,09% |
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Os dados em tempo real do mercado norte-americano provêm das carteiras de ordens da IEX fornecidas pela Polygon. Os dados fora do horário de funcionamento do mercado dos EUA têm um desfasamento de 15 minutos e podem diferir de forma significativa dos preços de transação reais aquando da abertura do mercado.
Perguntas frequentes