Acadia Realty Trust/$AKR
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Sobre Acadia Realty Trust
A Acadia Realty Trust é um fundo de investimento imobiliário especializado na exploração, gestão, arrendamento, renovação e aquisição de centros comerciais e propriedades de utilização mista com componentes de retalho. A empresa opera através de três segmentos: O segmento de Portfólio Principal consiste principalmente em propriedades de varejo de alta qualidade localizadas principalmente em áreas metropolitanas densamente povoadas e com alta barreira de entrada, com um horizonte de investimento de longo prazo; O segmento de Gestão de Investimentos detém principalmente imóveis de varejo nos quais a empresa co-investe com investidores institucionais de alta qualidade; e o segmento de Financiamento Estruturado consiste em ganhos e despesas relacionados a notas e hipotecas a receber Taxas obtidas pela empresa como o sócio geral ou membro gerente através da Gestão de Investimentos.
As descrições das empresas são traduzidas automaticamente.
Ticker
$AKR
Sector
Cotação principal
NYSE
Funcionários
129
Métricas de AKR
BásicoAvançado
2,6 mM $
126,31
0,16 $
1,43
0,78 $
4,00%
Preço e volume
Capitalização de mercado
2,6 mM $
Beta
1.43
Máx. 52 semanas
23,46 $
Mín. 52 semanas
16,98 $
Volume diário médio
1,7 M
Taxa de dividendos
0,78 $
Solidez financeira
Rácio de liquidez
1,133
Rácio de liquidez imediata
0,329
Taxa de endividamento de longo prazo
60,931
Taxa de endividamento total
67,176
Rácio de distribuição de dividendos (TTM)
436,47%
Cobertura de juros (TTM)
0,89%
Rentabilidade
EBITDA (TTM)
228,905
Margem bruta (TTM)
70,07%
Margem de lucros líquida (TTM)
5,23%
Margem operacional (TTM)
21,02%
Taxa efetiva de imposto (TTM)
-1,87%
Receita por funcionário (TTM)
3 040 000 $
Eficácia de gestão
Rentabilidade dos ativos (TTM)
1,13%
Rentabilidade dos capitais próprios (TTM)
-0,77%
Avaliação
Rácio preço/lucro (TTM)
126,312
Preço/vendas (TTM)
6,111
Cotação/Valor contabilístico
1,15
Preço/valor contabilístico tangível (TTM)
1,15
Preço/fluxo de caixa livre (TTM)
13,743
Rentabilidade do fluxo de caixa livre (TTM)
7,28%
Fluxo de caixa livre por ação (TTM)
1,455
Rendimento de dividendos (TTM)
3,90%
Rendimento futuro de dividendos
4,00%
Crescimento
Variação da receita (TTM)
13,86%
Variação dos ganhos por ação (TTM)
1674,19%
Crescimento das receitas em 3 anos (CAGR)
6,49%
Crescimento das receitas em 10 anos (CAGR)
6,00%
Crescimento dos ganhos por ação em 3 anos (CAGR)
-22,23%
Crescimento dos ganhos por ação em 10 anos (CAGR)
-18,51%
Crescimento do dividendo por ação em 3 anos (CAGR)
5,73%
Crescimento do dividendo por ação em 10 anos (CAGR)
-1,95%
Altistas / Baixistas
A Acadia apresentou crescimento do NOI (resultado operacional líquido) nas mesmas propriedades de 5,7% no 4º trimestre de 2024, impulsionado pelo desempenho da carteira de ruas, que cresceu mais de 12%, destacando a solidez nos principais corredores de varejo (Business Wire)
A empresa concluiu aproximadamente US$ 611 milhões em aquisições estratégicas de Core e Gestão de Investimentos durante o 4º trimestre de 2024 e início de 2025, ampliando sua presença em SoHo, Williamsburg, West Village e Georgetown (Business Wire)
A Acadia captou cerca de US$ 740 milhões em recursos próprios para financiar aquisições e projetos de reurbanização, garantindo amplo caixa para futuras oportunidades de crescimento rentável (Business Wire)
O FFO antes de itens especiais no 4º trimestre de 2024 incluiu US$ 3,7 milhões em ganhos de investimentos realizados com a venda de ações da Albertsons, indicando dependência de retornos de investimentos não essenciais (Business Wire)
O lucro líquido GAAP do 4º trimestre de 2024 foi de apenas US$ 0,07 por ação, apesar do crescimento do FFO, evidenciando a volatilidade do GAAP e sua sensibilidade a itens não monetários (Business Wire)
Durante o 4º trimestre de 2024, os spreads de locação GAAP e caixa em novos contratos suburbanos foram de apenas 46% e 13%, respectivamente, apontando para menor força de negociação fora dos principais ativos de rua (Business Wire)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 05/09/2025.
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Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Os dados em tempo real do mercado norte-americano provêm das carteiras de ordens da IEX fornecidas pela Polygon. Os dados fora do horário de funcionamento do mercado dos EUA têm um desfasamento de 15 minutos e podem diferir de forma significativa dos preços de transação reais aquando da abertura do mercado.
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Perguntas frequentes
Qual é o valor de mercado atual da Acadia Realty Trust?
A Acadia Realty Trust (AKR) tem um valor de mercado de $2,6 bi neste momento.
Qual é o rácio P/E da Acadia Realty Trust?
O rácio preço/lucro (PER) das ações da Acadia Realty Trust (AKR) neste momento é 126.31.
A Acadia Realty Trust paga dividendos?
Sim, a Acadia Realty Trust (AKR) paga dividendos a acionistas. Neste momento, a taxa de dividendos é $0.78 e a rentabilidade é 4%. A Acadia Realty Trust tem um rácio de distribuição de 436.47% nos últimos 12 meses.
Qual é a próxima data do pagamento de dividendos da Acadia Realty Trust?
O próximo pagamento de dividendos da Acadia Realty Trust (AKR) está agendado para 15 de October de 2025.
Qual é o beta da Acadia Realty Trust?
A Acadia Realty Trust (AKR) tem uma classificação beta de 1.43. Significa que, em média, é mais volátil do que o mercado. Um beta de 1 indica que a ação acompanha as variações do mercado, enquanto um beta de 2 indica que ela se movimenta ao dobro da magnitude dessas variações.