Allreal Holding AG/€ALLN

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Sobre Allreal Holding AG

A Allreal Holding AG é uma empresa sediada na Suíça que opera no sector imobiliário. Está envolvida em actividades de desenvolvimento e investimento imobiliário. O segmento de desenvolvimento centra-se na aquisição, planeamento e realização de propriedades residenciais e comerciais, principalmente na Suíça. A divisão de investimento gere uma extensa carteira de propriedades de rendimento, gerando rendimentos de aluguer e valorização do capital. A Allreal tem sede em Zurique, na Suíça, e as suas operações estão concentradas principalmente no mercado suíço. O posicionamento estratégico da empresa tira partido da sua abordagem integrada no desenvolvimento e gestão de propriedades, permitindo-lhe otimizar o valor ao longo do ciclo de vida do imobiliário.
Ticker
€ALLN
Sector
Real Estate
Cotação principal
XGAT
Funcionários
199
Sede
Opfikon, Switzerland
Site
allreal.ch

Métricas de ALLN

BásicoAvançadas
3,4 mM €
15,55
13,33 €
0,52
7,62 €
1,84%

Altistas / Baixistas

A rentabilidade subjacente melhorou de forma significativa: no 1S de 2026, o lucro operacional líquido excluindo os efeitos de reavaliação aumentou 20,8%, para CHF 75,6 milhões, sustentado por menores despesas financeiras, vendas de imóveis e desenvolvimento de condomínios. (Reuters)
A carteira de projetos de Development & Realisation continua favorável, com uma carteira de encomendas de CHF 885 milhões que assegura mais de 24 meses de utilização da capacidade; a margem bruta dos projetos para terceiros melhorou para 14,5%, ante 11,9%. (Allreal)
A Allreal apresentou perspetivas positivas para 2026, prevendo maior lucro operacional líquido, aumento das receitas de arrendamento, menor taxa de desocupação até ao final do ano e resultados ligeiramente superiores com a venda de condomínios; a sua carteira de imóveis de investimento estava avaliada em CHF 5,36 mil milhões em 30 de junho de 2026. (Allreal)
O lucro líquido incluindo os efeitos de reavaliação caiu 9,6% em termos homólogos, para CHF 105,6 milhões no 1S de 2026, enquanto os ganhos de reavaliação recuaram para CHF 40,8 milhões, ante CHF 70,3 milhões, evidenciando a sensibilidade às avaliações imobiliárias. (Allreal)
A alavancagem do balanço aumentou: o rácio de endividamento líquido subiu para 102,6%, ante 97,2%, a dívida financeira líquida aumentou 5,1%, para CHF 2,81 mil milhões, e o rácio de capitais próprios caiu para 44,3%. (Allreal)
A pressão de financiamento está a aumentar, uma vez que a Allreal prevê uma subida dos custos de financiamento após o vencimento de dívida contratada em condições altamente vantajosas; o fluxo de caixa operacional do 1S também caiu acentuadamente, para CHF 1,9 milhões, ante CHF 63,6 milhões. (Allreal)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 10/09/2026.
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Dados do mercado fornecidos pela CBOE Europe e pela Deutsche Börse.
Perguntas frequentes