American Homes 4 Rent/$AMH
1D1S1MYTD1A5AMÁX.
Capital em risco
Sobre American Homes 4 Rent
A American Homes 4 Rent é um fundo de investimento imobiliário centrado na aquisição, exploração e arrendamento de habitações unifamiliares como propriedades de aluguer em todos os Estados Unidos. A carteira imobiliária da empresa é maioritariamente composta por imóveis unifamiliares em mercados urbanos nas regiões sul e centro-oeste dos EUA. Os terrenos da American Homes 4 Rent também representam uma percentagem considerável dos seus activos totais em termos de valor. A empresa obtém a grande maioria dos seus rendimentos sob a forma de receitas de arrendamento de imóveis unifamiliares através de contratos de arrendamento de curta duração ou anuais. Os mercados geográficos da empresa incluem Dallas, Texas; Indianápolis, Indiana; Atlanta, Geórgia; e Charlotte, Carolina do Norte, em termos de número de propriedades em cada um.
- Ticker
- $AMH
- Sector
- Real Estate
- Cotação principal
- NYSE
- Funcionários
- 1598
- Site
- www.amh.com
Métricas de AMH
BásicoAvançadas
11 mM $
24,97
1,27 $
0,80
1,26 $
4,17%
Preço e volume
Capitalização de mercado
11 mM $
Beta
0.8
Máx. 52 semanas
35,07 $
Mín. 52 semanas
27,22 $
Volume diário médio
2,1 M
Taxa de dividendos
1,26 $
Solidez financeira
Rácio de liquidez
1,672
Rácio de liquidez imediata
0,252
Taxa de endividamento de longo prazo
0,686
Taxa de endividamento total
0,686
Rácio de distribuição de dividendos (TTM)
99,58%
Cobertura de juros (TTM)
2,45%
Rentabilidade
EBITDA (TTM)
972,637
Margem bruta (TTM)
56,65%
Margem de lucros líquida (TTM)
25,53%
Margem operacional (TTM)
24,99%
Receita por funcionário (TTM)
1 170 000 $
Eficácia de gestão
Rentabilidade dos ativos (TTM)
2,19%
Rentabilidade dos capitais próprios (TTM)
7,08%
Avaliação
Rácio preço/lucro (TTM)
24,972
Preço/vendas (TTM)
6,171
Cotação/Valor contabilístico
1,67
Preço/valor contabilístico tangível (TTM)
1,7
Preço/fluxo de caixa livre (TTM)
13,604
Rentabilidade do fluxo de caixa livre (TTM)
7,35%
Fluxo de caixa livre por ação (TTM)
2,325
Rendimento de dividendos (TTM)
3,98%
Rendimento futuro de dividendos
4,17%
Crescimento
Variação da receita (TTM)
4,29%
Variação dos ganhos por ação (TTM)
13,43%
Crescimento das receitas em 3 anos (CAGR)
6,20%
Crescimento das receitas em 10 anos (CAGR)
9,45%
Crescimento dos ganhos por ação em 3 anos (CAGR)
8,84%
Crescimento dos ganhos por ação em 10 anos (CAGR)
15,77%
Crescimento do dividendo por ação em 3 anos (CAGR)
16,35%
Crescimento do dividendo por ação em 10 anos (CAGR)
20,21%
O que pensam os analistas sobre AMH?
Classificações dos analistas (Comprar, Manter, Vender) para ações American Homes 4 Rent.
Projeções dos analistas para o preço futuro da ação American Homes 4 Rent.
Altistas / Baixistas
O Core FFO por ação do 2º trimestre de 2026 aumentou 5,2% na comparação anual, para US$ 0,49, enquanto o Core NOI da carteira total subiu 4,3%, demonstrando a continuidade da alavancagem operacional apesar do crescimento moderado dos aluguéis. (Resultados da AMH do 2º trimestre de 2026)
A AMH elevou a faixa de projeção do Core FFO para 2026 de US$ 1,89–US$ 1,95 para US$ 1,93–US$ 1,97 por ação, citando melhor controle de despesas, ocupação inicial mais forte dos empreendimentos entregues e maiores benefícios com alienações e recompras. (Resultados da AMH do 2º trimestre de 2026)
A plataforma de desenvolvimento está impulsionando o crescimento interno: a AMH entregou 651 casas recém-construídas à sua carteira integralmente detida e às joint ventures no 2º trimestre, ao mesmo tempo que recomprou 4,1 milhões de ações por US$ 123,0 milhões, sustentando o crescimento da carteira e os resultados por ação. (Resultados da AMH do 2º trimestre de 2026)
A taxa de ocupação de imóveis comparáveis caiu 40 pontos-base na comparação anual, para 96,0% no 2º trimestre de 2026, enquanto o crescimento dos novos contratos de locação foi de apenas 1,4%; isso sugere que o crescimento dos aluguéis está sendo parcialmente compensado por uma demanda mais fraca por locações. (Resultados da AMH do 2º trimestre de 2026)
A perspectiva atualizada da AMH para 2026 ainda indica crescimento de apenas 1,4%–3,4% no Core NOI de imóveis comparáveis, e a empresa não prevê aquisições integralmente detidas, deixando a expansão no curto prazo dependente principalmente da execução dos empreendimentos e das alienações. (Resultados da AMH do 2º trimestre de 2026)
A sensibilidade do balanço patrimonial continua relevante: a AMH informou dívida de US$ 5,2 bilhões, a uma taxa de juros média ponderada de 4,5%, enquanto as despesas com juros do primeiro semestre aumentaram 6,6% na comparação anual; o documento do 2º trimestre também registrou US$ 38,4 milhões em perdas por redução ao valor recuperável de imóveis no acumulado do ano, ante US$ 10,3 milhões um ano antes. (Formulário 10-Q da AMH do 2º trimestre de 2026)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 09/09/2026.
Performance financeira: AMH
Receitas e despesas
Performance de ganhos: AMH
Rentabilidade da empresa
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Nome do fundo | Dimensão do fundo | Peso de $AMH |
|---|---|---|
VanEck Global Real Estate€TRET | 255 M € | 0,71% |
VanEck Global Real Estate£TREG | 222 M £ | 0,71% |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mM $ | 0,62% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 M £ | 0,62% |
SPDR S&P 400 US Mid Cap$SPY4 | 6,3 mM $ | 0,28% |
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Os dados em tempo real do mercado norte-americano provêm das carteiras de ordens da IEX fornecidas pela Polygon. Os dados fora do horário de funcionamento do mercado dos EUA têm um desfasamento de 15 minutos e podem diferir de forma significativa dos preços de transação reais aquando da abertura do mercado.
Perguntas frequentes