Alexandria Real Estate Equities/$ARE
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Capital em risco
Sobre Alexandria Real Estate Equities
A Alexandria Real Estate Equities Inc é um fundo de investimento imobiliário para escritórios urbanos (REIT). A empresa dedica-se ao fornecimento de espaço para arrendamento a inquilinos de ciências da vida, agrotecnologia e tecnologia. A empresa estabeleceu uma presença no mercado em locais-chave, incluindo a Grande Boston, a área da Baía de São Francisco, a cidade de Nova Iorque, San Diego, Seattle, Maryland, o Triângulo de Investigação, o Texas e o Canadá. A empresa é um fundo de investimento imobiliário no sector das ciências da vida, centrado no desenvolvimento, remodelação e exploração de imóveis que oferecem espaço para arrendamento a inquilinos do sector das ciências da vida.
- Ticker
- $ARE
- Sector
- Real Estate
- Cotação principal
- NYSE
- Funcionários
- 514
- Site
- www.are.com
Métricas de ARE
BásicoAvançadas
7,1 mM $
-
-8,40 $
1,18
2,88 $
7,09%
Preço e volume
Capitalização de mercado
7,1 mM $
Beta
1.18
Máx. 52 semanas
59,76 $
Mín. 52 semanas
38,34 $
Volume diário médio
2,4 M
Taxa de dividendos
2,88 $
Solidez financeira
Rácio de liquidez
2,152
Rácio de liquidez imediata
1,796
Taxa de endividamento de longo prazo
0,7
Taxa de endividamento total
0,719
Cobertura de juros (TTM)
1,79%
Rentabilidade
EBITDA (TTM)
1698,888
Margem bruta (TTM)
67,68%
Margem de lucros líquida (TTM)
-51,81%
Margem operacional (TTM)
17,78%
Receita por funcionário (TTM)
5 370 000 $
Eficácia de gestão
Rentabilidade dos ativos (TTM)
0,86%
Rentabilidade dos capitais próprios (TTM)
-6,25%
Avaliação
Preço/vendas (TTM)
2,51
Cotação/Valor contabilístico
0,47
Preço/valor contabilístico tangível (TTM)
0,47
Preço/fluxo de caixa livre (TTM)
5,832
Rentabilidade do fluxo de caixa livre (TTM)
17,15%
Fluxo de caixa livre por ação (TTM)
6,962
Rendimento de dividendos (TTM)
7,09%
Rendimento futuro de dividendos
7,09%
Crescimento
Variação da receita (TTM)
-9,78%
Variação dos ganhos por ação (TTM)
240,65%
Crescimento das receitas em 3 anos (CAGR)
-0,48%
Crescimento das receitas em 10 anos (CAGR)
11,90%
Crescimento dos ganhos por ação em 3 anos (CAGR)
82,00%
Crescimento dos ganhos por ação em 10 anos (CAGR)
21,18%
Crescimento do dividendo por ação em 3 anos (CAGR)
-16,23%
Crescimento do dividendo por ação em 10 anos (CAGR)
-0,95%
O que pensam os analistas sobre ARE?
Classificações dos analistas (Comprar, Manter, Vender) para ações Alexandria Real Estate Equities.
Projeções dos analistas para o preço futuro da ação Alexandria Real Estate Equities.
Altistas / Baixistas
A locação no segundo trimestre aumentou 60% em relação ao trimestre anterior, para 1.04 milhão de pés quadrados, e contratos de locação assinados de 1.4 milhão de pés quadrados deveriam começar em novembro, acrescentando uma renda anual esperada de $69 milhões. Se esses contratos começarem conforme esperado, deverão elevar a ocupação e a receita. (PR Newswire)
O mercado imobiliário de ciências da vida pode estar se estabilizando: a JLL informou que a disponibilidade de laboratórios havia caído cerca de 2 milhões de pés quadrados desde meados de 2025 e que a demanda nos quatro principais mercados aumentou 44% em relação ao ano anterior no primeiro trimestre. Isso poderia favorecer o portfólio da Alexandria, concentrado em polos, embora a recuperação continue desigual. (JLL)
A Alexandria estendeu sua linha de crédito de $5 bilhões até 2032 e reduziu sua margem de empréstimo, ganhando mais tempo e flexibilidade para administrar a dívida e financiar seus planos durante um ciclo imobiliário fraco. (Alexandria Real Estate Equities, Inc.)
A ocupação operacional caiu para 86.9% no segundo trimestre, enquanto o lucro operacional líquido dos mesmos imóveis recuou 10.6% em relação ao ano anterior. A menor ocupação está pressionando a receita imobiliária atual e o FFO ajustado. (PR Newswire)
Renovações e novas locações vieram acompanhadas de quedas nos aluguéis em dinheiro de 4.3% no segundo trimestre e de 9.6% no primeiro semestre. Isso indica pressão contínua sobre os preços, mesmo com a melhora dos volumes de locação. (PR Newswire)
A alavancagem era de 7.0 vezes a dívida líquida e as ações preferenciais em relação ao EBITDA ajustado, com base em valores anualizados do segundo trimestre, acima da meta de 5.6–6.2 vezes para o fim do ano. O cumprimento dessa meta depende, em parte, de um amplo programa de venda de ativos, o que gera risco de execução caso as alienações planejadas ou as vendas de participações em joint ventures atrasem. (RealtyWire, PR Newswire)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 06/10/2026.
Performance financeira: ARE
Receitas e despesas
Performance de ganhos: ARE
Rentabilidade da empresa
Próximos eventos
Não tem eventos futuros
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Nome do fundo | Dimensão do fundo | Peso de $ARE |
|---|---|---|
Invesco Real Estate S&P US Select Sector$XRES | 150 M $ | 0,70% |
Invesco Real Estate S&P US Select Sector£XREP | 150 M $ | 0,70% |
VanEck Global Real Estate£TREG | 448 M € | 0,47% |
VanEck Global Real Estate€TRET | 448 M € | 0,47% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 mM $ | 0,42% |
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Os dados em tempo real do mercado norte-americano provêm das carteiras de ordens da IEX fornecidas pela Polygon. Os dados fora do horário de funcionamento do mercado dos EUA têm um desfasamento de 15 minutos e podem diferir de forma significativa dos preços de transação reais aquando da abertura do mercado.