Alexandria Real Estate Equities/$ARE
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Capital em risco
Sobre Alexandria Real Estate Equities
A Alexandria Real Estate Equities Inc é um fundo de investimento imobiliário para escritórios urbanos (REIT). A empresa dedica-se ao fornecimento de espaço para arrendamento a inquilinos de ciências da vida, agrotecnologia e tecnologia. A empresa estabeleceu uma presença no mercado em locais-chave, incluindo a Grande Boston, a área da Baía de São Francisco, a cidade de Nova Iorque, San Diego, Seattle, Maryland, o Triângulo de Investigação, o Texas e o Canadá. A empresa é um fundo de investimento imobiliário no sector das ciências da vida, centrado no desenvolvimento, remodelação e exploração de imóveis que oferecem espaço para arrendamento a inquilinos do sector das ciências da vida.
- Ticker
- $ARE
- Sector
- Real Estate
- Cotação principal
- NYSE
- Funcionários
- 514
- Site
- www.are.com
Métricas de ARE
BásicoAvançadas
9,1 mM $
-
-6,04 $
1,17
3,48 $
5,54%
Preço e volume
Capitalização de mercado
9,1 mM $
Beta
1.17
Máx. 52 semanas
88,24 $
Mín. 52 semanas
39,41 $
Volume diário médio
2 M
Taxa de dividendos
3,48 $
Solidez financeira
Rácio de liquidez
2,35
Rácio de liquidez imediata
1,977
Taxa de endividamento de longo prazo
0,668
Taxa de endividamento total
0,687
Cobertura de juros (TTM)
2,15%
Rentabilidade
EBITDA (TTM)
1781,941
Margem bruta (TTM)
68,20%
Margem de lucros líquida (TTM)
-36,08%
Margem operacional (TTM)
18,88%
Receita por funcionário (TTM)
5 530 000 $
Eficácia de gestão
Rentabilidade dos ativos (TTM)
0,93%
Rentabilidade dos capitais próprios (TTM)
-4,08%
Avaliação
Preço/vendas (TTM)
3,119
Cotação/Valor contabilístico
0,57
Preço/valor contabilístico tangível (TTM)
0,58
Preço/fluxo de caixa livre (TTM)
6,923
Rentabilidade do fluxo de caixa livre (TTM)
14,44%
Fluxo de caixa livre por ação (TTM)
7,505
Rendimento de dividendos (TTM)
6,70%
Rendimento futuro de dividendos
5,54%
Crescimento
Variação da receita (TTM)
-8,32%
Variação dos ganhos por ação (TTM)
4722,10%
Crescimento das receitas em 3 anos (CAGR)
1,14%
Crescimento das receitas em 10 anos (CAGR)
12,37%
Crescimento dos ganhos por ação em 3 anos (CAGR)
22,07%
Crescimento dos ganhos por ação em 10 anos (CAGR)
21,18%
Crescimento do dividendo por ação em 3 anos (CAGR)
-10,41%
Crescimento do dividendo por ação em 10 anos (CAGR)
1,03%
O que pensam os analistas sobre ARE?
Classificações dos analistas (Comprar, Manter, Vender) para ações Alexandria Real Estate Equities.
Projeções dos analistas para o preço futuro da ação Alexandria Real Estate Equities.
Altistas / Baixistas
O ritmo de locações melhorou significativamente no 2T26: o total de locações superou 1,0 milhão de pés quadrados, alta sequencial de 60%, incluindo quase 398.000 pés quadrados de espaços anteriormente vagos ou em desenvolvimento. (SEC)
A Alexandria reportou US$ 3,60 bilhões em liquidez, prorrogou sua linha de crédito sem garantia de US$ 5,0 bilhões até 2032 e tem apenas 6% da dívida total vencendo até 2028, reduzindo o risco de refinanciamento no curto prazo. (SEC)
Os contratos de locação firmados e a ocupação futura oferecem um possível caminho para a recuperação: a ocupação operacional era de 86,9% em 30 de junho de 2026, mas atingia 90,9% ao incluir contratos firmados que devem adicionar aproximadamente 1,4 milhão de pés quadrados em operação até novembro de 2026. (TradingView/Reuters)
A ocupação operacional caiu para 86,9% em 30 de junho de 2026, enquanto o FFO ajustado por ação no 2T26 recuou para US$ 1,73, ante US$ 2,33 um ano antes, sinalizando pressão contínua sobre a demanda e os resultados dos imóveis. (SEC)
A alavancagem permanece elevada, em 7,0x a dívida líquida e as ações preferenciais sobre o EBITDA ajustado anualizado, acima da meta da Alexandria de 5,6x–6,2x para o fim do ano e dependente de desinvestimentos, vendas de participações parciais e outras fontes de capital. (SEC)
As projeções da administração para 2026 preveem ocupação operacional no fim do ano de apenas 87,7%–89,3%, abaixo dos 90,9% registrados no fim de 2025, enquanto a projeção indica queda de 7,5%–9,5% no NOI de mesmas propriedades. (SEC)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 09/09/2026.
Performance financeira: ARE
Receitas e despesas
Performance de ganhos: ARE
Rentabilidade da empresa
Próximos eventos
Fundos que contêm ARE
TodosEURGBPUSD
Nome do fundo | Dimensão do fundo | Peso de $ARE |
|---|---|---|
VanEck Global Real Estate€TRET | 255 M € | 0,58% |
VanEck Global Real Estate£TREG | 222 M £ | 0,58% |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mM $ | 0,51% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 M £ | 0,51% |
iShares S&P 500 Equal Weight£EWSP | 3,7 mM £ | 0,20% |
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Os dados em tempo real do mercado norte-americano provêm das carteiras de ordens da IEX fornecidas pela Polygon. Os dados fora do horário de funcionamento do mercado dos EUA têm um desfasamento de 15 minutos e podem diferir de forma significativa dos preços de transação reais aquando da abertura do mercado.
Perguntas frequentes