Saul Centers/$BFS
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Capital em risco
Sobre Saul Centers
A Saul Centers Inc é um fundo de investimento imobiliário autogerido que investe, opera e desenvolve propriedades comerciais e de retalho. O portfólio da empresa inclui centros comerciais comunitários e de bairro, propriedades de escritórios e propriedades de uso misto. As propriedades estão localizadas nas áreas metropolitanas de Washington, D.C. e Baltimore. A Saul Centers opera através de dois segmentos de negócio: o segmento de centros comerciais, que contribui com a maior parte da receita total, e o segmento de propriedades de uso misto. O segmento de propriedades de uso misto inclui escritórios, lojas e residências multifamiliares.
- Ticker
- $BFS
- Sector
- Real Estate
- Cotação principal
- NYSE
- Funcionários
- 162
Métricas de Saul Centers
BásicoAvançadas
719 M $
29,98
0,97 $
0,89
2,36 $
8,11%
Preço e volume
Capitalização de mercado
719 M $
Beta
0.89
Máx. 52 semanas
38,42 $
Mín. 52 semanas
28,56 $
Volume diário médio
139 mil
Taxa de dividendos
2,36 $
Solidez financeira
Rácio de liquidez
0,624
Rácio de liquidez imediata
0,624
Taxa de endividamento de longo prazo
3,309
Taxa de endividamento total
3,418
Rácio de distribuição de dividendos (TTM)
196,76%
Cobertura de juros (TTM)
1,59%
Rentabilidade
EBITDA (TTM)
180,461
Margem bruta (TTM)
70,26%
Margem de lucros líquida (TTM)
11,54%
Margem operacional (TTM)
40,52%
Receita por funcionário (TTM)
1 870 000 $
Eficácia de gestão
Rentabilidade dos ativos (TTM)
3,56%
Rentabilidade dos capitais próprios (TTM)
9,56%
Avaliação
Rácio preço/lucro (TTM)
29,981
Preço/vendas (TTM)
2,339
Cotação/Valor contabilístico
6,5
Preço/valor contabilístico tangível (TTM)
6,5
Preço/fluxo de caixa livre (TTM)
7,709
Rentabilidade do fluxo de caixa livre (TTM)
12,97%
Fluxo de caixa livre por ação (TTM)
3,773
Rendimento de dividendos (TTM)
8,11%
Rendimento futuro de dividendos
8,11%
Crescimento
Variação da receita (TTM)
8,74%
Variação dos ganhos por ação (TTM)
-26,49%
Crescimento das receitas em 3 anos (CAGR)
6,50%
Crescimento das receitas em 10 anos (CAGR)
3,47%
Crescimento dos ganhos por ação em 3 anos (CAGR)
-15,97%
Crescimento dos ganhos por ação em 10 anos (CAGR)
-4,58%
Crescimento do dividendo por ação em 10 anos (CAGR)
2,75%
Altistas / Baixistas
A receita e o lucro operacional líquido dos imóveis comparáveis no segundo trimestre subiram, cada um, 6,9% em relação ao ano anterior, enquanto a ocupação comercial melhorou, passando de 94,0% para 94,7%. Isso aponta para uma demanda firme e aumento dos aluguéis em todo o portfólio existente. (PR Newswire)
A ocupação do Twinbrook Quarter está aumentando a receita: o empreendimento contribuiu com US$ 2,5 milhões para o lucro operacional líquido dos imóveis comparáveis no segundo trimestre. A ocupação residencial nos imóveis existentes, excluindo o Hampden House, chegou a 97,3%, ante 90,5% um ano antes. (PR Newswire)
O risco de financiamento é parcialmente amortecido por uma carteira de dívida de longo prazo e majoritariamente a taxa fixa: 92,1% da dívida tinha, na prática, taxa fixa em junho de 2026, e seu prazo médio ponderado remanescente era de 9,6 anos. A Saul Centers também tinha cerca de US$ 158 milhões disponíveis em sua linha de crédito. (6ix)
O Hampden House continua sendo uma ocupação onerosa: apenas 64,2% de seus apartamentos estavam ocupados em 3 de agosto, e as operações iniciais reduziram o lucro líquido do segundo trimestre em US$ 4,0 milhões. Uma expansão lenta da ocupação continuaria pressionando os resultados divulgados. (PR Newswire, Last10K)
A alavancagem é alta: uma análise recente estimou a dívida líquida em cerca de US$ 1,59 bilhão e a alavancagem líquida em 9,13 vezes, com vencimentos expressivos de linhas de crédito e empréstimos a prazo em 2028 e 2029. O refinanciamento dessas dívidas pode ser caro se as taxas continuarem elevadas. (Seeking Alpha)
Um projeto planejado de 600 moradias em White Flint West foi adiado depois que a Saul Centers apontou obstáculos, incluindo a lei de estabilização dos aluguéis de Maryland. Isso pode postergar o crescimento impulsionado por empreendimentos e prolongar a incerteza sobre o cronograma e os retornos do projeto. (Washington Business Journal)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 08/10/2026.
Performance financeira: Saul Centers
Receitas e despesas
Performance de ganhos: Saul Centers
Rentabilidade da empresa
Próximos eventos
Não tem eventos futuros
Fundos que contêm Saul Centers
Nome do fundo | Dimensão do fundo | Peso de $BFS |
|---|---|---|
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | 3,2 mM $ | 0,02% |
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | 3,2 mM $ | 0,02% |
SPDR Russell 2000 US Small Cap£R2SC | 5,3 mM $ | 0,02% |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 5,3 mM $ | 0,02% |
SPDR MSCI USA Small Cap Value Weighted$USSC | 1,1 mM $ | 0,01% |
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Os dados em tempo real do mercado norte-americano provêm das carteiras de ordens da IEX fornecidas pela Polygon. Os dados fora do horário de funcionamento do mercado dos EUA têm um desfasamento de 15 minutos e podem diferir de forma significativa dos preços de transação reais aquando da abertura do mercado.