BXP/$BXP
1D1S1M3M6MYTD1A5AMÁX.
Capital em risco
Sobre BXP
A BXP detém 164 propriedades, que representam aproximadamente 51,1 milhões de pés quadrados de área arrendável. O portefólio é dominado por edifícios de escritórios e está distribuído por grandes cidades como Nova Iorque, Boston, São Francisco, Los Angeles, Seattle e a região de Washington, D.C. O fundo de investimento imobiliário também detém um número limitado de propriedades comerciais, hoteleiras e residenciais.
- Ticker
- $BXP
- Sector
- Real Estate
- Cotação principal
- NYSE
- Funcionários
- 826
- Site
- www.bxp.com
Métricas de BXP
BásicoAvançadas
9,5 mM $
31,88
1,86 $
1,04
2,80 $
4,72%
Preço e volume
Capitalização de mercado
9,5 mM $
Beta
1.04
Máx. 52 semanas
74,96 $
Mín. 52 semanas
49,72 $
Volume diário médio
1,4 M
Taxa de dividendos
2,80 $
Solidez financeira
Rácio de liquidez
1,693
Rácio de liquidez imediata
0,448
Taxa de endividamento de longo prazo
2,019
Taxa de endividamento total
2,116
Rácio de distribuição de dividendos (TTM)
183,72%
Cobertura de juros (TTM)
1,08%
Rentabilidade
EBITDA (TTM)
1617,154
Margem bruta (TTM)
56,93%
Margem de lucros líquida (TTM)
9,20%
Margem operacional (TTM)
21,21%
Receita por funcionário (TTM)
3 900 000 $
Eficácia de gestão
Rentabilidade dos ativos (TTM)
1,77%
Rentabilidade dos capitais próprios (TTM)
5,31%
Avaliação
Rácio preço/lucro (TTM)
31,885
Preço/vendas (TTM)
2,95
Cotação/Valor contabilístico
1,84
Preço/valor contabilístico tangível (TTM)
1,84
Preço/fluxo de caixa livre (TTM)
7,326
Rentabilidade do fluxo de caixa livre (TTM)
13,65%
Fluxo de caixa livre por ação (TTM)
8,097
Rendimento de dividendos (TTM)
4,72%
Rendimento futuro de dividendos
4,72%
Crescimento
Variação da receita (TTM)
-6,45%
Variação dos ganhos por ação (TTM)
5859,88%
Crescimento das receitas em 3 anos (CAGR)
0,59%
Crescimento das receitas em 10 anos (CAGR)
2,26%
Crescimento dos ganhos por ação em 3 anos (CAGR)
-23,95%
Crescimento dos ganhos por ação em 10 anos (CAGR)
-7,13%
Crescimento do dividendo por ação em 3 anos (CAGR)
-10,61%
Crescimento do dividendo por ação em 10 anos (CAGR)
0,74%
O que pensam os analistas sobre BXP?
Classificações dos analistas (Comprar, Manter, Vender) para ações BXP.
Projeções dos analistas para o preço futuro da ação BXP.
Altistas / Baixistas
O ritmo de locação está melhorando. As locações no 2º trimestre atingiram cerca de 1,8 milhão de pés quadrados, a ocupação do portfólio subiu para 88,4% e 1,3 milhão de pés quadrados em contratos de locação assinados ainda não haviam começado, com cerca de 85% previstos para ter início antes do fim de 2026; a BXP também elevou sua projeção de FFO para 2026. (BXP)
A BXP está se beneficiando da demanda por locais de trabalho de alta qualidade ligada à tecnologia e à IA. Seu projeto 290 Binney Street está totalmente locado para a AstraZeneca, o Reservoir Place está 89% pré-locado para a Boston Dynamics e o 343 Madison estava 56% locado até setembro. (BXP, StockAnalysis)
As vendas de ativos estão proporcionando à BXP recursos para financiar empreendimentos e reduzir a dívida. A administração afirmou ter concluído vendas de US$ 1,3 bilhão, com outros US$ 200 milhões sob contrato, enquanto grande parte do programa envolve terrenos e ativos residenciais, em vez da venda de escritórios essenciais por preços depreciados. (StockAnalysis, BXP)
O refinanciamento está ficando significativamente mais caro. A BXP precificou US$ 700 milhões em novas notas a 6,05% para ajudar a quitar US$ 1 bilhão em notas com cupom de 2,75%, e a administração espera que um refinanciamento adicional do edifício da General Motors custe cerca de 250 pontos-base a mais do que sua taxa atual. (Morningstar, StockAnalysis)
A recuperação ainda é incompleta e desigual no portfólio. A ocupação total era de apenas 88,4% no 2º trimestre, enquanto a administração identificou as vacâncias problemáticas no Dock 72, no Brooklyn, e no Colorado Center, em West Los Angeles, como áreas que provavelmente serão as últimas a se recuperar. (BXP, StockAnalysis)
A BXP continua exposta a um amplo programa de desenvolvimento intensivo em capital. Seu pipeline representa cerca de US$ 3,2 bilhões em investimentos, incluindo o projeto 343 Madison, de US$ 2 bilhões, financiado com um empréstimo para construção de US$ 1,2 bilhão à taxa Term SOFR acrescida de 2,50%, deixando os retornos sensíveis aos custos de construção, às taxas de juros e ao ritmo de locação. (BXP, Investing.com)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 21/09/2026.
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Nome do fundo | Dimensão do fundo | Peso de $BXP |
|---|---|---|
VanEck Global Real Estate€TRET | 255 M € | 0,66% |
VanEck Global Real Estate£TREG | 222 M £ | 0,66% |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mM $ | 0,58% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 M £ | 0,58% |
iShares S&P 500 Equal Weight€O4J0 | 4,3 mM € | 0,19% |
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Os dados em tempo real do mercado norte-americano provêm das carteiras de ordens da IEX fornecidas pela Polygon. Os dados fora do horário de funcionamento do mercado dos EUA têm um desfasamento de 15 minutos e podem diferir de forma significativa dos preços de transação reais aquando da abertura do mercado.
Perguntas frequentes