CBL & Associates Properties/$CBL
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Capital em risco
Sobre CBL & Associates Properties
A CBL & Associates Properties Inc é um fundo de investimento imobiliário. A empresa dedica-se à propriedade, desenvolvimento, aquisição, arrendamento, gestão e exploração de centros comerciais regionais, outlet centers, lifestyle centers, centros ao ar livre e outras propriedades. As vendas da CBL resultam predominantemente de acordos de arrendamento com lojistas de retalho. A empresa também gera receitas com taxas de gestão e desenvolvimento, bem como com a venda dos seus activos imobiliários. A CBL expande a sua carteira de activos através de actividades como a remodelação, a renovação e a expansão.
- Ticker
- $CBL
- Sector
- Real Estate
- Cotação principal
- NYSE
- Funcionários
- 454
Métricas de CBL
BásicoAvançadas
1,6 mM $
7,69
6,93 $
1,42
2,15 $
4,69%
Preço e volume
Capitalização de mercado
1,6 mM $
Beta
1.42
Máx. 52 semanas
60,40 $
Mín. 52 semanas
28,04 $
Volume diário médio
217 mil
Taxa de dividendos
2,15 $
Solidez financeira
Rácio de liquidez
1,36
Rácio de liquidez imediata
0,8
Taxa de endividamento de longo prazo
4,007
Taxa de endividamento total
4,817
Rácio de distribuição de dividendos (TTM)
16,65%
Cobertura de juros (TTM)
0,95%
Rentabilidade
EBITDA (TTM)
329,662
Margem bruta (TTM)
65,04%
Margem de lucros líquida (TTM)
36,96%
Margem operacional (TTM)
27,50%
Taxa efetiva de imposto (TTM)
-0,01%
Receita por funcionário (TTM)
1 300 000 $
Eficácia de gestão
Rentabilidade dos ativos (TTM)
3,86%
Rentabilidade dos capitais próprios (TTM)
61,93%
Avaliação
Rácio preço/lucro (TTM)
7,687
Preço/vendas (TTM)
2,737
Cotação/Valor contabilístico
3,86
Preço/valor contabilístico tangível (TTM)
8,81
Preço/fluxo de caixa livre (TTM)
5,69
Rentabilidade do fluxo de caixa livre (TTM)
17,57%
Fluxo de caixa livre por ação (TTM)
9,36
Rendimento de dividendos (TTM)
4,04%
Rendimento futuro de dividendos
4,69%
Crescimento
Variação da receita (TTM)
9,03%
Variação dos ganhos por ação (TTM)
230,46%
Crescimento das receitas em 3 anos (CAGR)
2,13%
Crescimento das receitas em 10 anos (CAGR)
-5,71%
Crescimento dos ganhos por ação em 3 anos (CAGR)
87,18%
Crescimento dos ganhos por ação em 10 anos (CAGR)
32,34%
Crescimento do dividendo por ação em 3 anos (CAGR)
12,92%
Crescimento do dividendo por ação em 10 anos (CAGR)
5,44%
Altistas / Baixistas
O impulso operacional melhorou no segundo trimestre: a taxa de ocupação do portfólio atingiu 90,4%, alta de 160 pontos-base na comparação anual, enquanto novos contratos e renovações comparáveis foram assinados com aumento de 8,8% nos aluguéis médios. (SEC)
A CBL elevou suas projeções para o ano de 2026 após os resultados do segundo trimestre, com o FFO ajustado por ação atingindo $1,89, ante $1,86 um ano antes, e o FFO ajustado por ação no semestre aumentando para $3,62, de $3,37. (SEC)
A empresa melhorou substancialmente sua estrutura de financiamento ao refinanciar um empréstimo a prazo de $634 milhões por meio de um financiamento sem direito de regresso de $425 milhões, garantido por shopping centers, e de um empréstimo de taxa flutuante de $176,1 milhões, garantido principalmente por centros de estilo de vida a céu aberto. (Business Wire)
A alavancagem continua substancial: a CBL reportou dívida total de $2,53 bilhões em base proporcional em 30 de junho de 2026, com aproximadamente $282 milhões em dívida consolidada de taxa variável, a uma taxa média ponderada de 7,68%. (SEC)
O portfólio ainda apresenta dificuldades no nível dos imóveis: a CBL afirmou que Parkdale Mall and Crossing poderá ser excluído de seu grupo de ativos comparáveis devido à cooperação com credores em uma venda, execução hipotecária ou transferência de propriedade. (SEC)
O crescimento subjacente continua modesto apesar da melhora operacional: o NOI dos ativos comparáveis no segundo trimestre de 2026 aumentou 1,5%, enquanto as projeções para o ano inteiro indicavam crescimento do NOI dos ativos comparáveis de apenas 0,0% a 1,5%. (Morningstar)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 12/09/2026.
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Nome do fundo | Dimensão do fundo | Peso de $CBL |
|---|---|---|
iShares MSCI USA Small Cap ESG Enhanced CTB€SXRG | 2,8 mM € | 0,04% |
iShares MSCI USA Small Cap CTB Enhanced ESG£CUS1 | 2,4 mM £ | 0,04% |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 4,8 mM € | 0,04% |
iShares MSCI World Small Cap$WSML | 9 mM $ | 0,01% |
iShares MSCI World Small Cap€IUSN | 7,8 mM € | 0,01% |
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Os dados em tempo real do mercado norte-americano provêm das carteiras de ordens da IEX fornecidas pela Polygon. Os dados fora do horário de funcionamento do mercado dos EUA têm um desfasamento de 15 minutos e podem diferir de forma significativa dos preços de transação reais aquando da abertura do mercado.
Perguntas frequentes