Corporate Office Properties Trust/$CDP
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Sobre Corporate Office Properties Trust
A COPT Defense Properties é um fundo de investimento imobiliário (REIT) totalmente integrado e autogerido, centrado na propriedade, exploração e desenvolvimento de imóveis em locais próximos de instalações e missões de defesa essenciais do Governo dos EUA (USG), ou que por vezes as contêm. Os seus inquilinos incluem o Governo dos EUA e os seus contratantes no sector da defesa, que estão envolvidos em actividades prioritárias de segurança nacional e que, geralmente, requerem melhorias em propriedades de missão crítica e de alta segurança. Os seus imóveis incluem 195 imóveis em funcionamento, totalizando aproximadamente 22,4 milhões de pés quadrados, dos quais 16,5 milhões de pés quadrados em 164 imóveis de escritórios e 5,9 milhões de pés quadrados em 31 centros de dados para um único inquilino.
As descrições das empresas são traduzidas automaticamente.
Ticker
$CDP
Sector
Cotação principal
NYSE
Funcionários
427
Métricas de CDP
BásicoAvançado
3,3 mM $
22,85
1,27 $
0,95
1,20 $
4,20%
Preço e volume
Capitalização de mercado
3,3 mM $
Beta
0.95
Máx. 52 semanas
31,24 $
Mín. 52 semanas
23,92 $
Volume diário médio
1,1 M
Taxa de dividendos
1,20 $
Solidez financeira
Rácio de liquidez
2,715
Rácio de liquidez imediata
2,134
Taxa de endividamento de longo prazo
158,467
Taxa de endividamento total
158,467
Rácio de distribuição de dividendos (TTM)
93,02%
Cobertura de juros (TTM)
2,73%
Rentabilidade
EBITDA (TTM)
382,32
Margem bruta (TTM)
56,88%
Margem de lucros líquida (TTM)
19,20%
Margem operacional (TTM)
29,82%
Effective tax rate (TTM)
0,22%
Revenue per employee (TTM)
1 760 000 $
Eficácia de gestão
Rentabilidade dos ativos (TTM)
3,29%
Rentabilidade dos capitais próprios (TTM)
9,62%
Avaliação
Rácio preço/lucro (TTM)
22,847
Preço/vendas (TTM)
4,346
Cotação/Valor contabilístico
2,19
Preço/valor contabilístico tangível (TTM)
2,19
Preço/fluxo de caixa livre (TTM)
10,014
Rentabilidade do fluxo de caixa livre (TTM)
9,99%
Fluxo de caixa livre por ação (TTM)
2,902
Rendimento de dividendos (TTM)
4,13%
Rendimento futuro de dividendos
4,20%
Crescimento
Variação da receita (TTM)
3,13%
Variação dos ganhos por ação (TTM)
-222,79%
Crescimento das receitas em 3 anos (CAGR)
0,70%
Crescimento das receitas em 10 anos (CAGR)
1,75%
Crescimento dos ganhos por ação em 3 anos (CAGR)
2,80%
Crescimento dos ganhos por ação em 10 anos (CAGR)
10,68%
Crescimento do dividendo por ação em 3 anos (CAGR)
2,94%
Crescimento do dividendo por ação em 10 anos (CAGR)
0,87%
Altistas / Baixistas
A COPT superou as expectativas no 2º trimestre com FFO ajustado de US$ 0,68 por ação, 2 centavos acima da orientação, e elevou o ponto médio do FFO para o ano em US$ 0,01, para US$ 2,67, sinalizando forte execução.
O portfólio manteve métricas excepcionais de ocupação e locação no 2º trimestre, com ocupação total de 94,0% e 67.280 m² (724.000 sq ft) locados no trimestre, resultando em uma taxa de retenção de inquilinos de 90%.
O alinhamento estratégico com o aumento dos orçamentos de defesa oferece um impulso de longo prazo, já que o 'One Big Beautiful Bill Act' adiciona US$ 113 bilhões aos gastos de defesa para o exercício fiscal de 2026 — um aumento de 13% a/a, sustentando a demanda por espaços essenciais à missão.
A incerteza nas apropriações de defesa dos EUA gerou volatilidade entre os contratados do governo, apontando possíveis desafios para a base de inquilinos da COPT caso ocorram cortes ou atrasos orçamentários, como mostra a queda das ações de defesa após indicações de políticos que levantaram preocupações sobre a estabilidade dos financiamentos.
A concentração de inquilinos da COPT representa um risco relevante, já que seus 10 maiores inquilinos respondem por 63,8% da receita anualizada de aluguel e o governo dos EUA sozinho representa 35,9%, expondo os fluxos de caixa a potenciais não-renovações ou interrupções de financiamento.
O mercado imobiliário comercial como um todo enfrenta um grande desafio de refinanciamento, com US$ 950 bilhões em empréstimos vencendo em 2024 e atingindo o pico de US$ 1,26 trilhão até 2027; nesse contexto, o vencimento de US$ 400 milhões em bonds da COPT em março de 2026 pode acarretar custos de juros mais elevados e risco de refinanciamento.
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 06/09/2025.
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Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Os dados em tempo real do mercado norte-americano provêm das carteiras de ordens da IEX fornecidas pela Polygon. Os dados fora do horário de funcionamento do mercado dos EUA têm um desfasamento de 15 minutos e podem diferir de forma significativa dos preços de transação reais aquando da abertura do mercado.
Capital em risco
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Perguntas frequentes
Qual é o valor de mercado atual da Corporate Office Properties Trust?
A Corporate Office Properties Trust (CDP) tem um valor de mercado de $3,3 bi neste momento.
Qual é o rácio P/E da Corporate Office Properties Trust?
O rácio preço/lucro (PER) das ações da Corporate Office Properties Trust (CDP) neste momento é 22.85.
A Corporate Office Properties Trust paga dividendos?
Sim, a Corporate Office Properties Trust (CDP) paga dividendos a acionistas. Neste momento, a taxa de dividendos é $1.2 e a rentabilidade é 4.2%. A Corporate Office Properties Trust tem um rácio de distribuição de 93.02% nos últimos 12 meses.
Qual é a próxima data do pagamento de dividendos da Corporate Office Properties Trust?
O próximo pagamento de dividendos da Corporate Office Properties Trust (CDP) está agendado para 16 de October de 2025.
Qual é o beta da Corporate Office Properties Trust?
A Corporate Office Properties Trust (CDP) tem uma classificação beta de 0.95. Significa que, em média, é menos volátil do que o mercado. Um beta de 1 indica que a ação acompanha os movimentos do mercado, enquanto um beta de 0,5 indica que ela se movimenta a metade da magnitude dessas variações.