Corporate Office Properties Trust/$CDP
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Sobre Corporate Office Properties Trust
A COPT Defense Properties é um fundo de investimento imobiliário (REIT) totalmente integrado e autogerido, centrado na propriedade, exploração e desenvolvimento de imóveis em locais próximos de instalações e missões de defesa essenciais do Governo dos EUA (USG), ou que por vezes as contêm. Os seus inquilinos incluem o Governo dos EUA e os seus contratantes no sector da defesa, que estão envolvidos em actividades prioritárias de segurança nacional e que, geralmente, requerem melhorias em propriedades de missão crítica e de alta segurança. Os seus imóveis incluem 195 imóveis em funcionamento, totalizando aproximadamente 22,4 milhões de pés quadrados, dos quais 16,5 milhões de pés quadrados em 164 imóveis de escritórios e 5,9 milhões de pés quadrados em 31 centros de dados para um único inquilino.
As descrições das empresas são traduzidas automaticamente.
Ticker
$CDP
Sector
Primary listing
NYSE
Indústria
REIT de escritórios
Funcionários
427
ISIN
US22002T1088
Site
Métricas de CDP
BásicoAvançado
3,1 mM $
22.44
1,24 $
0.88
1,19 $
4,37%
Preço e volume
Capitalização de mercado
3,1 mM $
Beta
0.88
Máx. 52 semanas
29,06 $
Mín. 52 semanas
23,92 $
Volume diário médio
875 mil
Taxa de dividendos
1,19 $
Solidez financeira
Rácio de liquidez
2,798
Rácio de liquidez imediata
2,235
Taxa de endividamento de longo prazo
157,54
Taxa de endividamento total
157,54
Rácio de distribuição de dividendos (TTM)
94,30%
Cobertura de juros (TTM)
2,66%
Profitability
EBITDA (TTM)
374,263
Gross margin (TTM)
56,04%
Net profit margin (TTM)
18,84%
Operating margin (TTM)
29,15%
Effective tax rate (TTM)
0,15%
Revenue per employee (TTM)
1 750 000 $
Eficácia de gestão
Rentabilidade dos ativos (TTM)
3,22%
Rentabilidade dos capitais próprios (TTM)
9,42%
Avaliação
Rácio preço/lucro (TTM)
22,437
Preço/vendas (TTM)
4,191
Cotação/Valor contabilístico
2,11
Preço/valor contabilístico tangível (TTM)
2,11
Preço/fluxo de caixa livre (TTM)
9,449
Rentabilidade do fluxo de caixa livre (TTM)
10,58%
Fluxo de caixa livre por ação (TTM)
295,58%
Rendimento de dividendos (TTM)
4,26%
Rendimento futuro de dividendos
4,37%
Crescimento
Variação da receita (TTM)
5,34%
Variação dos ganhos por ação (TTM)
-215,29%
Crescimento das receitas em 3 anos (CAGR)
1,91%
10-year revenue growth (CAGR)
2,22%
Crescimento dos ganhos por ação em 3 anos (CAGR)
-0,46%
10-year earnings per share growth (CAGR)
13,66%
Crescimento do dividendo por ação em 3 anos (CAGR)
2,66%
10-year dividend per share growth (CAGR)
0,79%
Altistas / Baixistas
Corporate Office Properties Trust (COPT) reportou resultados financeiros sólidos para o ano completo de 2022, com um EPS de $1,53, subindo de $0,68 em 2021, e um FFO ajustado por ação de $2,36, superando as previsões. O portfólio principal estava 93% ocupado e 95% alugado, alcançando 801.000 pés quadrados de arrendamento de vaga — o maior em 12 anos. Os desenvolvimentos da COPT adicionaram 1,3 milhão de pés quadrados, 99% alugados. O orçamento de defesa para FY23 aumentou 7,5%, apoiando a demanda futura de arrendamento. Recentes joint ventures asseguraram financiamento para desenvolvimentos de 2023, indicando um forte balanço, sem grandes vencimentos de dívida até 2026. (stocktitan.net)
COPT anunciou dois arrendamentos de longo prazo com uma empresa Fortune 500 para desenvolvimentos personalizados no norte da Virgínia. O primeiro projeto cobre 225.000 pés quadrados, esperado para conclusão da estrutura no 2º trimestre de 2025, enquanto o segundo abrange 193.000 pés quadrados, com conclusão prevista para o 4º trimestre de 2025. (stocktitan.net)
COPT opera um portfólio de nicho de propriedades alugadas ao Governo dos Estados Unidos e seus contratantes, principalmente engajados em atividades relacionadas à segurança nacional, defesa e TI. A maior atenção à defesa nacional no ambiente atual serve como um impulso contínuo para a empresa. (seekingalpha.com)
O mercado imobiliário de escritórios dos EUA enfrenta desafios com inquilinos reduzindo ou se mudando, com trabalhadores de escritório dos EUA relutantes em retornar ao escritório, afetando a demanda por grandes espaços de escritório. (benzinga.com)
Uma pesquisa recente indica que cerca de dois terços dos entrevistados acreditam que o mercado imobiliário de escritórios dos EUA só se recuperará após uma forte recessão, com os preços dos imóveis comerciais não devendo chegar ao fundo do poço até a segunda metade de 2024 ou além. (benzinga.com)
A campanha de aperto agressivo do Federal Reserve elevou os custos de financiamento, pesando fortemente sobre os valores das propriedades comerciais, e os bancos regionais, que detinham aproximadamente 30% da dívida dos edifícios de escritórios em 2022, estão enfrentando estresse. (benzinga.com)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 05/06/2025.
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Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Os dados em tempo real do mercado norte-americano provêm das carteiras de ordens da IEX fornecidas pela Polygon. Os dados fora do horário de funcionamento do mercado dos EUA têm um desfasamento de 15 minutos e podem diferir de forma significativa dos preços de transação reais aquando da abertura do mercado.
Capital em risco
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Perguntas frequentes
Qual é o valor de mercado atual da Corporate Office Properties Trust?
A Corporate Office Properties Trust (CDP) tem um valor de mercado de $3,1 bi neste momento.
Qual é o rácio P/E da Corporate Office Properties Trust?
O rácio preço/lucro (PER) das ações da Corporate Office Properties Trust (CDP) neste momento é 22.44.
A Corporate Office Properties Trust paga dividendos?
Sim, a Corporate Office Properties Trust (CDP) paga dividendos a acionistas. Neste momento, a taxa de dividendos é $1.19 e a rentabilidade é 4.37%. A Corporate Office Properties Trust tem um rácio de distribuição de 94.3% nos últimos 12 meses.
Qual é a próxima data do pagamento de dividendos da Corporate Office Properties Trust?
O próximo pagamento de dividendos da Corporate Office Properties Trust (CDP) está agendado para 16 de July de 2025.
Qual é o beta da Corporate Office Properties Trust?
A Corporate Office Properties Trust (CDP) tem uma classificação beta de 0.88. Significa que, em média, é menos volátil do que o mercado. Um beta de 1 indica que a ação acompanha os movimentos do mercado, enquanto um beta de 0,5 indica que ela se movimenta a metade da magnitude dessas variações.