Colonial SFL/€COL
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Capital em risco
Sobre Colonial SFL
A Inmobiliaria Colonial SOCIMI SA, cotada sob o ticker COL, é uma empresa imobiliária proeminente, centrada principalmente na gestão, desenvolvimento e renovação de edifícios de escritórios para fins de arrendamento. A empresa opera no sector imobiliário, especificamente nos mercados de imóveis de escritórios nas principais áreas de negócio europeias. Fundada inicialmente como Inmobiliaria Colonial SA, a empresa transitou para uma estrutura SOCIMI (REIT espanhola) para tirar partido de benefícios fiscais específicos, reforçando o seu atrativo de investimento e o seu enfoque operacional em propriedades comerciais de elevada qualidade.
- Ticker
- €COL
- Sector
- Real Estate
- Cotação principal
- BME
- Funcionários
- 226
- Sede
- Barcelona, Spain
Métricas de Colonial SFL
BásicoAvançadas
3,1 mM €
9,68
0,53 €
1,22
0,27 €
4,14%
Preço e volume
Capitalização de mercado
3,1 mM €
Beta
1.22
Máx. 52 semanas
5,84 €
Mín. 52 semanas
4,89 €
Volume diário médio
1 M
Taxa de dividendos
0,27 €
Solidez financeira
Rácio de liquidez
0,547
Rácio de liquidez imediata
0,436
Taxa de endividamento de longo prazo
0,645
Taxa de endividamento total
0,749
Rácio de distribuição de dividendos (TTM)
6,20%
Cobertura de juros (TTM)
3,41%
Rentabilidade
EBITDA (TTM)
344,224
Margem bruta (TTM)
103,43%
Margem de lucros líquida (TTM)
74,55%
Margem operacional (TTM)
75,38%
Taxa efetiva de imposto (TTM)
1,85%
Receita por funcionário (TTM)
1 980 000 €
Eficácia de gestão
Rentabilidade dos ativos (TTM)
1,71%
Rentabilidade dos capitais próprios (TTM)
5,42%
Avaliação
Rácio preço/lucro (TTM)
9,676
Preço/vendas (TTM)
7,176
Cotação/Valor contabilístico
0,53
Preço/valor contabilístico tangível (TTM)
0,53
Preço/fluxo de caixa livre (TTM)
11,825
Rentabilidade do fluxo de caixa livre (TTM)
8,46%
Fluxo de caixa livre por ação (TTM)
0,43
Rendimento de dividendos (TTM)
5,32%
Rendimento futuro de dividendos
4,14%
Crescimento
Variação da receita (TTM)
6,70%
Variação dos ganhos por ação (TTM)
-30,38%
Crescimento das receitas em 3 anos (CAGR)
3,80%
Crescimento das receitas em 10 anos (CAGR)
5,61%
Crescimento dos ganhos por ação em 3 anos (CAGR)
-26,08%
Crescimento dos ganhos por ação em 10 anos (CAGR)
-9,21%
O que pensam os analistas sobre Colonial SFL?
Classificações dos analistas (Comprar, Manter, Vender) para ações Colonial SFL.
Projeções dos analistas para o preço futuro da ação Colonial SFL.
Altistas / Baixistas
A receita de aluguel aumentou 5% no primeiro semestre de 2026, enquanto a taxa de ocupação subiu para 94%. Os diferenciais nas renovações de contratos e o crescimento dos aluguéis acima da indexação apontam para a continuidade do poder de precificação em seus escritórios prime. (Colonial SFL)
A entrega recente de projetos oferece outra fonte de crescimento dos aluguéis: o Madnum estava 92% locado no fim de junho, e o Haussmann, 54%. A ocupação do espaço restante pode impulsionar os resultados à medida que esses edifícios amadurecem. (Colonial SFL, Investing.com)
O balanço conta com liquidez expressiva e classificações de grau de investimento: a empresa reportou €2.5 bilhões em liquidez e um índice de loan-to-value de 36.7%, enquanto Moody’s e S&P mantiveram perspectivas estáveis. Isso lhe dá margem para administrar vencimentos e financiar seus planos. (StockAnalysis, MarketScreener)
O mercado francês é um entrave: a administração afirmou que cresce mais lentamente que a Espanha, em meio a uma economia mais fraca e a espaços de escritórios maiores, mais difíceis de alugar. O valor do portfólio de Paris subiu apenas 2.4% em relação ao ano anterior, em termos comparáveis, no primeiro semestre. (Europa Press, Colonial SFL)
Os custos de financiamento mais altos já estão absorvendo os ganhos operacionais: o resultado recorrente do primeiro semestre aumentou 4%, mas a empresa afirmou que €8 milhões em custos financeiros mais elevados compensaram parcialmente o crescimento impulsionado pelos aluguéis e projetos. Novos refinanciamentos a taxas mais altas podem pressionar os resultados. (StockAnalysis)
A alavancagem continua sendo motivo de preocupação apesar das classificações de grau de investimento: o Goldman Sachs rebaixou a Colonial para venda, citando preocupações com a alavancagem e a lentidão nas locações, e afirmou que talvez sejam necessárias medidas adicionais de mitigação. Isso pode limitar a flexibilidade da empresa para investir ou devolver capital. (Stockopedia)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 13/10/2026.
Performance financeira: Colonial SFL
Receitas e despesas
Performance de ganhos: Colonial SFL
Rentabilidade da empresa
Próximos eventos
Não tem eventos futuros
Fundos que contêm Colonial SFL
TodosEURUSDGBP
Nome do fundo | Dimensão do fundo | Peso de €COL |
|---|---|---|
iShares European Property Yield€IPRP | 833 M € | 1,61% |
iShares European Property Yield£IPRP | 833 M € | 1,61% |
Xtrackers Spain€XESD | 282 M € | 0,13% |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mM $ | 0,13% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 mM $ | 0,13% |
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Dados do mercado fornecidos pela CBOE Europe e pela Deutsche Börse.