Colonial SFL/€COL
1D1S1MYTD1A5AMÁX.
Capital em risco
Sobre Colonial SFL
A Inmobiliaria Colonial SOCIMI SA, cotada sob o ticker COL, é uma empresa imobiliária proeminente, centrada principalmente na gestão, desenvolvimento e renovação de edifícios de escritórios para fins de arrendamento. A empresa opera no sector imobiliário, especificamente nos mercados de imóveis de escritórios nas principais áreas de negócio europeias. Fundada inicialmente como Inmobiliaria Colonial SA, a empresa transitou para uma estrutura SOCIMI (REIT espanhola) para tirar partido de benefícios fiscais específicos, reforçando o seu atrativo de investimento e o seu enfoque operacional em propriedades comerciais de elevada qualidade.
- Ticker
- €COL
- Sector
- Real Estate
- Cotação principal
- BME
- Funcionários
- 226
- Sede
- Barcelona, Spain
Métricas de Colonial SFL
BásicoAvançadas
3,1 mM €
9,70
0,53 €
1,23
0,27 €
4,13%
Preço e volume
Capitalização de mercado
3,1 mM €
Beta
1.23
Máx. 52 semanas
5,84 €
Mín. 52 semanas
4,89 €
Volume diário médio
901 mil
Taxa de dividendos
0,27 €
Solidez financeira
Rácio de liquidez
0,547
Rácio de liquidez imediata
0,436
Taxa de endividamento de longo prazo
0,645
Taxa de endividamento total
0,749
Rácio de distribuição de dividendos (TTM)
6,20%
Cobertura de juros (TTM)
3,41%
Rentabilidade
EBITDA (TTM)
344,224
Margem bruta (TTM)
103,43%
Margem de lucros líquida (TTM)
72,45%
Margem operacional (TTM)
76,42%
Taxa efetiva de imposto (TTM)
1,85%
Receita por funcionário (TTM)
1 930 000 €
Eficácia de gestão
Rentabilidade dos ativos (TTM)
1,71%
Rentabilidade dos capitais próprios (TTM)
5,42%
Avaliação
Rácio preço/lucro (TTM)
9,705
Preço/vendas (TTM)
7,198
Cotação/Valor contabilístico
0,53
Preço/valor contabilístico tangível (TTM)
0,53
Preço/fluxo de caixa livre (TTM)
11,86
Rentabilidade do fluxo de caixa livre (TTM)
8,43%
Fluxo de caixa livre por ação (TTM)
0,43
Rendimento de dividendos (TTM)
5,31%
Rendimento futuro de dividendos
4,13%
Crescimento
Variação da receita (TTM)
3,70%
Variação dos ganhos por ação (TTM)
-30,38%
Crescimento das receitas em 3 anos (CAGR)
3,80%
Crescimento das receitas em 10 anos (CAGR)
5,61%
Crescimento dos ganhos por ação em 3 anos (CAGR)
-26,08%
Crescimento dos ganhos por ação em 10 anos (CAGR)
-9,16%
O que pensam os analistas sobre Colonial SFL?
Classificações dos analistas (Comprar, Manter, Vender) para ações Colonial SFL.
Projeções dos analistas para o preço futuro da ação Colonial SFL.
Altistas / Baixistas
O dinamismo operacional da Colonial continua forte: a receita de rendas no primeiro semestre aumentou 5%, os lucros recorrentes subiram 4% e a taxa de ocupação atingiu 94%. Os diferenciais nas renovações de contratos foram de 9% no conjunto do grupo e de 26% em Paris, demonstrando poder de fixação de preços em localizações de primeira linha. (Colonial SFL)
A empresa assinou contratos de arrendamento relativos a quase 61.000 metros quadrados no primeiro semestre, correspondentes a cerca de €28 milhões em rendas anualizadas, e reiterou a projeção de EPS para 2026 de €0,34–€0,35. A sua meta de €0,39–€0,41 para 2028 oferece aos investidores uma trajetória visível de crescimento dos lucros, caso prossiga o arrendamento dos projetos. (Renta 4, MarketScreener)
As alienações de ativos reduziram a dívida líquida em 5% no primeiro semestre, enquanto o valor da carteira em termos comparáveis subiu 3,4% e os ativos tangíveis líquidos atingiram €9,82 por ação. A reafirmação pela S&P da classificação BBB+, com perspetiva estável, sustenta a tese de que a liquidez e o acesso a financiamento continuam resilientes. (Colonial SFL, MarketScreener)
O aumento dos custos de financiamento poderá absorver mais de metade da melhoria operacional da Colonial até 2028, à medida que as atuais coberturas expirarem. A própria empresa estima que os custos financeiros poderão reduzir o EPS em cerca de €0,10 entre 2025 e 2028. (The Corner)
A Jefferies antevê uma geração de caixa limitada e afirma que a alavancagem continua elevada, com o desempenho reportado a depender parcialmente de rubricas sem impacto em caixa. Também questiona a lógica da entrada em Berlim sem escala, infraestrutura ou relações locais com arrendatários. (Bolsamania)
Paris está a crescer mais lentamente do que os mercados espanhóis devido à maior debilidade das condições económicas francesas e a espaços de escritórios maiores e mais difíceis de arrendar. O projeto Haussmann, recentemente concluído, apresentava uma ocupação de apenas 39%, deixando riscos de execução e desocupação apesar da elevada taxa de ocupação global do grupo. (Europa Press, Renta 4)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 16/09/2026.
Performance financeira: Colonial SFL
Receitas e despesas
Performance de ganhos: Colonial SFL
Rentabilidade da empresa
Próximos eventos
Não tem eventos futuros
Fundos que contêm Colonial SFL
TodosEURGBPUSD
Nome do fundo | Dimensão do fundo | Peso de €COL |
|---|---|---|
iShares European Property Yield€IPRP | 813 M € | 1,58% |
iShares European Property Yield£IPRP | 698 M £ | 1,58% |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mM $ | 0,13% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 M £ | 0,13% |
Xtrackers Spain€XESD | 269 M € | 0,11% |
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Dados do mercado fornecidos pela CBOE Europe e pela Deutsche Börse.
Perguntas frequentes