Covivio/€COV
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Capital em risco
Sobre Covivio
A Covivio é uma empresa europeia de investimento imobiliário especializada na propriedade, desenvolvimento e gestão de propriedades de escritórios, residenciais e hoteleiras nas principais cidades europeias. A sua carteira, avaliada em cerca de 23,1 mil milhões de euros, inclui espaços de escritórios de qualidade superior em Paris, Milão e cidades alemãs; mais de 40 000 unidades residenciais na Alemanha; e mais de 325 hotéis explorados ao abrigo de parcerias com marcas como a AccorHotels, IHG e NH Hotels. Fundada em 1998 como Foncière des Régions e renomeada para Covivio em 2018, a empresa está sediada em Paris, França. O posicionamento estratégico da Covivio enfatiza a criação de espaços centrados no utilizador que integram trabalho, viagens e vida, alinhando-se com as tendências de transformação urbana e os objectivos de sustentabilidade.
- Ticker
- €COV
- Sector
- Real Estate
- Cotação principal
- PAR
- Funcionários
- 979
- Sede
- Paris, France
Métricas de Covivio
BásicoAvançadas
4,9 mM €
7,46
5,88 €
1,13
3,75 €
8,55%
Preço e volume
Capitalização de mercado
4,9 mM €
Beta
1.13
Máx. 52 semanas
61,15 €
Mín. 52 semanas
42,92 €
Volume diário médio
171 mil
Taxa de dividendos
3,75 €
Solidez financeira
Rácio de liquidez
0,568
Rácio de liquidez imediata
0,389
Taxa de endividamento de longo prazo
0,664
Taxa de endividamento total
0,831
Rácio de distribuição de dividendos (TTM)
25,37%
Cobertura de juros (TTM)
2,52%
Rentabilidade
EBITDA (TTM)
1012,95
Margem bruta (TTM)
83,45%
Margem de lucros líquida (TTM)
55,91%
Margem operacional (TTM)
73,16%
Taxa efetiva de imposto (TTM)
-23,77%
Receita por funcionário (TTM)
1 200 000 €
Eficácia de gestão
Rentabilidade dos ativos (TTM)
2,11%
Rentabilidade dos capitais próprios (TTM)
8,52%
Avaliação
Rácio preço/lucro (TTM)
7,456
Preço/vendas (TTM)
4,144
Cotação/Valor contabilístico
0,57
Preço/valor contabilístico tangível (TTM)
0,6
Preço/fluxo de caixa livre (TTM)
16,628
Rentabilidade do fluxo de caixa livre (TTM)
6,01%
Fluxo de caixa livre por ação (TTM)
2,637
Rendimento de dividendos (TTM)
8,55%
Crescimento
Variação da receita (TTM)
2,97%
Variação dos ganhos por ação (TTM)
57,61%
Crescimento das receitas em 3 anos (CAGR)
3,70%
Crescimento das receitas em 10 anos (CAGR)
1,47%
Crescimento dos ganhos por ação em 3 anos (CAGR)
-13,78%
Crescimento dos ganhos por ação em 10 anos (CAGR)
-4,39%
Crescimento do dividendo por ação em 10 anos (CAGR)
-1,36%
O que pensam os analistas sobre Covivio?
Classificações dos analistas (Comprar, Manter, Vender) para ações Covivio.
Projeções dos analistas para o preço futuro da ação Covivio.
Altistas / Baixistas
O impulso operacional é forte: o resultado EPRA ajustado do 1.º semestre aumentou 7,3%, para €2,55 por ação, a taxa de ocupação foi de 97% e a Covivio assinou ou renovou contratos de arrendamento de escritórios que totalizam 103.800 m². A administração continua a prever um crescimento de cerca de 4% do lucro por ação em 2026. (Covivio)
O investimento hoteleiro oferece retornos contratuais atrativos: os quatro hotéis de Milão têm contratos de arrendamento de 21 anos, um rendimento mínimo garantido de 6% e um rendimento-alvo de cerca de 7%; o hotel de Torremolinos tem um contrato de arrendamento de 20 anos e um rendimento-alvo superior a 8%. (Covivio, Covivio)
O risco de financiamento está a diminuir: no 1.º semestre, o LTV caiu para 38,6% e o rácio dívida líquida/EBITDA recuou para 10,5x, enquanto uma obrigação verde de €500 milhões prolongou o prazo médio da dívida e contribuiu para uma liquidez de €2 mil milhões. (Covivio, Webdisclosure)
As receitas reportadas estão a diminuir, apesar do crescimento positivo em termos comparáveis: as receitas do grupo atribuíveis aos acionistas caíram 2,1% no 1.º semestre, incluindo uma queda reportada de 7,9% nos escritórios. A meta de crescimento do lucro para o ano completo, de cerca de 4%, também fica aquém da subida de 7,3% registada no 1.º semestre. (Ideal-Investisseur, Covivio)
Os valores dos imóveis avançaram pouco: a carteira cresceu apenas 0,5% em termos comparáveis no 1.º semestre, enquanto o EPRA NTA aumentou 1,6% face ao final do ano. Até ao momento, isso limita as evidências de que o reposicionamento da carteira esteja a gerar um crescimento significativo do valor dos ativos. (Covivio)
O desempenho dos escritórios é um ponto fraco: as receitas de escritórios cresceram apenas 1,6% em termos comparáveis, e ainda havia €5,6 milhões em contratos de arrendamento de escritórios com vencimento em 2026 por gerir. A Savills afirma que os investidores continuam cautelosos em relação aos escritórios mais antigos, onde é mais difícil estimar os custos de renovação e os riscos de arrendamento. (Ideal-Investisseur, Savills)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 13/10/2026.
Performance financeira: Covivio
Receitas e despesas
Performance de ganhos: Covivio
Rentabilidade da empresa
Próximos eventos
Não tem eventos futuros
Fundos que contêm Covivio
TodosEURUSDGBP
Nome do fundo | Dimensão do fundo | Peso de €COV |
|---|---|---|
Invesco EURO STOXX High Dividend Low Volatility£EUHD | 589 M € | 2,76% |
iShares STOXX Europe Select Dividend 30€EXSH | 1,4 mM € | 2,48% |
iShares European Property Yield€IPRP | 833 M € | 2,00% |
iShares European Property Yield£IPRP | 833 M € | 2,00% |
iShares STOXX Europe 600 Real Estate€EXI5 | 63 M € | 1,72% |
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Dados do mercado fornecidos pela CBOE Europe e pela Deutsche Börse.