Camden Property Trust/$CPT
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Capital em risco
Sobre Camden Property Trust
A Camden Property Trust é uma empresa de investimento imobiliário que se dedica à propriedade, gestão, desenvolvimento, reposicionamento, remodelação, aquisição e construção de complexos de apartamentos multifamiliares. Detinha participações, operava ou desenvolvia cerca de 175 propriedades multifamiliares, compostas por quase 59 921 apartamentos em todos os Estados Unidos.
- Ticker
- $CPT
- Sector
- Real Estate
- Cotação principal
- NYSE
- Funcionários
- 1640
Métricas de CPT
BásicoAvançadas
10 mM $
32,85
3,07 $
0,78
4,23 $
4,20%
Preço e volume
Capitalização de mercado
10 mM $
Beta
0.78
Máx. 52 semanas
119,81 $
Mín. 52 semanas
95,30 $
Volume diário médio
1,1 M
Taxa de dividendos
4,23 $
Solidez financeira
Rácio de liquidez
0,352
Rácio de liquidez imediata
0,027
Taxa de endividamento de longo prazo
0,87
Taxa de endividamento total
1,25
Rácio de distribuição de dividendos (TTM)
140,57%
Cobertura de juros (TTM)
1,88%
Rentabilidade
EBITDA (TTM)
886,837
Margem bruta (TTM)
61,62%
Margem de lucros líquida (TTM)
20,62%
Margem operacional (TTM)
17,54%
Taxa efetiva de imposto (TTM)
1,30%
Receita por funcionário (TTM)
960 000 $
Eficácia de gestão
Rentabilidade dos ativos (TTM)
1,87%
Rentabilidade dos capitais próprios (TTM)
7,88%
Avaliação
Rácio preço/lucro (TTM)
32,85
Preço/vendas (TTM)
6,756
Cotação/Valor contabilístico
2,72
Preço/valor contabilístico tangível (TTM)
2,72
Preço/fluxo de caixa livre (TTM)
13,276
Rentabilidade do fluxo de caixa livre (TTM)
7,53%
Fluxo de caixa livre por ação (TTM)
7,603
Rendimento de dividendos (TTM)
4,19%
Rendimento futuro de dividendos
4,20%
Crescimento
Variação da receita (TTM)
0,75%
Variação dos ganhos por ação (TTM)
114,34%
Crescimento das receitas em 3 anos (CAGR)
1,41%
Crescimento das receitas em 10 anos (CAGR)
6,02%
Crescimento dos ganhos por ação em 3 anos (CAGR)
17,61%
Crescimento dos ganhos por ação em 10 anos (CAGR)
-7,19%
Crescimento do dividendo por ação em 3 anos (CAGR)
2,84%
Crescimento do dividendo por ação em 10 anos (CAGR)
3,82%
O que pensam os analistas sobre CPT?
Classificações dos analistas (Comprar, Manter, Vender) para ações Camden Property Trust.
Projeções dos analistas para o preço futuro da ação Camden Property Trust.
Altistas / Baixistas
A administração esperava uma ocupação de 95,7%–95,8% no terceiro trimestre e um crescimento de 1%–2% nos aluguéis de novos contratos e renovações, melhorando em relação ao trimestre anterior e ao mesmo período do ano passado. Também relatou uma alta retenção de moradores, o que sustenta a receita de aluguel. (Stock Analysis)
A previsão é que os mercados da Camden registrem conclusões de novos apartamentos abaixo da média de longo prazo em 2027 e 2028. Se a oferta diminuir conforme previsto, isso poderá abrir espaço para a melhora dos aluguéis e da receita operacional após o atual período de fraqueza. (Stock Analysis)
A Camden vendeu seu portfólio da Califórnia por $1.625 billion e está realocando os recursos para o pagamento de dívidas, recompra de ações e aquisição de imóveis mais novos no Sunbelt. Essa rotação reduz a dívida e renova o portfólio com ativos mais recentes. (Camden Property Trust, Stock Analysis)
A receita dos mesmos imóveis no segundo trimestre caiu 0,1% em relação ao ano anterior, enquanto as despesas subiram 2,4%, deixando a receita operacional líquida 1,4% menor. As taxas efetivas de novos contratos caíram 3,3%, mostrando que os preços dos aluguéis continuaram sob pressão. (Camden Property Trust)
A Camden continua exposta a mercados do Sunbelt, onde a nova oferta de apartamentos ainda gera concorrência. A administração afirmou que as concessões persistiram em algumas áreas e esperava que a ocupação e o crescimento dos aluguéis moderassem no quarto trimestre. (Stock Analysis)
As projeções da Camden para 2026 indicam pouco crescimento operacional: a empresa projetou crescimento de 0%–1% na receita dos mesmos imóveis, ante crescimento de 2%–3% nas despesas, com a receita operacional líquida variando de uma queda de 1,65% a um crescimento de 0,45%. Portanto, os custos podem continuar absorvendo a maior parte ou até todo o aumento da receita. (Camden Property Trust)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 13/10/2026.
Performance financeira: CPT
Receitas e despesas
Performance de ganhos: CPT
Rentabilidade da empresa
Próximos eventos
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Fundos que contêm CPT
TodosUSDEURGBP
Nome do fundo | Dimensão do fundo | Peso de $CPT |
|---|---|---|
Invesco S&P 500 Low Volatility£SPLG | 143 M $ | 0,93% |
SPDR S&P 500 Low Volatility£USLV | 113 M $ | 0,93% |
SPDR S&P 500 Low Volatility$LOWV | 113 M $ | 0,93% |
Invesco Real Estate S&P US Select Sector$XRES | 150 M $ | 0,90% |
Invesco Real Estate S&P US Select Sector£XREP | 150 M $ | 0,90% |
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Os dados em tempo real do mercado norte-americano provêm das carteiras de ordens da IEX fornecidas pela Polygon. Os dados fora do horário de funcionamento do mercado dos EUA têm um desfasamento de 15 minutos e podem diferir de forma significativa dos preços de transação reais aquando da abertura do mercado.