Centerspace/$CSR
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Capital em risco
Sobre Centerspace
O Centerspace é um fundo de investimento imobiliário (REIT) que se concentra na propriedade, gestão, aquisições, remodelação e desenvolvimento de comunidades de apartamentos. A empresa opera através de um único segmento relatável que inclui a propriedade, gestão, desenvolvimento, remodelação e aquisição de comunidades de apartamentos e conduz as suas operações empresariais a partir de escritórios em Minot, Dakota do Norte e Minneapolis, Minnesota.
- Ticker
- $CSR
- Sector
- Real Estate
- Cotação principal
- NYSE
- Funcionários
- 342
Métricas de Centerspace
BásicoAvançadas
954 M $
44,60
1,27 $
0,89
3,08 $
5,42%
Preço e volume
Capitalização de mercado
954 M $
Beta
0.89
Máx. 52 semanas
69,61 $
Mín. 52 semanas
52,00 $
Volume diário médio
243 mil
Taxa de dividendos
3,08 $
Solidez financeira
Rácio de liquidez
3,112
Rácio de liquidez imediata
0,158
Taxa de endividamento de longo prazo
1,237
Taxa de endividamento total
1,24
Rácio de distribuição de dividendos (TTM)
238,77%
Cobertura de juros (TTM)
0,50%
Rentabilidade
EBITDA (TTM)
132,824
Margem bruta (TTM)
59,31%
Margem de lucros líquida (TTM)
8,08%
Margem operacional (TTM)
8,47%
Receita por funcionário (TTM)
790 000 $
Eficácia de gestão
Rentabilidade dos ativos (TTM)
0,74%
Rentabilidade dos capitais próprios (TTM)
3,39%
Avaliação
Rácio preço/lucro (TTM)
44,597
Preço/vendas (TTM)
3,542
Cotação/Valor contabilístico
1,4
Preço/valor contabilístico tangível (TTM)
1,4
Preço/fluxo de caixa livre (TTM)
10,396
Rentabilidade do fluxo de caixa livre (TTM)
9,62%
Fluxo de caixa livre por ação (TTM)
5,467
Rendimento de dividendos (TTM)
5,42%
Rendimento futuro de dividendos
5,42%
Crescimento
Variação da receita (TTM)
0,67%
Variação dos ganhos por ação (TTM)
-170,79%
Crescimento das receitas em 3 anos (CAGR)
0,36%
Crescimento dos ganhos por ação em 3 anos (CAGR)
-16,26%
Crescimento do dividendo por ação em 3 anos (CAGR)
1,79%
O que pensam os analistas sobre Centerspace?
Classificações dos analistas (Comprar, Manter, Vender) para ações Centerspace.
Projeções dos analistas para o preço futuro da ação Centerspace.
Altistas / Baixistas
A Centerspace espera obter entre $315 milhões e $320 milhões em receitas de desinvestimentos, destinadas ao pagamento de dívida; uma desalavancagem bem-sucedida poderá reduzir o risco do balanço e os encargos com juros. (documento apresentado à SEC)
O desempenho operacional mostrou resiliência no segundo trimestre: o NOI das mesmas propriedades aumentou 0,3% em termos homólogos, enquanto o NOI das demais propriedades cresceu graças às contribuições de comunidades adquiridas recentemente. (SEC 10-Q)
A ação oferecia um rendimento anualizado de distribuições de 5,5% em 30 de junho de 2026, e as perspetivas da administração incluíam potenciais distribuições especiais entre $50 milhões e $60 milhões a acionistas ordinários e detentores de unidades da parceria operacional. (documento apresentado à SEC)
A Centerspace reduziu as suas perspetivas de FFO Core para 2026 de $4,81–$5,05 por ação para $4,58–$4,68, enquanto a orientação revista para o NOI das mesmas propriedades aponta para uma variação entre -1,0% e estabilidade. (documento apresentado à SEC)
As vendas previstas da carteira criam pressão sobre os resultados no curto prazo: no primeiro semestre de 2026, a receita caiu 3,5% em termos homólogos, o NOI dos desinvestimentos diminuiu $7,6 milhões e 13 comunidades de apartamentos estavam classificadas como detidas para venda em 30 de junho. (documento apresentado à SEC)
As pressões subjacentes sobre os custos e a nível corporativo continuam significativas: no primeiro semestre, as despesas das mesmas propriedades aumentaram 2,0%, a taxa de ocupação recuou de 95,9% para 95,7% e os custos gerais e administrativos aumentaram $2,6 milhões, incluindo despesas com a revisão estratégica. (SEC 10-Q)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 09/09/2026.
Performance financeira: Centerspace
Receitas e despesas
Performance de ganhos: Centerspace
Rentabilidade da empresa
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Fundos que contêm Centerspace
TodosUSDGBPEUR
Nome do fundo | Dimensão do fundo | Peso de $CSR |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mM $ | 0,06% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 M £ | 0,06% |
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | 3,2 mM $ | 0,05% |
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | 2,4 mM £ | 0,05% |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 4,8 mM € | 0,03% |
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Os dados em tempo real do mercado norte-americano provêm das carteiras de ordens da IEX fornecidas pela Polygon. Os dados fora do horário de funcionamento do mercado dos EUA têm um desfasamento de 15 minutos e podem diferir de forma significativa dos preços de transação reais aquando da abertura do mercado.
Perguntas frequentes