Centerspace/$CSR
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Capital em risco
Sobre Centerspace
O Centerspace é um fundo de investimento imobiliário (REIT) que se concentra na propriedade, gestão, aquisições, remodelação e desenvolvimento de comunidades de apartamentos. A empresa opera através de um único segmento relatável que inclui a propriedade, gestão, desenvolvimento, remodelação e aquisição de comunidades de apartamentos e conduz as suas operações empresariais a partir de escritórios em Minot, Dakota do Norte e Minneapolis, Minnesota.
- Ticker
- $CSR
- Sector
- Real Estate
- Cotação principal
- NYSE
- Funcionários
- 342
Métricas de Centerspace
BásicoAvançadas
981 M $
45,86
1,27 $
0,89
3,08 $
5,27%
Preço e volume
Capitalização de mercado
981 M $
Beta
0.89
Máx. 52 semanas
69,61 $
Mín. 52 semanas
52,00 $
Volume diário médio
247 mil
Taxa de dividendos
3,08 $
Solidez financeira
Rácio de liquidez
3,112
Rácio de liquidez imediata
0,158
Taxa de endividamento de longo prazo
1,237
Taxa de endividamento total
1,24
Rácio de distribuição de dividendos (TTM)
238,77%
Cobertura de juros (TTM)
0,50%
Rentabilidade
EBITDA (TTM)
132,824
Margem bruta (TTM)
59,31%
Margem de lucros líquida (TTM)
8,08%
Margem operacional (TTM)
8,47%
Receita por funcionário (TTM)
790 000 $
Eficácia de gestão
Rentabilidade dos ativos (TTM)
0,74%
Rentabilidade dos capitais próprios (TTM)
3,39%
Avaliação
Rácio preço/lucro (TTM)
45,861
Preço/vendas (TTM)
3,642
Cotação/Valor contabilístico
1,44
Preço/valor contabilístico tangível (TTM)
1,44
Preço/fluxo de caixa livre (TTM)
10,69
Rentabilidade do fluxo de caixa livre (TTM)
9,35%
Fluxo de caixa livre por ação (TTM)
5,467
Rendimento de dividendos (TTM)
5,27%
Rendimento futuro de dividendos
5,27%
Crescimento
Variação da receita (TTM)
0,67%
Variação dos ganhos por ação (TTM)
-170,79%
Crescimento das receitas em 3 anos (CAGR)
0,36%
Crescimento dos ganhos por ação em 3 anos (CAGR)
-16,26%
Crescimento do dividendo por ação em 3 anos (CAGR)
1,79%
O que pensam os analistas sobre Centerspace?
Classificações dos analistas (Comprar, Manter, Vender) para ações Centerspace.
Projeções dos analistas para o preço futuro da ação Centerspace.
Altistas / Baixistas
A fusão acordada com a Independence Realty Trust pode impulsionar os lucros: as empresas preveem um aumento de cerca de 5% no Core FFO por ação até 2027, em uma base neutra em relação à alavancagem, e identificaram aproximadamente US$ 24 milhões em sinergias anuais. A plataforma maior também oferece mais oportunidades para reformas e ganhos de eficiência operacional. (Centerspace)
A Centerspace concluiu a venda de 14 comunidades por cerca de US$ 318,8 milhões, e parte dos recursos será destinada ao pagamento de dívidas. A administração espera que as vendas e a redução da dívida levem a alavancagem de 7,3x no Q2 para a faixa intermediária de 6x após uma possível distribuição especial. (StockTitan, The Motley Fool)
As tendências de aluguel deram sinais de estabilização: a ocupação no Q2 foi de 96%, e o crescimento combinado dos aluguéis chegou a 1,8%. O crescimento dos aluguéis de novos contratos melhorou em relação ao primeiro trimestre, enquanto Minneapolis registrou crescimento combinado dos aluguéis de 3,4%. (The Motley Fool)
A venda dos imóveis reduz a base de lucros recorrentes: a Centerspace baixou sua previsão de Core FFO para 2026 para US$ 4,58–US$ 4,68 por ação, ante a faixa anterior de US$ 4,81–US$ 5,05. A previsão atualizada para o NOI das mesmas lojas varia de uma queda de 1% a nenhuma mudança. (PR Newswire, PR Newswire)
Denver continua sendo um entrave enquanto a nova oferta é absorvida: o NOI das mesmas lojas do mercado caiu 6% no Q2, com receita 5,6% menor em meio a concessões nos aluguéis. Isso pode pressionar os resultados se a recuperação demorar mais do que o esperado. (The Motley Fool)
A fusão será realizada integralmente em ações, portanto o valor futuro para os acionistas da CSR acompanhará a cotação das ações da IRT antes da conclusão. O acordo também ainda depende da aprovação dos acionistas e de outras condições para o fechamento, o que deixa margem para atrasos ou fracasso. (Centerspace)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 06/10/2026.
Performance financeira: Centerspace
Receitas e despesas
Performance de ganhos: Centerspace
Rentabilidade da empresa
Próximos eventos
Não tem eventos futuros
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Fundos que contêm Centerspace
Nome do fundo | Dimensão do fundo | Peso de $CSR |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mM $ | 0,06% |
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | 3,2 mM $ | 0,06% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 mM $ | 0,06% |
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | 3,2 mM $ | 0,06% |
SPDR Russell 2000 US Small Cap£R2SC | 5,3 mM $ | 0,03% |
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Os dados em tempo real do mercado norte-americano provêm das carteiras de ordens da IEX fornecidas pela Polygon. Os dados fora do horário de funcionamento do mercado dos EUA têm um desfasamento de 15 minutos e podem diferir de forma significativa dos preços de transação reais aquando da abertura do mercado.