Cousins Properties/$CUZ
1D1S1M3M6MYTD1A5AMÁX
Capital em risco
Sobre Cousins Properties
A Cousins Properties Inc é um fundo de investimento imobiliário que se dedica principalmente à propriedade, gestão e desenvolvimento de propriedades no sul dos Estados Unidos. A carteira imobiliária da Cousins Properties inclui principalmente escritórios e empreendimentos de utilização mista que englobam apartamentos e espaços comerciais. Os escritórios constituem a grande maioria da carteira em termos de metragem quadrada total. Os segmentos operam nas seguintes áreas geográficas: Atlanta, Austin, Charlotte, Dallas, Phoenix, Tampa e outros mercados. A empresa obtém quase todas as suas receitas sob a forma de rendimentos de rendas dos seus imóveis, a maioria dos quais provém dos seus escritórios. Um conjunto diversificado de inquilinos nas cidades de Houston e Atlanta representa os principais mercados da empresa.
- Ticker
- $CUZ
- Sector
- Real Estate
- Cotação principal
- NYSE
- Funcionários
- 351
- Site
- www.cousins.com
Métricas de CUZ
BásicoAvançadas
4,9 mM $
330,63
0,09 $
-
1,28 $
4,33%
Preço e volume
Capitalização de mercado
4,9 mM $
Máx. 52 semanas
32,95 $
Mín. 52 semanas
21,03 $
Volume diário médio
1,5 M
Taxa de dividendos
1,28 $
Solidez financeira
Rácio de liquidez
1,078
Rácio de liquidez imediata
1,002
Taxa de endividamento de longo prazo
0,803
Taxa de endividamento total
0,803
Rácio de distribuição de dividendos (TTM)
1445,09%
Cobertura de juros (TTM)
1,34%
Rentabilidade
EBITDA (TTM)
664,394
Margem bruta (TTM)
68,16%
Margem de lucros líquida (TTM)
1,43%
Margem operacional (TTM)
23,20%
Receita por funcionário (TTM)
2 960 000 $
Eficácia de gestão
Rentabilidade dos ativos (TTM)
1,69%
Rentabilidade dos capitais próprios (TTM)
0,33%
Avaliação
Rácio preço/lucro (TTM)
330,629
Preço/vendas (TTM)
4,726
Cotação/Valor contabilístico
1,09
Preço/valor contabilístico tangível (TTM)
1,14
Preço/fluxo de caixa livre (TTM)
35,73
Rentabilidade do fluxo de caixa livre (TTM)
2,80%
Fluxo de caixa livre por ação (TTM)
0,827
Rendimento de dividendos (TTM)
4,33%
Rendimento futuro de dividendos
4,33%
Crescimento
Variação da receita (TTM)
7,88%
Variação dos ganhos por ação (TTM)
-74,18%
Crescimento das receitas em 3 anos (CAGR)
8,93%
Crescimento das receitas em 10 anos (CAGR)
33,14%
Crescimento dos ganhos por ação em 3 anos (CAGR)
-46,44%
Crescimento dos ganhos por ação em 10 anos (CAGR)
-26,22%
O que pensam os analistas sobre CUZ?
Classificações dos analistas (Comprar, Manter, Vender) para ações Cousins Properties.
Projeções dos analistas para o preço futuro da ação Cousins Properties.
Altistas / Baixistas
A Cousins alugou 1,86 milhão de pés quadrados no primeiro semestre de 2026, elevando a taxa de ocupação contratada de seu portfólio para 92,8%, o nível mais alto desde o início de 2020. Isso coloca mais espaço no caminho para gerar receita de aluguel à medida que os contratos entram em vigor. (U.S. Securities and Exchange Commission)
Os aluguéis em dinheiro de contratos de segunda geração subiram 12,2% no acumulado do ano, enquanto o NOI em dinheiro de imóveis comparáveis aumentou 5,6%. Esses ganhos mostram que a Cousins está elevando a receita de edifícios existentes, sem depender apenas de aquisições para crescer. (StockTitan)
A Cousins informou liquidez de US$ 1,1 bilhão e dívida líquida equivalente a 5,6 vezes o EBITDA, índice que descreveu como a menor alavancagem entre seus pares do setor de escritórios. Essa capacidade financeira, junto com um banco de terrenos para desenvolvimento de 5,1 milhões de pés quadrados, oferece opções de investimento à medida que a demanda melhora. (StockTitan)
Embora 92,8% do portfólio estivesse alugado, a taxa média ponderada de ocupação era de apenas 89,4%, portanto alguns contratos assinados ainda não haviam começado a gerar receita de aluguel. A administração também alertou que grandes vencimentos de contratos em Charlotte poderiam fazer a ocupação cair antes do início de contratos posteriores. (ROIC AI)
Uma perda por redução ao valor recuperável de US$ 36,6 milhões no One Eleven Congress no primeiro semestre mostra que os imóveis de escritórios podem sofrer desvalorizações substanciais. Essa baixa afetou o lucro reportado, embora o FFO tenha se mantido melhor. (U.S. Securities and Exchange Commission)
Austin e Atlanta representam, cada uma, cerca de 32% do portfólio da Cousins, deixando aproximadamente dois terços de sua exposição concentrados em apenas dois mercados. Uma desaceleração local em qualquer uma das cidades poderia, portanto, ter um efeito desproporcional sobre a locação e a receita dos imóveis. (StockTitan)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 13/10/2026.
Performance financeira: CUZ
Receitas e despesas
Performance de ganhos: CUZ
Rentabilidade da empresa
Próximos eventos
Não tem eventos futuros
Notícias de CUZ
TodosArtigosVídeos
Fundos que contêm CUZ
TodosUSDEURGBP
Nome do fundo | Dimensão do fundo | Peso de $CUZ |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mM $ | 0,28% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 mM $ | 0,28% |
SPDR S&P 400 US Mid Cap$SPY4 | 6,4 mM $ | 0,14% |
SPDR S&P 400 US Mid Cap£SPX4 | 6,4 mM $ | 0,14% |
SPDR MSCI USA Small Cap Value Weighted$USSC | 1,1 mM $ | 0,08% |
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Os dados em tempo real do mercado norte-americano provêm das carteiras de ordens da IEX fornecidas pela Polygon. Os dados fora do horário de funcionamento do mercado dos EUA têm um desfasamento de 15 minutos e podem diferir de forma significativa dos preços de transação reais aquando da abertura do mercado.