Cousins Properties/$CUZ
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Sobre Cousins Properties
A Cousins Properties Inc é um fundo de investimento imobiliário que se dedica principalmente à propriedade, gestão e desenvolvimento de propriedades no sul dos Estados Unidos. A carteira imobiliária da Cousins Properties inclui principalmente escritórios e empreendimentos de utilização mista que englobam apartamentos e espaços comerciais. Os escritórios constituem a grande maioria da carteira em termos de metragem quadrada total. Os segmentos operam nas seguintes áreas geográficas: Atlanta, Austin, Charlotte, Dallas, Phoenix, Tampa e outros mercados. A empresa obtém quase todas as suas receitas sob a forma de rendimentos de rendas dos seus imóveis, a maioria dos quais provém dos seus escritórios. Um conjunto diversificado de inquilinos nas cidades de Houston e Atlanta representa os principais mercados da empresa.
As descrições das empresas são traduzidas automaticamente.
Ticker
$CUZ
Sector
Primary listing
NYSE
Indústria
REIT de escritórios
Funcionários
306
ISIN
US2227955026
Site
Métricas de CUZ
BásicoAvançado
4,9 mM $
86.03
0,34 $
1.34
0,96 $
4,39%
Preço e volume
Capitalização de mercado
4,9 mM $
Beta
1.34
Máx. 52 semanas
30,81 $
Mín. 52 semanas
24,07 $
Volume diário médio
1,6 M
Taxa de dividendos
0,96 $
Solidez financeira
Rácio de liquidez
0,228
Rácio de liquidez imediata
0,219
Taxa de endividamento de longo prazo
44,878
Taxa de endividamento total
63,485
Rácio de distribuição de dividendos (TTM)
375,96%
Cobertura de juros (TTM)
1,43%
Profitability
EBITDA (TTM)
560,884
Gross margin (TTM)
67,88%
Net profit margin (TTM)
6,00%
Operating margin (TTM)
20,88%
Revenue per employee (TTM)
2 920 000 $
Eficácia de gestão
Rentabilidade dos ativos (TTM)
1,43%
Rentabilidade dos capitais próprios (TTM)
1,16%
Avaliação
Rácio preço/lucro (TTM)
86,025
Preço/vendas (TTM)
5,14
Cotação/Valor contabilístico
1,02
Preço/valor contabilístico tangível (TTM)
1,05
Preço/fluxo de caixa livre (TTM)
25,224
Rentabilidade do fluxo de caixa livre (TTM)
3,96%
Fluxo de caixa livre por ação (TTM)
115,61%
Rendimento de dividendos (TTM)
3,29%
Rendimento futuro de dividendos
4,39%
Crescimento
Variação da receita (TTM)
10,04%
Variação dos ganhos por ação (TTM)
-30,36%
Crescimento das receitas em 3 anos (CAGR)
5,59%
10-year revenue growth (CAGR)
9,11%
Crescimento dos ganhos por ação em 3 anos (CAGR)
-43,34%
10-year earnings per share growth (CAGR)
-9,34%
Crescimento do dividendo por ação em 3 anos (CAGR)
0,79%
10-year dividend per share growth (CAGR)
0,48%
Altistas / Baixistas
A Cousins Properties demonstrou um robusto crescimento na receita de propriedades de aluguel, aumentando de 208,8 milhões de dólares no primeiro trimestre de 2024 para 243,0 milhões de dólares no primeiro trimestre de 2025, refletindo uma forte presença em mercados de alto crescimento no Sun Belt. (GuruFocus)
A empresa mantém um balanço saudável com uma posição de baixa alavancagem, proporcionando flexibilidade financeira para buscar aquisições e desenvolvimentos estratégicos em mercados de alta demanda. (GuruFocus)
Os analistas têm uma recomendação consensual de 'Compra' para a CUZ, com um preço alvo médio de 12 meses de 32,40 dólares, indicando um potencial de valorização em relação aos níveis atuais. (MarketBeat)
A Cousins Properties enfrenta o aumento das despesas gerais e administrativas, que subiram 16,2% no primeiro trimestre de 2025 em comparação ao mesmo período de 2024, principalmente devido a maiores despesas com compensação de ações. (GuruFocus)
A empresa experimentou um aumento significativo nas despesas com juros, que subiram 27,2% no primeiro trimestre de 2025, em grande parte devido a montantes líquidos capitalizados, o que pode impactar a lucratividade em um ambiente de taxas de juros crescentes. (GuruFocus)
O mercado imobiliário de escritórios continua instável em meio à persistente incerteza macroeconômica e altas taxas de juros, potencialmente amolecendo a demanda por propriedades de escritório no curto prazo. (Nasdaq)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 07/07/2025.
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Os dados em tempo real do mercado norte-americano provêm das carteiras de ordens da IEX fornecidas pela Polygon. Os dados fora do horário de funcionamento do mercado dos EUA têm um desfasamento de 15 minutos e podem diferir de forma significativa dos preços de transação reais aquando da abertura do mercado.
Capital em risco
Próximos eventos
jul.17
Cousins Properties
Dividendo·Pagamento
0,32 $Por ação
Perguntas frequentes
Qual é o valor de mercado atual da Cousins Properties?
A Cousins Properties (CUZ) tem um valor de mercado de $4,9 bi neste momento.
Qual é o rácio P/E da Cousins Properties?
O rácio preço/lucro (PER) das ações da Cousins Properties (CUZ) neste momento é 86.03.
A Cousins Properties paga dividendos?
Sim, a Cousins Properties (CUZ) paga dividendos a acionistas. Neste momento, a taxa de dividendos é $0.96 e a rentabilidade é 4.39%. A Cousins Properties tem um rácio de distribuição de 375.96% nos últimos 12 meses.
Qual é a próxima data do pagamento de dividendos da Cousins Properties?
O próximo pagamento de dividendos da Cousins Properties (CUZ) está agendado para 17 de July de 2025.
Qual é o beta da Cousins Properties?
A Cousins Properties (CUZ) tem uma classificação beta de 1.34. Significa que, em média, é mais volátil do que o mercado. Um beta de 1 indica que a ação acompanha as variações do mercado, enquanto um beta de 2 indica que ela se movimenta ao dobro da magnitude dessas variações.