Cousins Properties/$CUZ

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Sobre Cousins Properties

A Cousins Properties Inc é um fundo de investimento imobiliário que se dedica principalmente à propriedade, gestão e desenvolvimento de propriedades no sul dos Estados Unidos. A carteira imobiliária da Cousins Properties inclui principalmente escritórios e empreendimentos de utilização mista que englobam apartamentos e espaços comerciais. Os escritórios constituem a grande maioria da carteira em termos de metragem quadrada total. Os segmentos operam nas seguintes áreas geográficas: Atlanta, Austin, Charlotte, Dallas, Phoenix, Tampa e outros mercados. A empresa obtém quase todas as suas receitas sob a forma de rendimentos de rendas dos seus imóveis, a maioria dos quais provém dos seus escritórios. Um conjunto diversificado de inquilinos nas cidades de Houston e Atlanta representa os principais mercados da empresa.
As descrições das empresas são traduzidas automaticamente.

Ticker

$CUZ
Sector
Real Estate

Cotação principal

NYSE

Funcionários

306
Sede
Atlanta, United States
Site
www.cousins.com

Métricas de CUZ

BásicoAvançado
4,7 mM $
76,07
0,37 $
1,33
1,28 $
4,53%

Altistas / Baixistas

A Cousins Properties elevou o ponto médio da orientação de FFO para 2025 para US$ 2,82 por ação, um aumento de 4,8% a/a, refletindo a confiança da administração no crescimento contínuo dos resultados (Nasdaq).
A companhia adquiriu The Link, um escritório de alto padrão com 27.128 m² em Uptown Dallas, por US$ 218 milhões, com 93,6% de ocupação e prazo médio ponderado dos contratos acima de nove anos, expandindo de forma rentável seu portfólio de destaque no Sun Belt (PRNewswire).
A Cousins fechou 31.029 m² em novos contratos de locação de escritórios no 2T25, sendo 80% relativos a novos clientes ou expansões, elevando o aluguel líquido de segunda geração por m² em 10,9% e demonstrando forte demanda nos seus mercados (Zacks).
A receita de propriedades para locação em mesmas bases, ajustada pelo caixa, recuou 0,6% a/a para US$ 192,1 milhões no 2T25, indicando pressão sobre os fluxos de caixa do portfólio principal (Nasdaq).
As despesas com juros aumentaram 29,5% a/a para US$ 38,5 milhões no 2T25, ampliando o peso financeiro da companhia em meio a custos de captação mais elevados (Nasdaq).
O índice dívida líquida/EBITDAre anualizado subiu para 5,11x ao final do 2T25, ante 4,87x no 1T, sinalizando alavancagem mais elevada e menor flexibilidade do balanço (Nasdaq).
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 07/09/2025.
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Os dados em tempo real do mercado norte-americano provêm das carteiras de ordens da IEX fornecidas pela Polygon. Os dados fora do horário de funcionamento do mercado dos EUA têm um desfasamento de 15 minutos e podem diferir de forma significativa dos preços de transação reais aquando da abertura do mercado.

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