Cousins Properties/$CUZ
1D1S1MYTD1A5AMÁX.
Capital em risco
Sobre Cousins Properties
A Cousins Properties Inc é um fundo de investimento imobiliário que se dedica principalmente à propriedade, gestão e desenvolvimento de propriedades no sul dos Estados Unidos. A carteira imobiliária da Cousins Properties inclui principalmente escritórios e empreendimentos de utilização mista que englobam apartamentos e espaços comerciais. Os escritórios constituem a grande maioria da carteira em termos de metragem quadrada total. Os segmentos operam nas seguintes áreas geográficas: Atlanta, Austin, Charlotte, Dallas, Phoenix, Tampa e outros mercados. A empresa obtém quase todas as suas receitas sob a forma de rendimentos de rendas dos seus imóveis, a maioria dos quais provém dos seus escritórios. Um conjunto diversificado de inquilinos nas cidades de Houston e Atlanta representa os principais mercados da empresa.
- Ticker
- $CUZ
- Sector
- Real Estate
- Cotação principal
- NYSE
- Funcionários
- 351
- Site
- www.cousins.com
Métricas de CUZ
BásicoAvançadas
4,7 mM $
741,08
0,04 $
1,17
1,28 $
4,51%
Preço e volume
Capitalização de mercado
4,7 mM $
Beta
1.17
Máx. 52 semanas
32,95 $
Mín. 52 semanas
21,03 $
Volume diário médio
1,5 M
Taxa de dividendos
1,28 $
Solidez financeira
Rácio de liquidez
0,524
Rácio de liquidez imediata
0,293
Taxa de endividamento de longo prazo
68,253
Taxa de endividamento total
84,208
Rácio de distribuição de dividendos (TTM)
3353,43%
Cobertura de juros (TTM)
1,29%
Rentabilidade
EBITDA (TTM)
649,622
Margem bruta (TTM)
67,78%
Margem de lucros líquida (TTM)
0,63%
Margem operacional (TTM)
22,11%
Receita por funcionário (TTM)
2 920 000 $
Eficácia de gestão
Rentabilidade dos ativos (TTM)
1,57%
Rentabilidade dos capitais próprios (TTM)
0,15%
Avaliação
Rácio preço/lucro (TTM)
741,079
Preço/vendas (TTM)
4,622
Cotação/Valor contabilístico
1,04
Preço/valor contabilístico tangível (TTM)
1,09
Preço/fluxo de caixa livre (TTM)
30,12
Rentabilidade do fluxo de caixa livre (TTM)
3,32%
Fluxo de caixa livre por ação (TTM)
0,943
Rendimento de dividendos (TTM)
4,51%
Rendimento futuro de dividendos
4,51%
Crescimento
Variação da receita (TTM)
11,71%
Variação dos ganhos por ação (TTM)
-89,68%
Crescimento das receitas em 3 anos (CAGR)
8,65%
Crescimento das receitas em 10 anos (CAGR)
24,90%
Crescimento dos ganhos por ação em 3 anos (CAGR)
-66,12%
Crescimento dos ganhos por ação em 10 anos (CAGR)
-34,53%
Altistas / Baixistas
A receita operacional líquida dos mesmos imóveis, em regime de caixa, aumentou 5,6% no 2º trimestre de 2026, refletindo fundamentos robustos nos mercados do Sun Belt no principal portfólio de escritórios da Cousins Properties. (Documento 8-K da SEC)
A Cousins Properties reportou FFO de $0,75 por ação no 2º trimestre de 2026 e elevou o ponto médio de sua projeção de FFO para 2026 para $2,95 por ação, representando crescimento de 3,9% em relação ao ano anterior e seu terceiro aumento anual consecutivo do FFO. (MarketBeat)
A Cousins Properties alugou 1,856 milhão de pés quadrados de espaço de escritórios no primeiro semestre de 2026, incluindo 878.000 pés quadrados em contratos de locação novos e de expansão, ressaltando a continuidade da forte demanda dos locatários em seus mercados do Sun Belt. (Formulário 10-Q)
O EPS de $0,16 da Cousins Properties no 2º trimestre de 2026 ficou $0,58 por ação abaixo do consenso dos analistas, destacando as pressões sobre a rentabilidade operacional apesar do crescimento da receita. (MarketBeat)
Em 30 de junho de 2026, a Cousins Properties tinha $1,618 bilhão em endividamento circulante e $1,323 bilhão em dívida de longo prazo, totalizando um endividamento de $2,941 bilhões e uma alavancagem elevada em um ambiente de alta das taxas de juros. (Formulário 6-K da SEC)
O aumento do lucro líquido da Cousins Properties para $26,2 milhões no 2º trimestre de 2026 foi impulsionado principalmente por um ganho não recorrente com a venda de um imóvel de investimento, levantando preocupações sobre a sustentabilidade dos lucros operacionais recorrentes. (Reuters)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 20/08/2026.
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Fundos que contêm CUZ
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Nome do fundo | Dimensão do fundo | Peso de $CUZ |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mM $ | 0,29% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 M £ | 0,29% |
SPDR S&P 400 US Mid Cap$SPY4 | 6,3 mM $ | 0,13% |
SPDR S&P 400 US Mid Cap£SPX4 | 4,7 mM £ | 0,13% |
iShares MSCI USA Small Cap ESG Enhanced CTB€SXRG | 2,8 mM € | 0,07% |
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Os dados em tempo real do mercado norte-americano provêm das carteiras de ordens da IEX fornecidas pela Polygon. Os dados fora do horário de funcionamento do mercado dos EUA têm um desfasamento de 15 minutos e podem diferir de forma significativa dos preços de transação reais aquando da abertura do mercado.
Perguntas frequentes