Healthpeak Properties/$DOC
1D1S1M3M6MYTD1A5AMÁX.
Capital em risco
Sobre Healthpeak Properties
A Healthpeak detém uma carteira diversificada de ativos imobiliários no setor da saúde, composta por quase 700 imóveis em exploração, sobretudo consultórios médicos e ativos na área das ciências da vida, além de uma pequena carteira de residências para seniores detida através do investimento de capital da empresa na Janus Living.
- Ticker
- $DOC
- Sector
- Real Estate
- Cotação principal
- NYSE
- Funcionários
- 411
Métricas de DOC
BásicoAvançadas
13 mM $
54,15
0,34 $
0,99
1,22 $
6,54%
Preço e volume
Capitalização de mercado
13 mM $
Beta
0.99
Máx. 52 semanas
22,95 $
Mín. 52 semanas
15,70 $
Volume diário médio
5,2 M
Taxa de dividendos
1,22 $
Solidez financeira
Rácio de liquidez
2,286
Rácio de liquidez imediata
0,672
Taxa de endividamento de longo prazo
0,892
Taxa de endividamento total
1,087
Rácio de distribuição de dividendos (TTM)
347,72%
Cobertura de juros (TTM)
1,47%
Rentabilidade
EBITDA (TTM)
1570,762
Margem bruta (TTM)
57,65%
Margem de lucros líquida (TTM)
8,25%
Margem operacional (TTM)
16,84%
Taxa efetiva de imposto (TTM)
1,32%
Receita por funcionário (TTM)
7 180 000 $
Eficácia de gestão
Rentabilidade dos ativos (TTM)
1,50%
Rentabilidade dos capitais próprios (TTM)
3,04%
Avaliação
Rácio preço/lucro (TTM)
54,146
Preço/vendas (TTM)
4,388
Cotação/Valor contabilístico
1,64
Preço/valor contabilístico tangível (TTM)
1,82
Preço/fluxo de caixa livre (TTM)
10,515
Rentabilidade do fluxo de caixa livre (TTM)
9,51%
Fluxo de caixa livre por ação (TTM)
1,775
Rendimento de dividendos (TTM)
6,54%
Rendimento futuro de dividendos
6,54%
Crescimento
Variação da receita (TTM)
5,52%
Variação dos ganhos por ação (TTM)
46,76%
Crescimento das receitas em 3 anos (CAGR)
11,71%
Crescimento das receitas em 10 anos (CAGR)
5,18%
Crescimento dos ganhos por ação em 3 anos (CAGR)
-29,32%
Crescimento dos ganhos por ação em 10 anos (CAGR)
9,13%
Crescimento do dividendo por ação em 3 anos (CAGR)
0,55%
Crescimento do dividendo por ação em 10 anos (CAGR)
-6,06%
O que pensam os analistas sobre DOC?
Classificações dos analistas (Comprar, Manter, Vender) para ações Healthpeak Properties.
Projeções dos analistas para o preço futuro da ação Healthpeak Properties.
Altistas / Baixistas
A Healthpeak elevou sua projeção de FFO ajustado para 2026 para $1,73–$1,77 por ação e aumentou sua perspectiva de NOI em caixa de mesmas propriedades para 0%–1,5%. A ocupação de imóveis médicos ambulatoriais atingiu 90,7%, enquanto a ocupação de laboratórios subiu para 78,5%. (Morningstar)
A Janus Living está acrescentando um componente de moradias para idosos de crescimento mais rápido: sua receita do segundo trimestre aumentou 45% em relação ao ano anterior, e o EBITDAre ajustado cresceu 34%. A Healthpeak ainda detém 73,6% da empresa, o que lhe proporciona uma exposição substancial a esse crescimento. (Morningstar, Healthpeak Properties)
A joint venture com a Brookfield liberou $1,025 bilhão em capital, mantendo a Healthpeak com uma participação controladora de 51% e taxas de administração sobre um portfólio com 95% de ocupação. Os recursos ajudaram a reduzir a dívida, com a dívida líquida em 4,7 vezes o EBITDAre ajustado e capacidade adicional para recompras ou investimentos. (Healthpeak Properties, Healthpeak Properties)
A locação no segmento de ciências da vida continua sendo o principal risco operacional. A ocupação dos laboratórios foi de apenas 78,5%, a administração espera apenas uma melhora modesta até o fim do ano, e o mercado Route 128 West, em Boston, tem uma taxa de vacância de cerca de 30%. (TradingView, Healthpeak Properties)
A Healthpeak continua exposta aos custos de financiamento, apesar do recente pagamento de dívidas. A administração afirmou que o custo da dívida não estava muito abaixo da taxa de capitalização a valor de mercado de suas propriedades e que era prudente manter a alavancagem abaixo da meta de 5,5 vezes, limitando a atratividade de aquisições agressivas. (The Motley Fool)
As ações talvez já reflitam grande parte da recuperação. Estimativas recentes citadas pela Simply Wall St apontam para uma queda dos lucros nos próximos três anos, enquanto o preço-alvo consensual era de cerca de $21,44, ante um preço recente de $21,87. (Simply Wall St)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 16/09/2026.
Performance financeira: DOC
Receitas e despesas
Performance de ganhos: DOC
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Fundos que contêm DOC
TodosEURGBPUSD
Nome do fundo | Dimensão do fundo | Peso de $DOC |
|---|---|---|
VanEck Global Real Estate€TRET | 255 M € | 1,00% |
VanEck Global Real Estate£TREG | 222 M £ | 1,00% |
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mM $ | 0,81% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 859 M £ | 0,81% |
iShares S&P 500 Equal Weight€O4J0 | 4,3 mM € | 0,19% |
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Os dados em tempo real do mercado norte-americano provêm das carteiras de ordens da IEX fornecidas pela Polygon. Os dados fora do horário de funcionamento do mercado dos EUA têm um desfasamento de 15 minutos e podem diferir de forma significativa dos preços de transação reais aquando da abertura do mercado.
Perguntas frequentes