Deutsche Wohnen SE/€DWNI

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Sobre Deutsche Wohnen SE

A Deutsche Wohnen SE opera no sector imobiliário, concentrando-se principalmente em imóveis residenciais. A empresa detém uma carteira significativa de unidades residenciais, com operações concentradas nas áreas metropolitanas da Alemanha, particularmente em Berlim e noutros centros urbanos. Fundada em 1998, a Deutsche Wohnen cresceu através de aquisições e parcerias estratégicas, posicionando-se como um ator-chave na gestão e desenvolvimento de propriedades residenciais. A abordagem da empresa centra-se na gestão sustentável de propriedades e na melhoria dos padrões de vida. Com sede em Berlim, a Deutsche Wohnen tira partido da sua orientação regional e da sua experiência para manter uma gestão eficiente das propriedades e dos serviços prestados aos inquilinos, satisfazendo a procura crescente de habitação de qualidade em zonas urbanas.
As descrições das empresas são traduzidas automaticamente.

Ticker

€DWNI
Sector
Real Estate

Cotação principal

XETRA

Funcionários

693
Sede
Berlin, Germany
Site
www.deutsche-wohnen.com

Métricas de DWNI

BásicoAvançado
8,7 mM €
-
-1,13 €
0,90
0,04 €
0,18%

Altistas / Baixistas

Os resultados preliminares do exercício de 2024 da Deutsche Wohnen apresentaram EBT ajustado de €504,2 milhões e um NAV de €16,5754 bilhões, destacando forte capacidade de geração de lucro e substancial lastro de ativos em seu portfólio residencial (Reuters).
Uma pesquisa da Reuters prevê que os preços das residências na Alemanha subirão 3% em 2025 e os aluguéis crescerão entre 4% e 5% ao ano devido à oferta restrita, o que favorece a valorização dos ativos e o crescimento da receita de aluguéis para as propriedades urbanas da Deutsche Wohnen (Reuters).
O plano do governo alemão de estender o controle de aluguéis até 2029 oferece maior previsibilidade regulatória aos proprietários, reduzindo a incerteza legislativa e permitindo que a Deutsche Wohnen planeje melhor seu portfólio e seus investimentos de capital (Reuters).
O aumento do endividamento do governo em Berlim elevou os rendimentos dos títulos de 10 anos, aumentando significativamente os custos de financiamento para empresas imobiliárias como a Deutsche Wohnen e pressionando as avaliações do setor em meio a uma das maiores recessões econômicas da Alemanha desde a Segunda Guerra Mundial (Reuters).
A proposta do governo de estender o controle de aluguéis até 2029 limita os preços dos novos aluguéis urbanos a no máximo 10% acima dos comparáveis locais, restringindo a capacidade da Deutsche Wohnen de aumentar os aluguéis e limitando o potencial de crescimento da receita (Reuters).
Analistas alertam que o agravamento da questão da acessibilidade – apesar da previsão de alta de 3% nos preços dos imóveis – pode reduzir a demanda de inquilinos, já que preços e aluguéis sobem mais rápido que os salários, potencialmente limitando o crescimento da ocupação e pressionando a receita de aluguéis da Deutsche Wohnen (Reuters).
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 07/09/2025.
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Dados do mercado fornecidos pela CBOE Europe e pela Deutsche Börse.

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