Eastnine AB/Skr EAST

1D1S1MYTD1A5AMÁX.

Sobre Eastnine AB

A Eastnine AB é uma empresa de investimento sueca focada em investimentos imobiliários e de capital privado, operando principalmente na região do Báltico. O negócio principal da empresa envolve a aquisição e gestão de propriedades comerciais, com foco em espaços de escritórios de alta qualidade. Além da sua carteira imobiliária, a Eastnine dedica-se ativamente a investimentos em capital, posicionando-se em setores com potencial de crescimento na sua área geográfica de foco. Com sede em Estocolmo, a Eastnine aproveita a sua localização estratégica e experiência nos mercados bálticos para oferecer valor através da gestão ativa de ativos. A força competitiva da empresa reside no seu profundo conhecimento do mercado regional, o que lhe permite capitalizar oportunidades de investimento e impulsionar o crescimento da carteira.
Ticker
Skr EAST
Sector
Real Estate
Cotação principal
XSTO
Funcionários
32
Sede
Stockholm, Sweden
Site
www.eastnine.com/en

Métricas de Eastnine AB

BásicoAvançadas
4,1 mM kr
13,68
3,06 kr
0,69
1,24 kr
2,96%

Altistas / Baixistas

Espera-se que The Bridge eleve o lucro por ação da gestão imobiliária em 18%, para €0,36, quando os inquilinos tiverem ocupado o imóvel até ao final de 2027. À data da conclusão da aquisição, 98% do espaço estava arrendado, com contratos de arrendamento de duração média superior a dez anos. (Inderes)
O portefólio existente da Eastnine entrou no segundo semestre em posição sólida: a taxa de ocupação atingiu 96,5% no Q2 e as receitas de arrendamento comparáveis cresceram 3%. Isto aponta para uma procura resiliente e para um impacto atualmente limitado dos espaços vagos. (Inderes, Inderes)
Os analistas veem margem para um maior crescimento das rendas nos principais mercados da Eastnine, citando baixas taxas de desocupação de escritórios, a redução da nova oferta e revisões em alta das rendas. Isto poderá sustentar o crescimento em termos comparáveis para além do contributo de The Bridge. (Inderes)
A aquisição de The Bridge aumenta o rácio entre dívida e valor dos ativos da Eastnine de 45% para 55%, reduzindo a margem de manobra do balanço e aumentando a exposição aos custos de financiamento. (Inderes)
The Bridge apresenta uma concentração significativa de inquilinos: os dois maiores ocupam 76% da área do edifício. Um revés envolvendo qualquer um deles poderá, por isso, ter um efeito significativo nas receitas deste ativo. (Inderes)
As alienações em Riga reduzem as receitas anuais de arrendamento em cerca de €2,6 milhões, deixando a Eastnine dependente do reinvestimento bem-sucedido dos encaixes para substituir essas receitas. O imóvel remanescente em Riga também gera resultados limitados enquanto está a ser renovado e arrendado. (Inderes)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 30/09/2026.

Performance financeira: Eastnine AB

Receitas e despesas
Conta de resultados
TrimestralmenteAnual
Q3 24
Crescimento trimestral
Receita
Rendimento líquido
Margem de lucro

Performance de ganhos: Eastnine AB

Rentabilidade da empresa
ganhos por ação
TrimestralmenteAnual
Q4 23
Q1 24
Q2 24
Q3 24
Q4 24
Real
Previsto
Surpresa
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Dados do mercado fornecidos pela CBOE Europe e pela Deutsche Börse.
Perguntas frequentes