Washington Real Estate Investment Trust/$ELME

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Sobre Washington Real Estate Investment Trust

A Elme Communities é um fundo de investimento imobiliário que se dedica à propriedade e exploração de imóveis na área metropolitana de Washington DC. A carteira imobiliária da empresa é composta por imóveis de escritórios, de retalho e multifamiliares localizados perto de nós de transportes. O Washington REIT obtém quase todos os seus rendimentos sob a forma de rendas de inquilinos organizados em contratos de arrendamento a longo prazo. Os activos de escritórios da empresa contribuem com a maior parte deste rendimento, enquanto o restante é dividido de forma bastante equilibrada entre as localizações de retalho e multifamiliares. Os inquilinos da Washington REIT são empresas de serviços bancários, de consultoria, jurídicos e financeiros.
As descrições das empresas são traduzidas automaticamente.

Ticker

$ELME
Sector
Real Estate

Cotação principal

NYSE

Funcionários

255
Sede
Bethesda, United States
Site
www.elmecommunities.com

Métricas de ELME

BásicoAvançado
1,5 mM $
-
-1,53 $
1,02
0,72 $
4,32%

Altistas / Baixistas

A Elme concordou em vender um portfólio de 19 ativos à Cortland Partners por US$ 1,6 bilhão em dinheiro, garantindo liquidez imediata e viabilizando distribuições por ação entre US$ 14,50 e US$ 14,82 referentes ao acordo com a Cortland, além de um adicional entre US$ 2,90 e US$ 3,50 proveniente dos ativos remanescentes (Reuters)
As ações subiram 9% no pré-mercado após o anúncio da venda, refletindo forte respaldo do mercado à estratégia de liquidação da ELME e sinalizando potencial de valorização no curto prazo (Reuters)
A expectativa de conclusão da transação com a Cortland no quarto trimestre de 2025 oferece aos acionistas um cronograma claro para retorno parcial de capital, reduzindo o risco de execução no processo de encerramento das operações (Reuters)
A decisão de liquidação voluntária evidencia o pessimismo da administração quanto à viabilidade das operações em andamento e sugere um potencial de valorização limitado para os ativos remanescentes da ELME (Reuters)
Apesar das exigências de retorno ao escritório em grandes mercados, o investimento em propriedades comerciais segue contido devido aos altos custos de financiamento e à incerteza do mercado, o que pode dificultar a obtenção de condições favoráveis para a venda dos ativos restantes da ELME (Reuters)
A retirada da orientação financeira para 2025 por parte da Elme ressalta a menor visibilidade quanto ao prazo e valor das futuras distribuições, aumentando a incerteza sobre a avaliação de sua carteira remanescente (Reuters)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 09/10/2025.
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Os dados em tempo real do mercado norte-americano provêm das carteiras de ordens da IEX fornecidas pela Polygon. Os dados fora do horário de funcionamento do mercado dos EUA têm um desfasamento de 15 minutos e podem diferir de forma significativa dos preços de transação reais aquando da abertura do mercado.

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