Empire State Realty Trust/$ESRT
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Capital em risco
Sobre Empire State Realty Trust
A Empire State Realty Trust Inc é um fundo de investimento imobiliário (REIT) que detém e opera escritórios, lojas e propriedades multifamiliares localizadas na cidade de Nova Iorque, principalmente em Manhattan. O seu portfólio inclui escritórios e lojas, bem como unidades residenciais. O objetivo da empresa é maximizar o fluxo de caixa e o retorno total para os seus acionistas e aumentar o valor das propriedades. Os seus segmentos reportáveis consistem num segmento imobiliário e num segmento de observatório. A maior parte das receitas provém do segmento imobiliário, que inclui todas as atividades relacionadas com a propriedade, gestão, operação, aquisição, remodelação, reposicionamento e alienação dos seus ativos imobiliários tradicionais.
- Ticker
- $ESRT
- Sector
- Real Estate
- Cotação principal
- NYSE
- Funcionários
- 642
- Site
- www.esrtreit.com
Métricas de ESRT
BásicoAvançadas
732 M $
234,38
0,02 $
1,39
0,14 $
3,31%
Preço e volume
Capitalização de mercado
732 M $
Beta
1.39
Máx. 52 semanas
8,04 $
Mín. 52 semanas
4,13 $
Volume diário médio
2,6 M
Taxa de dividendos
0,14 $
Solidez financeira
Rácio de liquidez
3,075
Rácio de liquidez imediata
2,753
Taxa de endividamento de longo prazo
1,245
Taxa de endividamento total
1,245
Rácio de distribuição de dividendos (TTM)
387,56%
Cobertura de juros (TTM)
1,28%
Rentabilidade
EBITDA (TTM)
320,078
Margem bruta (TTM)
52,31%
Margem de lucros líquida (TTM)
0,93%
Margem operacional (TTM)
17,52%
Taxa efetiva de imposto (TTM)
8,59%
Receita por funcionário (TTM)
1 220 000 $
Eficácia de gestão
Rentabilidade dos ativos (TTM)
2,05%
Rentabilidade dos capitais próprios (TTM)
0,52%
Avaliação
Rácio preço/lucro (TTM)
234,375
Preço/vendas (TTM)
0,92
Cotação/Valor contabilístico
0,4
Preço/valor contabilístico tangível (TTM)
0,49
Preço/fluxo de caixa livre (TTM)
3,223
Rentabilidade do fluxo de caixa livre (TTM)
31,02%
Fluxo de caixa livre por ação (TTM)
1,312
Rendimento de dividendos (TTM)
3,31%
Rendimento futuro de dividendos
3,31%
Crescimento
Variação da receita (TTM)
2,56%
Variação dos ganhos por ação (TTM)
-92,46%
Crescimento das receitas em 3 anos (CAGR)
2,82%
Crescimento das receitas em 10 anos (CAGR)
1,70%
Crescimento dos ganhos por ação em 3 anos (CAGR)
-60,21%
Crescimento dos ganhos por ação em 10 anos (CAGR)
-24,93%
Crescimento do dividendo por ação em 10 anos (CAGR)
-9,01%
Altistas / Baixistas
A ESRT assinou contratos de locação comercial de 113.484 sq ft no 1º trimestre de 2026, incluindo 90.687 sq ft de locações de escritórios com spreads médios combinados positivos de 6,8% — o 19º trimestre consecutivo de crescimento positivo dos aluguéis de escritórios —, demonstrando uma dinâmica sustentada nas locações. (Business Wire)
As locações de escritórios aceleraram ainda mais no 2º trimestre de 2026, com mais de 380.000 sq ft locados em todo o portfólio da ESRT, refletindo uma forte demanda de inquilinos por seus ativos de escritórios em Manhattan. (Documento apresentado à SEC)
A ESRT registrou FFO básico por ação totalmente diluída de US$ 0,20 no 1º trimestre de 2026 e de US$ 0,21 no 2º trimestre de 2026, em linha com sua projeção atualizada para o ano inteiro de US$ 0,75–US$ 0,79, ressaltando a geração resiliente de fluxo de caixa apesar da volatilidade do mercado. (Business Wire)
O NOI do Observation Deck despencou quase 50% em relação ao ano anterior, para US$ 12,4 milhões no 2º trimestre de 2026, ante US$ 24,1 milhões no 2º trimestre de 2025, devido à redução do turismo internacional e das visitas por meio de programas de passes, pesando significativamente sobre o desempenho geral da ESRT. (Business Wire)
A empresa registrou uma perda não monetária por redução ao valor recuperável do ágio de US$ 166,1 milhões no 2º trimestre de 2026, relacionada ao segmento Observatory, resultando em prejuízo líquido de US$ 0,15 por ação e destacando uma possível sobrevalorização de ativos adquiridos anteriormente. (Business Wire)
A relação entre dívida líquida e EBITDA ajustado da ESRT era de 6,3× no 1º trimestre de 2026, refletindo uma alavancagem elevada que poderia restringir a flexibilidade financeira diante de possíveis aumentos das taxas de juros e riscos de refinanciamento. (Business Wire)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 26/08/2026.
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TodosEURGBPUSD
Nome do fundo | Dimensão do fundo | Peso de $ESRT |
|---|---|---|
iShares MSCI USA Small Cap ESG Enhanced CTB€SXRG | 2,8 mM € | 0,05% |
iShares MSCI USA Small Cap CTB Enhanced ESG£CUS1 | 2,4 mM £ | 0,05% |
SPDR Russell 2000 US Small Cap€R2US | 4,8 mM € | 0,02% |
iShares MSCI World Small Cap$WSML | 9 mM $ | 0,01% |
iShares MSCI World Small Cap€IUSN | 7,8 mM € | 0,01% |
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Os dados em tempo real do mercado norte-americano provêm das carteiras de ordens da IEX fornecidas pela Polygon. Os dados fora do horário de funcionamento do mercado dos EUA têm um desfasamento de 15 minutos e podem diferir de forma significativa dos preços de transação reais aquando da abertura do mercado.
Perguntas frequentes