Extra Space Storage/$EXR
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Capital em risco
Sobre Extra Space Storage
A Extra Space Storage é um fundo de investimento imobiliário totalmente integrado que detém, opera e gere mais de 4 400 propriedades de armazenamento individual em 42 estados, com mais de 340 milhões de pés quadrados líquidos de espaço de armazenamento para arrendamento. Destas propriedades, aproximadamente metade é detida na íntegra, enquanto algumas instalações são detidas através de empreendimentos conjuntos e outras pertencem a terceiros e são geridas pela Extra Space Storage em troca de uma comissão de gestão.
- Ticker
- $EXR
- Sector
- Real Estate
- Cotação principal
- NYSE
- Funcionários
- 8393
Métricas de EXR
BásicoAvançadas
31 mM $
29,45
4,92 $
-
6,48 $
4,48%
Preço e volume
Capitalização de mercado
31 mM $
Máx. 52 semanas
158,88 $
Mín. 52 semanas
125,71 $
Volume diário médio
1,4 M
Taxa de dividendos
6,48 $
Solidez financeira
Rácio de liquidez
0,215
Rácio de liquidez imediata
0,215
Taxa de endividamento de longo prazo
1,03
Taxa de endividamento total
1,03
Cobertura de juros (TTM)
2,50%
Rentabilidade
EBITDA (TTM)
2335,871
Margem bruta (TTM)
75,07%
Margem de lucros líquida (TTM)
29,32%
Margem operacional (TTM)
45,21%
Taxa efetiva de imposto (TTM)
3,88%
Receita por funcionário (TTM)
420 000 $
Eficácia de gestão
Rentabilidade dos ativos (TTM)
3,44%
Rentabilidade dos capitais próprios (TTM)
7,70%
Avaliação
Rácio preço/lucro (TTM)
29,45
Preço/vendas (TTM)
8,614
Cotação/Valor contabilístico
2,35
Preço/valor contabilístico tangível (TTM)
2,35
Rendimento de dividendos (TTM)
4,48%
Rendimento futuro de dividendos
4,48%
Crescimento
Variação da receita (TTM)
3,63%
Variação dos ganhos por ação (TTM)
12,85%
Crescimento das receitas em 3 anos (CAGR)
15,21%
Crescimento das receitas em 10 anos (CAGR)
13,84%
Crescimento dos ganhos por ação em 3 anos (CAGR)
-2,32%
Crescimento dos ganhos por ação em 10 anos (CAGR)
7,82%
Crescimento do dividendo por ação em 3 anos (CAGR)
0,63%
Crescimento do dividendo por ação em 10 anos (CAGR)
8,99%
O que pensam os analistas sobre EXR?
Classificações dos analistas (Comprar, Manter, Vender) para ações Extra Space Storage.
Projeções dos analistas para o preço futuro da ação Extra Space Storage.
Altistas / Baixistas
O NOI de mesmas lojas no terceiro trimestre cresceu 4,6% em relação ao ano anterior, com aumento de 2,7% na receita e queda de 1,8% nas despesas; a ocupação também melhorou, passando de 93,7% para 94,0%. Isso aponta para um impulso operacional mais forte. (Extra Space Storage)
A EXR elevou sua projeção de FFO ajustado (Core FFO) para 2026 para US$ 8,40–US$ 8,50 por ação, ante US$ 8,25–US$ 8,40, e ampliou a faixa de crescimento do NOI de mesmas lojas para 2,5%–3,5%. A projeção mais alta indica que a administração espera que a melhora recente se mantenha ao longo do ano. (Extra Space Storage)
A plataforma de gestão de terceiros adicionou 107 unidades líquidas nos primeiros nove meses e administrava 2.371 unidades no fim do trimestre. Isso amplia o alcance gerador de taxas da EXR sem exigir que a empresa seja proprietária de todos os imóveis. (Extra Space Storage)
As tarifas anunciadas de self-storage nos EUA caíram 1,8% em relação ao ano anterior em setembro, e pesquisas do setor apontaram demanda mais fraca no terceiro trimestre. A persistente fraqueza nos aluguéis anunciados pode dificultar o aumento das tarifas da EXR para novos clientes. (Yardi Matrix)
A nova oferta continua sendo um fator negativo: os imóveis em fase de locação estão demorando mais para se estabilizar, e o ritmo mais lento de construção ainda não levou a uma melhora significativa nas tarifas anunciadas. Isso pode prolongar os descontos competitivos em mercados onde as novas instalações ainda estão absorvendo espaço. (Yardi Matrix)
Os impostos sobre propriedades aumentaram 4,9% no terceiro trimestre e 3,3% nos primeiros nove meses, embora as despesas totais de mesmas lojas tenham caído no trimestre. Novos aumentos de impostos podem corroer os ganhos de margem por trás da recente melhora do NOI. (Extra Space Storage)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 28/10/2026.
Performance financeira: EXR
Receitas e despesas
Performance de ganhos: EXR
Rentabilidade da empresa
Próximos eventos
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Fundos que contêm EXR
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Nome do fundo | Dimensão do fundo | Peso de $EXR |
|---|---|---|
Invesco Real Estate S&P US Select Sector$XRES | 150 M $ | 2,50% |
Invesco Real Estate S&P US Select Sector£XREP | 150 M $ | 2,50% |
VanEck Global Real Estate£TREG | 448 M € | 2,32% |
VanEck Global Real Estate€TRET | 448 M € | 2,32% |
Invesco S&P 500 High Dividend Low Volatility£HDLG | 456 M $ | 2,09% |
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Os dados em tempo real do mercado norte-americano provêm das carteiras de ordens da IEX fornecidas pela Polygon. Os dados fora do horário de funcionamento do mercado dos EUA têm um desfasamento de 15 minutos e podem diferir de forma significativa dos preços de transação reais aquando da abertura do mercado.