Four Corners Property Trust/$FCPT
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Sobre Four Corners Property Trust
A Four Corners Property Trust Inc é um fundo de investimento imobiliário que se dedica predominantemente à propriedade, aquisição e arrendamento de propriedades de restauração e retalho. A empresa procura aumentar a sua carteira através da aquisição de imóveis adicionais para arrendamento, numa base líquida, para utilização nos sectores da restauração e do comércio a retalho. A empresa opera através de dois segmentos, nomeadamente, operações imobiliárias e operações de restauração. O segmento das operações imobiliárias consiste em receitas de aluguer geradas pelo arrendamento de imóveis para restauração e venda a retalho a inquilinos. O segmento das operações de restauração é conduzido através de uma filial tributável do REIT (TRS) e consiste no Kerrow Restaurant Operating Business. A empresa obtém a maior parte das receitas do segmento das actividades imobiliárias.
As descrições das empresas são traduzidas automaticamente.
Ticker
$FCPT
Sector
Cotação principal
NYSE
Funcionários
536
Métricas de FCPT
BásicoAvançado
2,5 mM $
22,47
1,08 $
0,85
1,41 $
5,85%
Preço e volume
Capitalização de mercado
2,5 mM $
Beta
0.85
Máx. 52 semanas
29,81 $
Mín. 52 semanas
24,01 $
Volume diário médio
670 mil
Taxa de dividendos
1,41 $
Solidez financeira
Rácio de liquidez
1,721
Rácio de liquidez imediata
1,829
Taxa de endividamento de longo prazo
81,105
Taxa de endividamento total
81,858
Rácio de distribuição de dividendos (TTM)
128,20%
Cobertura de juros (TTM)
3,09%
Rentabilidade
EBITDA (TTM)
213,459
Margem bruta (TTM)
85,20%
Margem de lucros líquida (TTM)
37,87%
Margem operacional (TTM)
55,71%
Taxa efetiva de imposto (TTM)
0,35%
Receita por funcionário (TTM)
520 000 $
Eficácia de gestão
Rentabilidade dos ativos (TTM)
3,71%
Rentabilidade dos capitais próprios (TTM)
7,72%
Avaliação
Rácio preço/lucro (TTM)
22,467
Preço/vendas (TTM)
8,499
Cotação/Valor contabilístico
1,67
Preço/valor contabilístico tangível (TTM)
1,81
Preço/fluxo de caixa livre (TTM)
13,798
Rentabilidade do fluxo de caixa livre (TTM)
7,25%
Fluxo de caixa livre por ação (TTM)
1,758
Rendimento de dividendos (TTM)
5,81%
Rendimento futuro de dividendos
5,85%
Crescimento
Variação da receita (TTM)
6,29%
Variação dos ganhos por ação (TTM)
1,85%
Crescimento das receitas em 3 anos (CAGR)
9,44%
Crescimento das receitas em 10 anos (CAGR)
31,42%
Crescimento dos ganhos por ação em 3 anos (CAGR)
-3,70%
Crescimento do dividendo por ação em 3 anos (CAGR)
2,35%
Altistas / Baixistas
A FCPT adquiriu 23 propriedades com locação líquida por um investimento total de US$ 57,8 milhões no 1T25, registrando o maior volume trimestral de aquisições da história da companhia e aumentando a diversificação da carteira com contratos de longo prazo e alta qualidade (SEC).
Em 31 de março de 2025, a FCPT dispunha de US$ 617 milhões em liquidez disponível — incluindo caixa, recursos previstos em acordos de venda futura de ações e limites não utilizados da linha rotativa — fortalecendo sua capacidade de aquisições e flexibilidade financeira (Business Wire).
O índice dívida líquida sobre EBITDAre ajustado da FCPT ficou em 4,4x, incluindo acordos de venda futura de ações pendentes no fim do 1T25, atingindo o menor nível de alavancagem em sete anos e reforçando um perfil de balanço conservador (Business Wire).
O índice de dívida líquida sobre EBITDAre ajustado da FCPT foi de 5,6x ao final do trimestre, indicando uma alavancagem elevada fora dos ajustes dos acordos de venda futura de ações, o que pode limitar o uso de capital caso as condições de mercado piorem (Business Wire).
As despesas gerais e administrativas aumentaram para US$ 7,639 milhões no 1T25, ante US$ 6,213 milhões no ano anterior, uma alta de 23% que pressiona as margens operacionais e o crescimento do AFFO (SEC).
Apenas 54,7% do aluguel base contratado da FCPT estava garantido por inquilinos com grau de investimento em 31 de março de 2025, deixando quase metade do portfólio exposto ao risco de crédito dos locatários (SEC).
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 08/09/2025.
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Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Os dados em tempo real do mercado norte-americano provêm das carteiras de ordens da IEX fornecidas pela Polygon. Os dados fora do horário de funcionamento do mercado dos EUA têm um desfasamento de 15 minutos e podem diferir de forma significativa dos preços de transação reais aquando da abertura do mercado.
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Perguntas frequentes
Qual é o valor de mercado atual da Four Corners Property Trust?
A Four Corners Property Trust (FCPT) tem um valor de mercado de $2,5 bi neste momento.
Qual é o rácio P/E da Four Corners Property Trust?
O rácio preço/lucro (PER) das ações da Four Corners Property Trust (FCPT) neste momento é 22.47.
A Four Corners Property Trust paga dividendos?
Sim, a Four Corners Property Trust (FCPT) paga dividendos a acionistas. Neste momento, a taxa de dividendos é $1.41 e a rentabilidade é 5.85%. A Four Corners Property Trust tem um rácio de distribuição de 128.2% nos últimos 12 meses.
Qual é a próxima data do pagamento de dividendos da Four Corners Property Trust?
O próximo pagamento de dividendos da Four Corners Property Trust (FCPT) está agendado para 15 de October de 2025.
Qual é o beta da Four Corners Property Trust?
A Four Corners Property Trust (FCPT) tem uma classificação beta de 0.85. Significa que, em média, é menos volátil do que o mercado. Um beta de 1 indica que a ação acompanha os movimentos do mercado, enquanto um beta de 0,5 indica que ela se movimenta a metade da magnitude dessas variações.