Four Corners Property Trust/$FCPT
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Capital em risco
Sobre Four Corners Property Trust
A Four Corners Property Trust Inc é um fundo de investimento imobiliário que se dedica predominantemente à propriedade, aquisição e arrendamento de propriedades de restauração e retalho. A empresa procura aumentar a sua carteira através da aquisição de imóveis adicionais para arrendamento, numa base líquida, para utilização nos sectores da restauração e do comércio a retalho. A empresa opera através de dois segmentos, nomeadamente, operações imobiliárias e operações de restauração. O segmento das operações imobiliárias consiste em receitas de aluguer geradas pelo arrendamento de imóveis para restauração e venda a retalho a inquilinos. O segmento das operações de restauração é conduzido através de uma filial tributável do REIT (TRS) e consiste no Kerrow Restaurant Operating Business. A empresa obtém a maior parte das receitas do segmento das actividades imobiliárias.
- Ticker
- $FCPT
- Sector
- Real Estate
- Cotação principal
- NYSE
- Funcionários
- 496
- Site
- www.fcpt.com
Métricas de FCPT
BásicoAvançadas
2,5 mM $
20,63
1,09 $
0,82
1,47 $
6,53%
Preço e volume
Capitalização de mercado
2,5 mM $
Beta
0.82
Máx. 52 semanas
26,86 $
Mín. 52 semanas
20,86 $
Volume diário médio
1,2 M
Taxa de dividendos
1,47 $
Solidez financeira
Rácio de liquidez
0,623
Rácio de liquidez imediata
0,451
Taxa de endividamento de longo prazo
0,885
Taxa de endividamento total
0,962
Cobertura de juros (TTM)
3,06%
Rentabilidade
EBITDA (TTM)
241,67
Margem bruta (TTM)
85,77%
Margem de lucros líquida (TTM)
37,54%
Margem operacional (TTM)
55,53%
Taxa efetiva de imposto (TTM)
0,60%
Receita por funcionário (TTM)
640 000 $
Eficácia de gestão
Rentabilidade dos ativos (TTM)
3,57%
Rentabilidade dos capitais próprios (TTM)
7,50%
Avaliação
Rácio preço/lucro (TTM)
20,625
Preço/vendas (TTM)
7,727
Cotação/Valor contabilístico
1,51
Preço/valor contabilístico tangível (TTM)
1,68
Rendimento de dividendos (TTM)
6,52%
Rendimento futuro de dividendos
6,53%
Crescimento
Variação da receita (TTM)
10,16%
Variação dos ganhos por ação (TTM)
0,88%
Crescimento das receitas em 3 anos (CAGR)
9,17%
Crescimento das receitas em 10 anos (CAGR)
10,90%
Crescimento dos ganhos por ação em 3 anos (CAGR)
0,31%
Crescimento dos ganhos por ação em 10 anos (CAGR)
-6,63%
Crescimento do dividendo por ação em 3 anos (CAGR)
2,54%
Crescimento do dividendo por ação em 10 anos (CAGR)
4,69%
O que pensam os analistas sobre FCPT?
Classificações dos analistas (Comprar, Manter, Vender) para ações Four Corners Property Trust.
Projeções dos analistas para o preço futuro da ação Four Corners Property Trust.
Altistas / Baixistas
A aquisição da Mission Pet Health por US$ 268 milhões acrescenta 102 imóveis e US$ 17,4 milhões em aluguel anualizado, ao mesmo tempo que reduz para cerca de 41% a participação pro forma da Darden no aluguel em dinheiro. A cobertura de aluguel reportada da carteira, superior a seis vezes, também reforça a qualidade dessa diversificação. (Four Corners Property Trust, Investing.com)
O histórico operacional da carteira continua sólido: a ocupação no segundo trimestre foi de 99,5% e a cobrança de aluguel, de 99,7%. A receita de aluguel cresceu 8% em relação ao ano anterior, enquanto o AFFO por ação aumentou 1,4%. (Four Corners Property Trust)
A Darden prorrogou por cerca de cinco anos, até 2032, os contratos de arrendamento de 66 restaurantes Olive Garden e LongHorn, sem concessões do locador nem aportes de capital. As prorrogações mantêm reajustes anuais de aluguel de 1,5% e dão maior previsibilidade a uma parcela importante da carteira de aluguéis da FCPT. (Investing.com)
A Darden ainda era responsável por 43,8% do aluguel-base programado no fim de junho, e apenas a Olive Garden gerava 31,1% da receita de arrendamento. O negócio com a Mission Pet reduz a participação pro forma da Darden, mas o fundo imobiliário continua significativamente exposto a um único grupo de restaurantes. (SEC)
O AFFO por ação no segundo trimestre aumentou apenas 1,4%, enquanto o FFO por ação ficou estável e o lucro diluído por ação caiu de US$ 0,28 para US$ 0,27 em relação ao ano anterior. O crescimento modesto por ação limita as evidências de que as rápidas aquisições de imóveis estejam se traduzindo em forte crescimento de curto prazo para os acionistas. (Four Corners Property Trust)
A FCPT reportou dívida líquida em relação ao EBITDAre ajustado de 5,2 vezes no fim do segundo trimestre, e seu financiamento de julho acrescentou um empréstimo a prazo de US$ 400 milhões para custear vencimentos de dívida e necessidades de investimento. Portanto, a continuidade do crescimento impulsionado por aquisições depende da capacidade de endividamento e da manutenção de um spread suficiente entre os rendimentos dos imóveis e os custos de financiamento. (Four Corners Property Trust, Business Wire)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 20/10/2026.
Performance financeira: FCPT
Receitas e despesas
Performance de ganhos: FCPT
Rentabilidade da empresa
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Nome do fundo | Dimensão do fundo | Peso de $FCPT |
|---|---|---|
iShares Developed Markets Property Yield$IDWP | 1,2 mM $ | 0,14% |
iShares S&P SmallCap 600$IDP6 | 3,2 mM $ | 0,14% |
iShares Developed Markets Property Yield£IWDP | 1,2 mM $ | 0,14% |
iShares S&P Small Cap 600£ISP6 | 3,2 mM $ | 0,14% |
SPDR Russell 2000 US Small Cap£R2SC | 5,3 mM $ | 0,08% |
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Os dados em tempo real do mercado norte-americano provêm das carteiras de ordens da IEX fornecidas pela Polygon. Os dados fora do horário de funcionamento do mercado dos EUA têm um desfasamento de 15 minutos e podem diferir de forma significativa dos preços de transação reais aquando da abertura do mercado.