First Industrial Realty Trust/$FR
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Sobre First Industrial Realty Trust
First Industrial Realty Trust Inc is a real estate investment trust that owns, manages, acquires, sells, develops, and redevelops industrial real estate. Through its fully integrated operating and investing platform, the company provides facilities and customer service to multinational corporations and regional firms that are essential for their supply chains. The company serves a diverse tenant base across various sectors, including e-commerce, logistics, transportation, manufacturing, retail, consumer services, food and beverage, building materials, wholesale goods, health services, and government.
Ticker
$FR
Sector
Cotação principal
NYSE
Funcionários
151
Métricas de FR
BásicoAvançado
7 mM $
25,71
2,05 $
1,08
1,63 $
3,38%
Preço e volume
Capitalização de mercado
7 mM $
Beta
1.08
Máx. 52 semanas
58,17 $
Mín. 52 semanas
40,31 $
Volume diário médio
880 mil
Taxa de dividendos
1,63 $
Solidez financeira
Rácio de liquidez
0,444
Rácio de liquidez imediata
0,444
Taxa de endividamento de longo prazo
77,163
Taxa de endividamento total
87,425
Rácio de distribuição de dividendos (TTM)
77,71%
Cobertura de juros (TTM)
3,37%
Rentabilidade
EBITDA (TTM)
483,993
Margem bruta (TTM)
73,22%
Margem de lucros líquida (TTM)
38,70%
Margem operacional (TTM)
41,55%
Effective tax rate (TTM)
3,57%
Revenue per employee (TTM)
4 640 000 $
Eficácia de gestão
Rentabilidade dos ativos (TTM)
3,41%
Rentabilidade dos capitais próprios (TTM)
10,43%
Avaliação
Rácio preço/lucro (TTM)
25,71
Preço/vendas (TTM)
9,941
Cotação/Valor contabilístico
2,63
Preço/valor contabilístico tangível (TTM)
2,63
Preço/fluxo de caixa livre (TTM)
17,548
Rentabilidade do fluxo de caixa livre (TTM)
5,70%
Fluxo de caixa livre por ação (TTM)
2,998
Rendimento de dividendos (TTM)
3,10%
Rendimento futuro de dividendos
3,38%
Crescimento
Variação da receita (TTM)
8,80%
Variação dos ganhos por ação (TTM)
-4,39%
Crescimento das receitas em 3 anos (CAGR)
12,04%
Crescimento das receitas em 10 anos (CAGR)
6,97%
Crescimento dos ganhos por ação em 3 anos (CAGR)
-4,69%
Crescimento dos ganhos por ação em 10 anos (CAGR)
14,91%
Crescimento do dividendo por ação em 3 anos (CAGR)
12,99%
Crescimento do dividendo por ação em 10 anos (CAGR)
13,49%
Altistas / Baixistas
A First Industrial apresentou forte crescimento de NOI caixa mesmas lojas de 8,7% no 2º trimestre de 2025, refletindo aumentos robustos nas taxas de aluguel e reajustes contratuais (PR Newswire)
A empresa atingiu um aumento de 33% nas taxas de aluguel em contratos assinados até o momento com início em 2025, evidenciando forte demanda de locação em todo o seu portfólio (PR Newswire)
Em maio de 2025, a First Industrial conquistou um rating de crédito não garantido 'BBB+' pela Fitch e emitiu US$ 450 milhões em notas seniores não garantidas a 5,25% com vencimento em 2031, fortalecendo sua estrutura de capital e liquidez (PR Newswire)
A ocupação da carteira caiu para 94,2% no 2º trimestre de 2025, em comparação com 95,3% um ano antes, ficando abaixo da faixa de orientação da empresa de 95%–96% e sinalizando possíveis dificuldades na locação (PR Newswire)
A empresa iniciou dois projetos de desenvolvimento totalizando 402.000 pés quadrados com um investimento estimado em US$ 54 milhões, o que pode pressionar o fluxo de caixa caso o ritmo de locação desacelere (PR Newswire)
Após a emissão de US$ 450 milhões em títulos, as obrigações de dívida da First Industrial aumentaram, com o próximo grande vencimento em 2027, expondo a empresa ao risco de refinanciamento em um ambiente de alta de juros (PR Newswire)
Dados resumidos mensalmente pela Lightyear AI. Última atualização a 29/08/2025.
Os dados acima apresentados são meramente indicativos, pelo que não podemos garantir que sejam precisos ou estejam completos. O preço real de execução pode variar. O desempenho passado não é indicativo de resultados futuros. Os seus retornos podem ser afetados por flutuações cambiais, comissões e outros encargos. Capital em risco.
Os dados em tempo real do mercado norte-americano provêm das carteiras de ordens da IEX fornecidas pela Polygon. Os dados fora do horário de funcionamento do mercado dos EUA têm um desfasamento de 15 minutos e podem diferir de forma significativa dos preços de transação reais aquando da abertura do mercado.
Capital em risco
Próximos eventos
set.30
First Industrial Realty Trust
Dividendo·Ex-dividendo
out.20
First Industrial Realty Trust
Dividendo·Pagamento
0,445 $Por ação
Perguntas frequentes
Qual é o valor de mercado atual da First Industrial Realty Trust?
A First Industrial Realty Trust (FR) tem um valor de mercado de $7 bi neste momento.
Qual é o rácio P/E da First Industrial Realty Trust?
O rácio preço/lucro (PER) das ações da First Industrial Realty Trust (FR) neste momento é 25.71.
A First Industrial Realty Trust paga dividendos?
Sim, a First Industrial Realty Trust (FR) paga dividendos a acionistas. Neste momento, a taxa de dividendos é $1.63 e a rentabilidade é 3.38%. A First Industrial Realty Trust tem um rácio de distribuição de 77.71% nos últimos 12 meses.
Qual é a próxima data do pagamento de dividendos da First Industrial Realty Trust?
O próximo pagamento de dividendos da First Industrial Realty Trust (FR) está agendado para 20 de October de 2025.
Qual é o beta da First Industrial Realty Trust?
A First Industrial Realty Trust (FR) tem uma classificação beta de 1.08. Significa que, em média, é mais volátil do que o mercado. Um beta de 1 indica que a ação acompanha as variações do mercado, enquanto um beta de 2 indica que ela se movimenta ao dobro da magnitude dessas variações.